Ir directamente al contenido
Logotipo de Dichtbij Vastgoed

Bongaarderweg 8

6351CZ Bocholtz • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Voerendaal

Galería de fotos

Bongaarderweg 8 Bocholtz
Foto 2

Descripción

De landelijke jaren '30 stijl is behouden, gecombineerd met moderne elementen en afwerking. Het is een heerlijke plek om te wonen, dicht bij het centrum van Bocholtz. Bongaarderweg 8 in Bocholtz Vraagprijs: € 405.000,- euro k.k. Aanvaarding: per 1-10-2025 De bezichtigingen zullen plaats vinden op 14 en 15 mei a.s. Ligging: Bocholtz wordt door haar eigen inwoners uitgesproken als Bóches, het dialect behoort tot het Middelduits of Ripuarisch. Het dorp was tot 1981 een zelfstandige gemeente, sindsdien vorm het een gemeente samen met buurdorp Simpelveld. Bocholtz ligt aan de grens met Duitsland, net ten zuiden van de A76 en N281. Bereikbaarheid is dan ook een van de sterke pluspunten van het dorp, binnen een mum zit je op uitvalswegen naar Heerlen, Maastricht en Aken. Ook behoren een aantal typisch Limburgse buurtschappen tot de kern, zoals de Baneheide, Vlengendaal, Prickart en Zandberg. Doordat de woonplaats een relatief hoog inwonersaantal kent, heeft het de beschikking over een brede basisschoolvoorziening. Ook is er een bijzonder actief verenigingsleven, waar eenieder iets van zijn gading kan vinden. De kern zelf heeft een prima voorzieningenniveau met onder meer een supermarkt, slager, winkels en horeca. INDELING: Deze woning is volledig gerenoveerd en biedt veel comfort gecombineerd met een landelijke moderne uitstraling. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een landelijke keuken, stijlvolle badkamer en toiletten, nieuwe kozijnen aan de voorzijde en strak stucwerk. Een in 2019 geplaatste uitbouw zorgt voor een grote woonkamer en extra binnen- en buitenbergingen. De gevel is recent gezandstraald en opnieuw gevoegd, wat samen met de nieuwe kozijnen voor een frisse, authentiek uitstraling zorgt. Een grote dakkapel zorgen voor een extra en ruime kamer op zolder en een geweldige plek om te verblijven. Elke verdieping is voorzien van airconditioning voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De nieuwe spouwmuurisolatie zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. De CV-ketel is eigendom en goed onderhouden bij Hesi. De ruime achtertuin is een groene omgeving om lekker te kunnen genieten. Via het gangetje aan de rechterkant van het huis is de straat gemakkelijk bereikbaar voor onder andere containers. Bijzonderheden: • Volledige woning is de afgelopen jaren gerenoveerd in chronologische volgorde opgesomd: • 2019 is de begaande grond en de eerste verdieping gerenoveerd, hierbij is er onder andere een nieuwe keuken geplaatst, nieuwe badkamer, GWL vernieuwd, nieuwe kozijnen geplaatst en gestukadoord. • 2019 is er een uitbouw gerealiseerd waardoor er een nieuw toilet is geplaatst, de woonkamer groter is geworden en er een extra binnen en buiten berging is gerealiseerd. • In 2019 is de gevel gezandstraald en opnieuw gevoegd waardoor de uitstraling van het huis i.c.m. de nieuwe kozijnen sterk is verbeterd. • 2021 is de tuin volledig vernieuwd waardoor er meer groen in de tuin is gekomen in de grote achter tuin. • 2023 is de kelder gerenoveerd en een nieuwe betonvloer gestort, de kelder is ongeveer 1,6m hoog. Tevens is er spouwmuur isolatie aangebracht. • 2024 is er een nieuwe speciaal op maat gemaakte voordeur geplaatst en een grote dakkapel geplaatst waardoor er op de zolder een extra ruime kamer is gerealiseerd. • Elke verdieping is voorzien van een airco om zowel te verwarmen als te koelen. • De CV ketel is eigendom en altijd in onderhoud geweest bij Hesi. • Via het gangetje aan de rechterkant van het huis is de straat via buiten te bereiken voor oa containers. • Tijdens renovaties is altijd zoveel mogelijk gewerkt met het behouden van een landelijke/ jaren 30 stijl in combinatie met moderne elementen en afwerking. • Energielabel C • Ruime begane grond met aanbouw • 3 ruime slaapkamers • Woonoppervlakte 163 m2/ perceel 340 m2/ inhoud 686 m3 Voor de exacte maten in deze presentatie zie bijgevoegde plattegronden. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830). Disclaimer; * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Hipoteca berekenen

€ 405.000

Coste del comprador (estimado): € 9.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 414.950

2,78%

Anualmente

%

€ 20.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 405.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
686 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6351

Mapas de Google

Ver Bocholtz en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bocholtz

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bocholtz

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bocholtz. En 2026 había 4.944 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

4.944

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

98

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bocholtz
Año Inhabitantes
2021 5.090
2022 5.110
2023 5.075
2024 5.035
2025 4.990
2026 4.944

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bocholtz
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 242.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 580 15-25: 490 25-45: 1.060 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.020

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

845

Nederland

3.935

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 467
Appartementen 474
Tussenwoningen 738
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 101
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 633
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 192
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 26
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

579

Etiqueta D

368

Etiqueta F

311

Etiqueta A

301

Etiqueta B

301

Etiqueta G

236

Etiqueta E

199

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bocholtz
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.870
2021 1.580 2.950
2022 1.230 2.770
2023 1.010 2.620
2024 1.000 2.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Bocholtz (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bocholtz
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 16
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 14
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bocholtz.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bocholtz

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bocholtz?

Bocholtz telt in 2026 ongeveer 4.944 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bocholtz is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bocholtz ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bocholtz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bocholtz?

In Bocholtz komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Bocholtz

Ver más viviendas en este lugar.