Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Bloemendaalseweg 112 a

2061CP Bloemendaal • Noord-Holland

Available

€ 635.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 649.550

Purchase price /m²: € 4.774

Photo Gallery

Bloemendaalseweg 112 a Bloemendaal
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke woning met patiotuin en terras op een fijne locatie in het centrum van Bloemendaal. Deze bijzonder ingedeelde woning van circa 133m² beschikt over diverse authentieke details en een speelse indeling. De woning is verdeeld over begane grond, 1e en 2e verdieping en biedt veel wooncomfort. De woning beschikt over diverse authentieke elementen die bijdragen aan de bijzondere sfeer, zoals charmante glas-in-loodramen, een karakteristieke schouw, inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin. De woning heeft een speelse indeling met zitkamer en eetkamer en een halfopen keuken in de aanbouw. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor de woning een lichte en uitnodigende sfeer krijgt. De woning heeft een fijne ligging in het centrum van Bloemendaal en bevindt zich op korte afstand van diverse winkels, restaurants, scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkels zoals Kruidvat, Albert Heijn, Odin, Oscar, Van Vessem en diverse andere speciaalzaken. Daarnaast liggen het bos en andere recreatiemogelijkheden dichtbij en is ook Bloemendaal aan Zee eenvoudig bereikbaar voor een dag aan het strand. Het centrum van Haarlem ligt eveneens op korte afstand en is gemakkelijk bereikbaar per fiets of via de trein vanaf Station Bloemendaal. Parkeren kan gratis in de omgeving (voor de deur betaald parkeren). INDELING Begane grond; entree via tuin, keuken, toilet, bijkeuken/hal, kelder, zitkamer, eet/tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de zitkamer gaat de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping, overloop, woonkamer of royale master bedroom aan voorzijde, slaapkamer achterzijde, badkamer en een separaat toilet. Op de overloop bevindt zich tevens de trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping, overloop met toegang tot 2 slaapkamers. VERENIGING VAN EIGENAREN De VVE bestaat uit 4 appartementsrechten. Voor toekomstig onderhoud en de exploitatie zijn voor dit appartement servicekosten begroot van € 150,- per maand. Door de VVE leden is een intentieverklaring voor verdere activering opgesteld. De VVE zal worden ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en het gebouw zal collectief worden verzekerd. BUITENRUIMTE Een charmante patiotuin op het westen biedt directe toegang tot de woning en sluit aan op de gezamenlijke binnenplaats. Kleine berging in patiotuin. Dakterras op het westen. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlakte circa 133m², inhoud circa 462m³ (branche brede meetinstructie) Goed onderhouden en karakteristieke woning Energielabel D Zelfstandige entree via gezamenlijke binnenplaats achter de poort Verwarming en warm water via CV ketel Bouwjaar 1643, verbouwd 1903, renovaties later doorgevoerd Verkoop onder voorbehoud definitieve splitsing en notaris keuze verkoper In de splitsingsakte zullen diverse bepalingen en kwalitatieve verplichtingen worden opgenomen ten aanzien van het gebruik van de individuele appartementen, het gemeenschappelijk erf, erfdienstbaarheid naast- en achtergelegen erf, licht, overbouw, afvoer water, dulden installaties en leidingwerk en de toekomstige toestand.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
133 m²
Content
462 m³
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1643
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2061

Google Maps

Geographical overview Bloemendaal

Spatial overview of the work area in Bloemendaal

Residential and neighborhood statistics in Bloemendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bloemendaal. In 2025 were there 6.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.006.322.

Residents

6.645

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.006.322

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.497

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bloemendaal
Year Residents
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bloemendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bloemendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Electricity: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Electricity: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Electricity: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Electricity: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Electricity: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Electricity: 3.716

Business activity in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bloemendaal
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bloemendaal.

Frequently asked questions about living in Bloemendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer houses in Bloemendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.