Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars (ERA en NVM)

Kerkstraat 103 c

2411AC Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.605

Galería de fotos

Kerkstraat 103 c Bodegraven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerd, instap klaar en luxe wonen nabij het centrum! In een charmante, karakteristieke straat aan de rand van het centrum van Bodegraven bevindt zich dit prachtige, volledig gerenoveerde 3-kamer appartement. Het appartement maakt deel uit van het voormalige kantoorpand ‘Booghuis’, dat in 2022/2023 is getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met 6 moderne woningen. Hier woont u rustig, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de grote steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het gebouw en is modern, strak en met oog voor detail afgewerkt. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken, twee slaap-/werkkamers, een stijlvolle badkamer, een separaat toilet, een balkon én een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij grote raampartijen heerlijk licht. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende werkruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon: een fijne buitenruimte met groen uitzicht. De woning is bijzonder duurzaam en comfortabel dankzij de uitstekende isolatie, een warmtepomp, vloerverwarming door de gehele woning, mechanische ventilatie en gedeeltelijk HR++ beglazing. Het appartement is volledig gasloos en heeft energielabel A. Op de begane grond heeft u een privéberging, ideaal voor opslag. Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats op het afsluitbare terrein. Voor fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging beschikbaar. Kortom: een instapklaar, duurzaam en sfeervol appartement op een toplocatie in Bodegraven. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Voorwaarden: -Voor deze woning geldt een 'zelfbewoningsplicht' (tot 30-03-2028). Dit zal in de koopovereenkomst worden vastgelegd. -De woning zal passend worden toegewezen, waarbij voorrang wordt gegeven aan starters/middeninkomens met een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van maximaal €75.000,-. Feiten op een rij: • Volledig gerenoveerd en luxe 3-kamer appartement • Gelegen op de 1e verdieping • Gebouw oorspronkelijk uit 1907, getransformeerd in 2022/2023 • Energiezuinig en gasloos: warmtepomp, vloerverwarming, mechanische ventilatie en HR+ glas • Energielabel A • Woonoppervlakte: ca. 76 m² • Inhoud: ca. 241 m³ • Zonnig balkon (ca. 9 m²) • Ruime en lichte woonkamer met airconditioning • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Strak en sfeervolle afgewerkte badkamer met elektrische handdoekradiator • Separaat toilet • 2 slaap-/werkkamers van goed formaat • PCV-vloer in houtlook met vloerverwarming • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein • Gezamenlijke fietsenberging • VvE-bijdrage: €125,- per maand

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.