Ir directamente al contenido
Logotipo de Kool & Van den Toren Makelaardij

Dorpsstraat 15

2971AD Bleskensgraaf ca • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oud-Alblas

Galería de fotos

Dorpsstraat 15 Bleskensgraaf ca
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de dorpskern van Bleskensgraaf, op een mooi ruim perceel van ca. 930 m²: VRIJSTAANDE WONING met een ruim BIJGEBOUW en een carport. Aan de voorzijde een diepe voortuin en uitzicht op de Dorpsstraat en het riviertje De Graafstroom. Er is een eigen oprit en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan achterzijde een fijn zonnig terras op het zuiden. Op het perceel ook een vrijstaande bijgebouw (garage/schuur) met een carport, bij elkaar een oppervlakte van ca. 88 m2. De woning is in goede staat, maar gedateerd en ook aan verduurzaming toe. Voor de nieuwe eigenaren een mooie kans om te verbouwen en op te knappen naar eigen smaak en stijl. Door het ruime perceel zijn er mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uit-/aanbouw. De plattegronden geven goed inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden. Op de GeoWeb-kaart is het totale perceel gearceerd. * Energielabel E * Goed onderhouden * gelijkvloers wonen: slaap- en badkamer op de begane grond * 3-4 slaapkamers * aan achterzijde twee dakkapellen Alle dagelijkse voorzieningen, winkels (supermarkt, bakker, slager e.d.) zijn in Bleskensgraaf/Molenaarsgraaf te vinden. De basisscholen zijn op korte afstand en voortgezet onderwijs is in de buurt (o.a. Papendrecht, Dordrecht, Gorinchem en Ottoland). Bleskensgraaf is een dorpje in de West-Alblasserwaard (gemeente Molenlanden). Wonen in Bleskensgraaf betekent wonen in de vrijheid van de Alblasserwaard en toch centraal wonen, ca. 15 autominuten Gorinchem, 20 autominuten Dordrecht en 30 autominuten naar Rotterdam. De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden. Bouwjaar ca. 1972 Woonoppervlakte ca. 133 m² Bijgebouw oppervlakte ca. 88 m² Perceeloppervlakte 930 m² Inhoud ca. 425 m³ Meer weten of een afspraak maken voor een vrijblijvende bezichtiging? U kunt ons bellen, e-mailen of appen. Bezichtigen is op afspraak zowel tijdens kantooruren, in de avond of op zaterdag mogelijk, van harte welkom! INDELING (zie ook de plattegronden) BEGANE GROND / h = ca. 2.55 m Hal met trapopgang, meterkast en toilet Woonkamer : 8.20 x 5.10/3.55 m / oppervlakte ca. 33 m2, met schuifpui naar het terras Keuken : 3.40 x 2.70 m, (ca. 2001) voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser Slaapkamer -1- : 3.75 x 3.00 m met aansluitend Badkamer : 1.75 x 1.60 m, met wastafel, douche en designradiator Werk-/slaapkamer -2- : 4.10 x 2.05 m Bijkeuken : 2.70 x 2.10 m, met opstelplaats voor wasmachine/droger en CV-ketel VERDIEPING / nokhoogte = ca. 2.40 m Overloop met dakraam Slaapkamer -3- : 5.10 x 3.60 m, met dakkapel en zijberging Slaapkamer -4- : 5.10 x 3.80 m, met dakkapel en zijberging BIJGEBOUW met CARPORT / totaal ca. 88 m² - garage/schuur : 7.65 x 7.50 m - carport : 7.65 x 3.85 m Beton vloer, voorzien van elektra, verwarming en ruime bergzolder. DIVERSEN * Energielabel E * Houtskeletbouw * Begane grond: beton vloer / verdieping: houten vloer * CV-installatie: Nefit HRC30 CW50 / bouwjaar ca. 2014 / onderhoud februari 2025 * Grotendeels hardhouten kozijnen, deel kunststof kozijnen * Grotendeels HR-beglazing m.u.v. achterdeur en badkamerramen * Schilderwerk ca. 5 jaar geleden * Mechanische ventilatie * Bestemming: Wonen * Oudere woningclausule van toepassing * Asbest clausule van toepassing (o.a. deels asbesthoudende golfplaten garage/schuur dak) * Oplevering in overleg Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar. Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
930 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2971

Mapas de Google

Bleskensgraaf ca en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bleskensgraaf ca

Meer viviendas in Bleskensgraaf ca

Ver más viviendas en este lugar.