Aller directement au contenu
Logo de Vreeken & Meijer makelaardij (ERA)

Kerkstraat 101 b

2411AC Bodegraven • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Bodegraven

Galerie de photos

Kerkstraat 101 b Bodegraven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum van het dorp, op steenworp afstand van alle voorzieningen, staat deze karakteristieke 2-onder-1-kap woning. De 30-er jaren bouw geeft de woning een karakteristieke uitstraling met royale afmetingen. Dit maakt dat de woning over verrassend veel woonoppervlakte c.q. leefruimte beschikt. Zowel de woning als de omgeving van de Kerkstraat is sfeervol, mede door bebouwing van woningen van uiteenlopende bouwperioden, de 'vijver' van de achterliggende straat met groenstrook, diverse begroeiing en bomen. Op loopafstand treft u de dorpskern met een willekeur aan winkels, leuke eetgelegenheden, (basis)scholen, gezondheidscentrum, de Oude Rijn en het NS station. Het natuurgebied de Reeuwijkse plassen en het poldergebied naar de Meije liggen in de directe omgeving en zijn heel goed aan te fietsen. Goede bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen A12/ N11. Wij geven u alvast een indicatie van de indeling. Begane grond: Entree, lange gang met een granitovloer, moderne meterkast, bergkast onder de trap en niet te vergeten de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde, een open haard en een schuifpui naar de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een authentieke servieskast, de keukenopstelling is aan 2 zijden en is voorzien van een ingebouwde koel-vriescombinatie, een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Doorgang naar de bijkeuken met de opstelplaats voor de cv ketel (Intergas combi ketel uit 2021) en de toegang tot de badkamer met een inzet douche, wasbakje en een toilet. Deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met een deur naar het plat boven de keuken. Aan de achterzijde is een slaapkamer en aan de voorzijde zijn nog eens 2 kamers. Alle kamers zijn voorzien van een inbouwkast. Op de overloop is een luik en een losse trap naar de royale bergzolder waar de lichtinval via een koekoek aan de voorzijde komt. Buiten: Een diepe achtertuin (ca. 15 meter lang vanaf de achtergevel gemeten, deels ca. 8 meter) op het noordoosten gelegen. Door de diepte en de situering ten opzichte van omliggende bebouwing, is er volop van de zon te genieten. Er is een achterom aanwezig. Kenmerken en bijzonderheden: -Bouwjaar: 1933; -Gebruiksoppervlakte: ca. 95 m² wonen; -Perceeloppervlakte: 203 m² eigen grond (let op; dit is incl. een gedeelte van de aan de voorzijde gelegen stoep en weg); -Energielabel F; -karakteristieke 2-onder-1-kap woning met authentieke details als glas in lood-ramen en originele inbouwkasten; -ruime achtertuin met nagenoeg gehele dag zon; -matige-redelijke staat van onderhoud en afwerking. De woning verdient liefde en aandacht om hem naar de huidige wooneisen te maken De presentatie is met zorg samengesteld. Bij het ontbreken van informatie of aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten conform de branche-brede-meetinstructie, gebaseerd op de norm NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
342 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2411

Google Maps

Carte de Bodegraven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bodegraven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bodegraven. En 2025 étaient 20.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.099.

Résidents

20.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.099

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.148

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bodegraven
Année Résidents
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bodegraven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origine des habitants (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.508

Étiquette A

1.889

Étiquette B

1.217

Étiquette G

657

Étiquette D

640

Étiquette E

427

Étiquette F

373

Étiquette A+++

278

Étiquette A+

135

Étiquette A++

70

Étiquette A++++

38

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bodegraven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.718

Huurwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.946

Koopwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.837

Appartement

Gaz: 577 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.513

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.005 • Électricité: 3.011

Activité dans Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Nombre total d'établissements: 2.805

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bodegraven
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bodegraven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bodegraven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer maisons in Bodegraven

Voir plus d'habitations dans cette ville.