Ir directamente al contenido
Logotipo de M1 Makelaardij

Rozendreef 16

2665RR Bleiswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.132

Galería de fotos

Rozendreef 16 Bleiswijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai en bijzonder rustig gelegen, MODERNE DRIE LAAGSE 5 KAMER HOEKWONING met vier goed formaat slaapkamers en een royale achtertuin op het zonnige Zuidwesten alsmede een kleinere voortuin op het Zuidoosten. Hier heb je dus altijd een plek in de zon! De gehele woning is netjes onderhouden zowel intern als extern, geheel voorzien van dubbel glas, 5 zonnepanelen en een handige berging (bestaande uit 2 lagen en is geïsoleerd) in de stenen aanbouw. Gelegen op eigen grond en voorzien van Energielabel C. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk en ligt op loopafstand van recreatiegebied de Rottemeren, diverse basisscholen en openbaar vervoer. Een absoluut fantastische woning om zelf te komen bekijken. We nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende rondleiding. ---------- INDELING ---------- BEGANE GROND: Entree via de voortuin. Grote stenen berging bestaande uit 2 lagen waarbij de 2e laag eenvoudig via een vaste trap is te bereiken. Ideaal voor de klusser of gewoon als extra grote opslag. Hier bevinden zich ook de Cv-Combiketel, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Hal met garderobe, meterkast en toiletruimte welke is v.v. een zwevend toilet, fonteintje en vloerverwarming. Ruime en lichte woonkamer (met extra raam aan de zijkant door de hoekligging) v.v. bergkast onder de trap. Sfeervol muurdressoir met ingebouwde gashaard. Vanuit de woonkamer uitzicht op de achtertuin. Via een kleine hal kom je in de prachtig aangelegde achtertuin met een ligging op het zonnige Zuidwesten. De achtertuin heeft een zonnescherm en achterom. Aan de voorzijde de lichte, deels afgesloten keukenruimte met keuken (uit 2015) in U-vorm welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast/vrieskast, oven en magnetron. Vanuit de keuken uitzicht op de voortuin. EERSTE VERDIEPING: Via de prachtig gerenoveerde trap met automatisch oplichtende verlichting bereik je de eerste verdieping. Overloop met bergkast en toegang tot de 3 slaapkamers en de prachtige badkamer (uit 2016). Geheel betegelde badkamer v.v. ligbad met douche, tweede zwevend toilet, tevens wandradiator en wastafelmeubel ZOLDERVERDIEPING: Trap naar de zolder is ook compleet gerenoveerd en verlicht. Overloop met voldoende bergruimte. Slaap/werkruimte met aan beide zijdes een dakkapel en bergruimte onder de knieschotten. ACHTERTUIN: Heerlijk gelegen achtertuin van bijna 60 m2 met zonnescherm, wateraansluiting en achterom. Door de hoekligging heb je veel privacy en kun je hier heerlijk van de zon genieten. VOORTUIN: De fraaie voortuin ligt op het Zuidoosten. Via deze tuin loop je naar de entree van de woning en die van de stenen berging. BERGING: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen aanbouw met daarin de berging welke nu in gebruik is als werk/hobbyruimte. Via de vaste trap bereik je de vliering waar ook weer bergruimte aanwezig is. ---------- AFMETINGEN --------- Voor de exacte afmetingen en indeling zie plattegrond. ---------- BIJZONDERHEDEN ---------- • Woonoppervlakte ca. 121 m², inhoud ca. 475 m3; • Perceeloppervlakte 142 m2; • Bouwjaar 1977; • Gelegen op eigen grond; • Verwarming en warm water via Nefit Trendline HRC CV-Combiketel (bouwjaar 2014); • 5 zonnepanelen op het dak; • Elektrische zonneschermen voor- en achter aanwezig; • Energielabel C (geldig tot 16-04-2035); • Geheel voorzien van dubbele beglazing (2024) in houten kozijnen; • Buitenschilderwerk van 2024/2025; • Zonneschermen aan voor- en achterzijde; • Uitstekende locatie; • In de koopakte zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen; • Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 500.000,- k.k. ---------- HANDIG OM TE WETEN ---------- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Neem direct contact op voor een vrijblijvende afspraak. We kijken ernaar uit om je deze woning zelf te laten zien.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2665

Mapas de Google

Bleiswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bleiswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bleiswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bleiswijk. En 2025 había 12.060 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.032.

Inhabitantes

12.060

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.032

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.534

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

457

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bleiswijk
Año Inhabitantes
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bleiswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.083

Etiqueta C

1.445

Etiqueta B

819

Etiqueta D

358

Etiqueta G

167

Etiqueta A+

155

Etiqueta F

142

Etiqueta E

127

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bleiswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Electricidad: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Electricidad: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricidad: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Electricidad: 3.234

Actividad empresarial en Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 2.240

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bleiswijk
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bleiswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bleiswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Bleiswijk

Ver más viviendas en este lugar.