Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Bloemendaalseweg 112 a

2061CP Bloemendaal • Noord-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.774

Galería de fotos

Bloemendaalseweg 112 a Bloemendaal
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke woning met patiotuin en terras op een fijne locatie in het centrum van Bloemendaal. Deze bijzonder ingedeelde woning van circa 133m² beschikt over diverse authentieke details en een speelse indeling. De woning is verdeeld over begane grond, 1e en 2e verdieping en biedt veel wooncomfort. De woning beschikt over diverse authentieke elementen die bijdragen aan de bijzondere sfeer, zoals charmante glas-in-loodramen, een karakteristieke schouw, inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft een speelse indeling met zitkamer en eetkamer en een halfopen keuken in de aanbouw. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de woning een lichte en uitnodigende sfeer krijgt. De woning heeft een fijne ligging in het centrum van Bloemendaal en bevindt zich op korte afstand van diverse winkels, restaurants, scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkels zoals Kruidvat, Albert Heijn, Odin, Oscar, Van Vessem en diverse andere speciaalzaken. Daarnaast liggen het bos en andere recreatiemogelijkheden dichtbij en is ook Bloemendaal aan Zee eenvoudig bereikbaar voor een dag aan het strand. Het centrum van Haarlem ligt eveneens op korte afstand en is gemakkelijk bereikbaar per fiets of via de trein vanaf Station Bloemendaal. Parkeren kan gratis in de omgeving (voor de deur betaald parkeren). INDELING Begane grond; entree via tuin, keuken, toilet, bijkeuken/hal, kelder, zitkamer, eet/tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de zitkamer gaat de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping, overloop, woonkamer of royale master bedroom aan voorzijde, slaapkamer achterzijde, badkamer en een separaat toilet. Op de overloop bevindt zich tevens de trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping, overloop met toegang tot 2 slaapkamers. VERENIGING VAN EIGENAREN De VVE bestaat uit 4 appartementsrechten. Voor toekomstig onderhoud en de exploitatie zijn voor dit appartement servicekosten begroot van € 150,- per maand. Door de VVE leden is een intentieverklaring voor verdere activering opgesteld. De VVE zal worden ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en het gebouw zal collectief worden verzekerd. BUITENRUIMTE Een charmante patiotuin op het westen biedt directe toegang tot de woning en sluit aan op de gezamenlijke binnenplaats. Kleine berging in patiotuin. Dakterras op het westen. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlakte circa 133m², inhoud circa 462m³ (branche brede meetinstructie) Goed onderhouden en karakteristieke woning Energielabel D Zelfstandige entree via gezamenlijke binnenplaats achter de poort Verwarming en warm water via CV ketel Bouwjaar 1643, verbouwd 1903, renovaties later doorgevoerd Verkoop onder voorbehoud definitieve splitsing en notaris keuze verkoper In de splitsingsakte zullen diverse bepalingen en kwalitatieve verplichtingen worden opgenomen ten aanzien van het gebruik van de individuele appartementen, het gemeenschappelijk erf, erfdienstbaarheid naast- en achtergelegen erf, licht, overbouw, afvoer water, dulden installaties en leidingwerk en de toekomstige toestand.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
462 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1643
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2061

Mapas de Google

Vista geográfica Bloemendaal

Vista espacial del área de trabajo en Bloemendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bloemendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bloemendaal. En 2025 había 6.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.006.322.

Inhabitantes

6.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.006.322

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bloemendaal
Año Inhabitantes
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bloemendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Nivel académico

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

682

Etiqueta A

604

Etiqueta C

433

Etiqueta F

361

Etiqueta B

257

Etiqueta E

256

Etiqueta D

254

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

14

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bloemendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricidad: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricidad: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricidad: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricidad: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricidad: 3.716

Actividad empresarial en Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bloemendaal
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bloemendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bloemendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer viviendas in Bloemendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.