Ir directamente al contenido
Logotipo de Pronk en Van der Wal Makelaardij

Jan Heesjesstraat 5

1695CL Blokker • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.601

Galería de fotos

Jan Heesjesstraat 5 Blokker
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en duurzame 2-onder-1-kapwoning met 163 m² woonoppervlak op toplocatie! Deze royale en uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde woonruimte, garage en vrijstaand tuinhuis biedt alles wat u zich kunt wensen: veel leefruimte, optimaal wooncomfort én een uitstekende energieprestatie. De woning is gebouwd in 2023, beschikt over maar liefst 163 m² woonoppervlak (exclusief het tuinhuis) en staat op een ruim perceel van 448 m². Dankzij de hoogwaardige isolatie, een moderne grondgebonden (bodem-water)warmtepomp en 15 zonnepanelen is de woning volledig voorbereid op de toekomst. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A+++ en zeer lage energielasten. De woning is gelegen op een fraaie locatie in de populaire en ruim opgezette woonwijk Bangert en Oosterpolder. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een groenvoorziening met speelgelegenheid, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en privacy. Bovendien rijdt in dit deel van de wijk uitsluitend bestemmingsverkeer. De wijk staat bekend om haar centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder supermarkten, winkels, sportaccommodaties, basisscholen en kinderopvang. Bovendien bent u via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg richting de A7 en Amsterdam. Ook de karakteristieke dorpskernen van Zwaag en Blokker liggen in de directe omgeving, terwijl het gezellige historische centrum van Hoorn eenvoudig per fiets bereikbaar is. Indeling: Begane grond: Via de zij-entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De ruime L-vormige woonkamer biedt een fraai uitzicht op de tegenovergelegen groenvoorziening. De woonkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds en voorzien van een moderne gietvloer met comfortabele vloerverwarming en -koeling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan. Deze praktische leefkeuken beschikt over een kookeiland en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met bladafzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en combi-oven. Ook hier zorgen de gestucte wanden en plafonds, de gietvloer en de vloerverwarming en -koeling voor een hoogwaardige afwerking. Dankzij de openslaande tuindeuren staat de woonkeuken bovendien in directe verbinding met de achtertuin. Garage en parkeren De garage is voorzien van een stalen kanteldeur aan de voorzijde en een praktische loopdeur naar de achtertuin. Op de ruime oprit voor de garage is parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto's op eigen terrein. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Net als de begane grond is ook de eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling, evenals strak gestucte wanden en plafonds. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping beschikt over een royale open ruimte met dakkapel, waar eenvoudig meerdere slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich hier een aparte wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Ook zijn in deze ruimte de omvormer van de zonnepanelen, het ventilatiesysteem, het boilervat en de binnenunit van de warmtepomp opgesteld. Tuin: De diepe en brede achtertuin is fraai aangelegd en heeft meerdere terrassen, een terrasoverkapping en een geïsoleerd tuinhuis met elektra en airconditioning voor verwarming en verkoeling. Ideaal om als thuiswerkplek of chill ruimte te gebruiken. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en door het riante formaat en de goede indeling kunt u hier volop van de zon genieten. Aan de voorzijde van de woning heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen: - Bouwjaar: 2023 - Woonoppervlak: Circa 163 m2 - Praktisch geïsoleerd tuinhuis van circa 10 m2 - Overige inpandige ruimte: Circa 18 m2 (garage) - Perceeloppervlak: 448 m2 eigen grond - Zeer goed geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen en grondgebonden warmtepomp. Het energielabel is A+++ Kortom: een moderne, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning op een van de meest geliefde locaties van Hoorn. Een kans die u niet wilt missen!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,21%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
448 m²
Contenido
671 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
219 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1695

Mapas de Google

Mapa de Blokker

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Blokker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Blokker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Blokker. En 2025 había 5.450 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.164.

Inhabitantes

5.450

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.164

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.314

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Blokker
Año Inhabitantes
2021 3.910
2022 4.340
2023 4.580
2024 5.175
2025 5.450

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Blokker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.520
2022 EUR 355.504
2023 EUR 412.886
2024 EUR 438.105
2025 EUR 451.164

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.525 0-15: 960 15-25: 515 25-45: 1.305 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

820

Middelbaar

1.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

4.550

Buiten Europa

610

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 440
Appartementen 570
Tussenwoningen 857
Vrijstaande woningen 547
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 636
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 14
2020 en later 556

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

759

Etiqueta A

623

Etiqueta B

335

Etiqueta A+++

272

Etiqueta D

173

Etiqueta A++

139

Etiqueta G

93

Etiqueta A+

71

Etiqueta F

62

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Blokker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.867
2021 1.393 2.904
2022 1.011 2.808
2023 843 2.784
2024 738 2.947

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 683 • Electricidad: 2.214

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.963

Koopwoning

Gas: 903 • Electricidad: 2.973

Appartement

Gas: 519 • Electricidad: 1.628

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.067

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 807 • Electricidad: 2.836

Actividad empresarial en Blokker (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Blokker
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 7
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 16
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Blokker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Blokker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Blokker?

Blokker telt in 2025 ongeveer 5.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokker is in 2025 circa € 451.164.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokker ligt rond € 32.314 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokker?

In Blokker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 857 woningen.

Meer viviendas in Blokker

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.