Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Dokter Barnhoornstraat 21

1695BZ Blokker • Noord-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.759

Galerie de photos

Dokter Barnhoornstraat 21 Blokker
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam, instapklaar en heerlijk wonen in een geliefde wijk! Wat een parel! Deze moderne, energiezuinige tussenwoning uit 2023 combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een perfecte locatie. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen, en uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een royale woonoppervlakte van ca. 129 m². De hoogwaardige afwerking, eigentijdse inrichting en het gebruik van luxe materialen geven deze woning een uitstraling die absoluut VT-Wonen-waardig is. De woning beschikt over drie ruime (slaap)kamers en een zeer royale tweede verdieping die naar wens kan worden ingericht met extra slaapkamers of een werk-/hobbyruimte. Ook buiten is het genieten: de diepe, fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom biedt volop ruimte en privacy. Locatie, locatie, locatie! Deze woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Bangert en Oosterpolder, op korte afstand van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, én het gezellige centrum van Hoorn. De ligging is ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting o.a. de Randstad. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, een kinderdagverblijf en op steenworp afstand winkelcentrum Hollandse Cirkel, met o.a. een supermarkt, bakker, viswinkel, drogisterij en meer. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, omringd door groen- en waterpartijen. Indeling Begane grond: ruime hal met garderobe, modern toilet (wandcloset met fontein), gevolgd door de royale, uitgebouwde woonkamer met een strakke gietvloer en vloerverwarming. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding met de tuin. Aan de voorzijde vind je de luxe, speels ingedeelde keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en eveneens openslaande deuren naar de (voor)tuin. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, allen met een nette afwerking en praktische indeling dankzij rechte wanden. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: zeer ruime open zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkruimte en/of een aparte was-/technische ruimte. Ook hier ligt dezelfde gietvloer als op de andere verdiepingen. Tuin: de keurig aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. Achterin bevindt zich een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de afwerking van deze prachtige woning. Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023, volledig gebouwd volgens de nieuwste normen; - Volledig geïsoleerd en gasloos; - Voorzien van warmtepomp en 12 zonnepanelen; - Alle verdiepingen met gietvloer én vloerverwarming (inclusief koeling); - Ca. 129 m² woonoppervlakte / ca. 458 m³ inhoud; - Uitgebouwde woonkamer; - Diepe, verzorgde achtertuin met berging; - Energiezuinig en duurzaam wonen in een geliefde wijk nabij alle voorzieningen; - Energielabel A+++. Vraagprijs: € 485.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
458 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1695

Google Maps

Carte de Blokker

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Blokker

Chiffres de logement et de quartier dans Blokker

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Blokker. En 2025 étaient 5.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.164.

Résidents

5.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.164

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.314

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

164

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Blokker
Année Résidents
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Blokker
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origine des habitants (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

759

Étiquette A

623

Étiquette B

335

Étiquette A+++

272

Étiquette D

173

Étiquette A++

139

Étiquette G

93

Étiquette A+

71

Étiquette F

62

Étiquette E

35

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Blokker
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 683 • Électricité: 2.214

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.963

Koopwoning

Gaz: 903 • Électricité: 2.973

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.628

Tussenwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.067

Vrijstaande woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 807 • Électricité: 2.836

Activité dans Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Blokker
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Blokker.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Blokker

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer maisons in Blokker

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.