Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Dokter Barnhoornstraat 21

1695BZ Blokker • Noord-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.759

Galería de fotos

Dokter Barnhoornstraat 21 Blokker
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam, instapklaar en heerlijk wonen in een geliefde wijk! Wat een parel! Deze moderne, energiezuinige tussenwoning uit 2023 combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een perfecte locatie. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen, en uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een royale woonoppervlakte van ca. 129 m². De hoogwaardige afwerking, eigentijdse inrichting en het gebruik van luxe materialen geven deze woning een uitstraling die absoluut VT-Wonen-waardig is. De woning beschikt over drie ruime (slaap)kamers en een zeer royale tweede verdieping die naar wens kan worden ingericht met extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte. Ook buiten is het genieten: de diepe, fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom biedt volop ruimte en privacy. Locatie, locatie, locatie! Deze woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bangert en Oosterpolder, op korte afstand van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, én het gezellige centrum van Hoorn. De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. de Randstad. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, een kinderdagverblijf en op steenworp afstand winkelcentrum Hollandse Cirkel, met o.a. een supermarkt, bakker, viswinkel, drogisterij en meer. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, omringd door groen- en waterpartijen. Indeling Begane grond: ruime hal met garderobe, modern toilet (wandcloset met fontein), gevolgd door de royale, uitgebouwde woonkamer met een strakke gietvloer en vloerverwarming. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Aan de voorzijde vind je de luxe, speels ingedeelde keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en eveneens openslaande deuren naar de (voor)tuin. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, allen met een nette afwerking en praktische indeling dankzij rechte wanden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: zeer ruime open zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte en/of een aparte was-/technische ruimte. Ook hier ligt dezelfde gietvloer als op de andere verdiepingen. Tuin: de keurig aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. Achterin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de afwerking van deze prachtige woning. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023, volledig gebouwd volgens de nieuwste normen; - Volledig geïsoleerd en gasloos; - Voorzien van warmtepomp en 12 zonnepanelen; - Alle verdiepingen met gietvloer én vloerverwarming (inclusief koeling); - Ca. 129 m² woonoppervlakte / ca. 458 m³ inhoud; - Uitgebouwde woonkamer; - Diepe, verzorgde achtertuin met berging; - Energiezuinig en duurzaam wonen in een geliefde wijk nabij alle voorzieningen; - Energielabel A+++. Vraagprijs: € 485.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1695

Mapas de Google

Mapa de Blokker

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blokker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blokker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blokker. En 2025 había 5.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.164.

Inhabitantes

5.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.164

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.314

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blokker
Año Inhabitantes
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blokker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

759

Etiqueta A

623

Etiqueta B

335

Etiqueta A+++

272

Etiqueta D

173

Etiqueta A++

139

Etiqueta G

93

Etiqueta A+

71

Etiqueta F

62

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blokker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricidad: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricidad: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blokker
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blokker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blokker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer viviendas in Blokker

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.