Ir directamente al contenido
Logotipo de Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Kerkstraat 101 b

2411AC Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bodegraven

Galería de fotos

Kerkstraat 101 b Bodegraven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van het dorp, op steenworp afstand van alle voorzieningen, staat deze karakteristieke 2-onder-1-kap woning. De 30-er jaren bouw geeft de woning een karakteristieke uitstraling met royale afmetingen. Dit maakt dat de woning over verrassend veel woonoppervlakte c.q. leefruimte beschikt. Zowel de woning als de omgeving van de Kerkstraat is sfeervol, mede door bebouwing van woningen van uiteenlopende bouwperioden, de 'vijver' van de achterliggende straat met groenstrook, diverse begroeiing en bomen. Op loopafstand treft u de dorpskern met een willekeur aan winkels, leuke eetgelegenheden, (basis)scholen, gezondheidscentrum, de Oude Rijn en het NS station. Het natuurgebied de Reeuwijkse plassen en het poldergebied naar de Meije liggen in de directe omgeving en zijn heel goed aan te fietsen. Goede bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen A12/ N11. Wij geven u alvast een indicatie van de indeling. Begane grond: Entree, lange gang met een granitovloer, moderne meterkast, bergkast onder de trap en niet te vergeten de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, een open haard en een schuifpui naar de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een authentieke servieskast, de keukenopstelling is aan 2 zijden en is voorzien van een ingebouwde koel-vriescombinatie, een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Doorgang naar de bijkeuken met de opstelplaats voor de cv ketel (Intergas combi ketel uit 2021) en de toegang tot de badkamer met een inzet douche, wasbakje en een toilet. Deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met een deur naar het plat boven de keuken. Aan de achterzijde is een slaapkamer en aan de voorzijde zijn nog eens 2 kamers. Alle kamers zijn voorzien van een inbouwkast. Op de overloop is een luik en een losse trap naar de royale bergzolder waar de lichtinval via een koekoek aan de voorzijde komt. Buiten: Een diepe achtertuin (ca. 15 meter lang vanaf de achtergevel gemeten, deels ca. 8 meter) op het noordoosten gelegen. Door de diepte en de situering ten opzichte van omliggende bebouwing, is er volop van de zon te genieten. Er is een achterom aanwezig. Kenmerken en bijzonderheden: -Bouwjaar: 1933; -Gebruiksoppervlakte: ca. 95 m² wonen; -Perceeloppervlakte: 203 m² eigen grond (let op; dit is incl. een gedeelte van de aan de voorzijde gelegen stoep en weg); -Energielabel F; -karakteristieke 2-onder-1-kap woning met authentieke details als glas in lood-ramen en originele inbouwkasten; -ruime achtertuin met nagenoeg gehele dag zon; -matige-redelijke staat van onderhoud en afwerking. De woning verdient liefde en aandacht om hem naar de huidige wooneisen te maken De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branche-brede-meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
342 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.