Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij ZIJL

Hoofdweg 55

9697NB Blijham • Groningen

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.630

Galería de fotos

Hoofdweg 55 Blijham
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige vrijstaande woning met modern wooncomfort in Blijham? Dan is een bezichtiging aan de Hoofdweg 55 zeker de moeite waard! De woning is in de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd en gemoderniseerd. Het resultaat is een instapklare, sfeervolle woning met veel wooncomfort en een warme uitstraling. De woonkamer is ruim en licht en staat dankzij de openslaande deuren in verbinding met de royale tuin. De moderne keuken met kookeiland is een genot voor kookliefhebbers (want van alle gemakken voorzien) én een fijne plek om koffie te drinken of te borrelen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers; u kunt hier levensloopbestendig wonen, met het hele gezin en/of thuiswerken. Plek zat! In de tuin kunt u genieten van het buitenleven. Of u nu wilt tuinieren, spelen met de (klein)kinderen of ontspannen op een zonnig terras – hier kan het allemaal. Enthousiast geworden? Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen aan de Hoofdweg 55 in Blijham! INDELING: Begane grond: entree met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de kelder van 6m2, open keuken met kookeiland (voorzien van inductiekookplaat met vier zones, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser), bijkeuken met royale kastenwand en aansluiting voor wasmachine en droger, slaapkamer van 10 m2 met toegang tot een moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming; Verdieping: overloop, twee slaapkamers (beide ruim 7m2), badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator; Tuin: verzorgde tuin rondom de woning (aangelegd in 2021), met diverse terrassen, een overkapping met carport achter de woning (heerlijke plek), prieel en nieuwe kapschuur achterin de tuin. GOED OM TE WETEN: - energielabel B, geldig tot 24 december 2030; - 9 zonnepanelen, geplaatst in 2018; - vloerverwarming op vrijwel de gehele benedenverdieping (m.u.v. de hal en het toilet); - CV-ketel Remeha 2016; - woonkamer en open keuken samen groot 32 m2; - waterontharder aanwezig; - gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2021; - overkapping en carport geplaatst in 2023; - de woning is buitenom geschilderd in 2024; - nieuwe kapschuur gerealiseerd in 2025. OMGEVING: Blijham is een gezellig en levendig dorp met voorzieningen zoals een supermarkt, twee basisscholen en diverse sportclubs. In het nabijgelegen Winschoten (u bent er binnen tien minuten met de auto, maar er zijn ook prima busverbindingen) vindt u overige voorzieningen zoals middelbare scholen, een winkelcentrum en fitnesscentra. Daarnaast is de bereikbaarheid richting Duitsland en de A7 uitstekend. Blijham ligt in de gemeente Westerwolde, met een prachtig natuurgebied vol bossen, vennetjes en kronkelende beken en leuke dorpjes. Voorzien van een mountainbikenetwerk en diverse ruiterroutes en perfect om eindeloos te fietsen en wandelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
620 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
473 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9697

Mapas de Google

Mapa de Blijham

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blijham

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blijham

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blijham. En 2025 había 2.580 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.906.

Inhabitantes

2.580

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.906

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.260

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

51

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blijham
Año Inhabitantes
2021 2.640
2022 2.625
2023 2.610
2024 2.605
2025 2.580

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blijham
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.405
2022 EUR 228.340
2023 EUR 262.708
2024 EUR 279.275
2025 EUR 286.906

Composición de los residentes

Edad

65+: 915 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 430 45-65: 730

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

490

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

2.320

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 116
Appartementen 134
Tussenwoningen 159
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 180

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 13
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

290

Etiqueta B

218

Etiqueta G

204

Etiqueta A

161

Etiqueta D

147

Etiqueta F

105

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blijham
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.678 2.920
2021 1.868 2.921
2022 1.450 2.734
2023 1.193 2.661
2024 1.135 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 984 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.058

Koopwoning

Gas: 1.239 • Electricidad: 2.952

Appartement

Gas: 611 • Electricidad: 1.356

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.178

Actividad empresarial en Blijham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blijham
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 13
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blijham.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blijham

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blijham?

Blijham telt in 2025 ongeveer 2.580 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blijham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blijham is in 2025 circa € 286.906.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blijham ligt rond € 28.260 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blijham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blijham?

In Blijham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 655 woningen.

Meer viviendas in Blijham

Ver más viviendas en este lugar.