Jump to content
Logo of M1 Makelaardij

Rozendreef 16

2665RR Bleiswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.132

Photo Gallery

Rozendreef 16 Bleiswijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Fraai en bijzonder rustig gelegen, MODERNE DRIE LAAGSE 5 KAMER HOEKWONING met vier goed formaat slaapkamers en een royale achtertuin op het zonnige Zuidwesten alsmede een kleinere voortuin op het Zuidoosten. Hier heb je dus altijd een plek in de zon! De gehele woning is netjes onderhouden zowel intern als extern, geheel voorzien van dubbel glas, 5 zonnepanelen en een handige berging (bestaande uit 2 lagen en is geïsoleerd) in de stenen aanbouw. Gelegen op eigen grond en voorzien van Energielabel C. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk en ligt op loopafstand van recreatiegebied de Rottemeren, diverse basisscholen en openbaar vervoer. Een absoluut fantastische woning om zelf te komen bekijken. We nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende rondleiding. ---------- INDELING ---------- BEGANE GROND: Entree via de voortuin. Grote stenen berging bestaande uit 2 lagen waarbij de 2e laag eenvoudig via een vaste trap is te bereiken. Ideaal voor de klusser of gewoon als extra grote opslag. Hier bevinden zich ook de Cv-Combiketel, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Hal met garderobe, meterkast en toiletruimte welke is v.v. een zwevend toilet, fonteintje en vloerverwarming. Ruime en lichte woonkamer (met extra raam aan de zijkant door de hoekligging) v.v. bergkast onder de trap. Sfeervol muurdressoir met ingebouwde gashaard. Vanuit de woonkamer uitzicht op de achtertuin. Via een kleine hal kom je in de prachtig aangelegde achtertuin met een ligging op het zonnige Zuidwesten. De achtertuin heeft een zonnescherm en achterom. Aan de voorzijde de lichte, deels afgesloten keukenruimte met keuken (uit 2015) in U-vorm welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast/vrieskast, oven en magnetron. Vanuit de keuken uitzicht op de voortuin. EERSTE VERDIEPING: Via de prachtig gerenoveerde trap met automatisch oplichtende verlichting bereik je de eerste verdieping. Overloop met bergkast en toegang tot de 3 slaapkamers en de prachtige badkamer (uit 2016). Geheel betegelde badkamer v.v. ligbad met douche, tweede zwevend toilet, tevens wandradiator en wastafelmeubel ZOLDERVERDIEPING: Trap naar de zolder is ook compleet gerenoveerd en verlicht. Overloop met voldoende bergruimte. Slaap/werkruimte met aan beide zijdes een dakkapel en bergruimte onder de knieschotten. ACHTERTUIN: Heerlijk gelegen achtertuin van bijna 60 m2 met zonnescherm, wateraansluiting en achterom. Door de hoekligging heb je veel privacy en kun je hier heerlijk van de zon genieten. VOORTUIN: De fraaie voortuin ligt op het Zuidoosten. Via deze tuin loop je naar de entree van de woning en die van de stenen berging. BERGING: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen aanbouw met daarin de berging welke nu in gebruik is als werk/hobbyruimte. Via de vaste trap bereik je de vliering waar ook weer bergruimte aanwezig is. ---------- AFMETINGEN --------- Voor de exacte afmetingen en indeling zie plattegrond. ---------- BIJZONDERHEDEN ---------- • Woonoppervlakte ca. 121 m², inhoud ca. 475 m3; • Perceeloppervlakte 142 m2; • Bouwjaar 1977; • Gelegen op eigen grond; • Verwarming en warm water via Nefit Trendline HRC CV-Combiketel (bouwjaar 2014); • 5 zonnepanelen op het dak; • Elektrische zonneschermen voor- en achter aanwezig; • Energielabel C (geldig tot 16-04-2035); • Geheel voorzien van dubbele beglazing (2024) in houten kozijnen; • Buitenschilderwerk van 2024/2025; • Zonneschermen aan voor- en achterzijde; • Uitstekende locatie; • In de koopakte zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en asbest-clausule worden opgenomen; • Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 500.000,- k.k. ---------- HANDIG OM TE WETEN ---------- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Neem direct contact op voor een vrijblijvende afspraak. We kijken ernaar uit om je deze woning zelf te laten zien.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
142 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV-Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
19-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2665

Google Maps

Bleiswijk on the map

Spatial overview of the work area in Bleiswijk

Residential and neighborhood statistics in Bleiswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bleiswijk. In 2025 were there 12.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.032.

Residents

12.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 482.032

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.534

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

457

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bleiswijk
Year Residents
2021 12.045
2022 11.985
2023 12.040
2024 11.890
2025 12.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bleiswijk
Year Average WOZ
2021 EUR 365.299
2022 EUR 391.262
2023 EUR 452.138
2024 EUR 475.662
2025 EUR 482.032

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.620 0-15: 2.110 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.350

Education level

Hoger

2.820

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.650

Origin of residents (2025)

Europa

875

Nederland

9.475

Buiten Europa

1.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 967
Appartementen 821
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 815
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 940
1970 tot 1980 1.166
1980 tot 1990 738
1990 tot 2000 713
2000 tot 2010 605
2010 tot 2020 406
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.083

Label C

1.445

Label B

819

Label D

358

Label G

167

Label A+

155

Label F

142

Label E

127

Label A++

60

Label A+++

35

Label A++++

14

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bleiswijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.185 3.145
2021 1.352 3.181
2022 1.054 2.950
2023 904 2.755
2024 886 2.802

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.091

Koopwoning

Gas: 943 • Electricity: 3.044

Appartement

Gas: 637 • Electricity: 1.886

Tussenwoning

Gas: 806 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Electricity: 4.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.152 • Electricity: 3.234

Business activity in Bleiswijk (2025)

Handel en HORECA 415
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 2.240

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bleiswijk
Period Crimes
jan 2025 52
jan 2026 33
jul 2025 42
jun 2025 32
mei 2025 34
mrt 2025 45
nov 2024 33
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 51
sep 2024 43
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bleiswijk.

Frequently asked questions about living in Bleiswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bleiswijk?

Bleiswijk telt in 2025 ongeveer 12.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bleiswijk is in 2025 circa € 482.032.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bleiswijk ligt rond € 33.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bleiswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 457 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bleiswijk?

In Bleiswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Bleiswijk

View more homes in this location.