Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Nassaustraat 16

2411CJ Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Nassaustraat 16 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Sfeervolle, karakteristieke woning met gemoderniseerde keuken en badkamer, in de dorpskern met diepe zonnige tuin” In de oude dorpskern van Bodegraven gelegen vooroorlogs en karakteristiek woonhuis (1927). De woning heeft voorheen een functie van wonen met (groente)winkel gehad, en biedt daardoor zowel op de begane grond als op de verdieping verrassende (extra) ruimtes. De woning is deels gemoderniseerd en heeft nog veel potentie, bijv. het realiseren van een badkamer op de verdieping, het vergroten van de leefruimte op de begane grond, het bij de woonkamer betrekken van de keuken, etc. Dankzij de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, restaurantjes, openbaar vervoer (waaronder NS-station), openbare voorzieningen zoals bibliotheek, gemeentehuis etc., op loopafstand. Bovendien is de ligging van Bodegraven direct aan de A12 en N11 een ideale uitvalsbasis naar de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning kunt tegenkomen. Begane grond: Entree, ruime hal (voorheen winkelruimte, eventueel werk-/hobbyhoek of zelfs kleine slaapkamer op begane grond), meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), bergkast, verdiepte trapkast en standaard toilet. De woonkamer heeft een indeling met zithoek aan straatzijde en eethoek aan de tuinzijde. Deze leefruimte is echt ruim en voorzien van gestucte muren, fraaie wandbekleding en een laminaatvloer. Aan de voorzijde is een stookplaats voor een haard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De afgesloten keuken is gemoderniseerd en gerestyld, aan 2 zijden van deze ruimte opgesteld, en voorzien van ingebouwde apparatuur o.a. vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, electrische oven en (losse) koelkast. Vervolgens komt u in de achterentree/portaal met opstelling van cv-ketel (Remeha, 2018), en aansluitend in de vernieuwde badkamer met royale inloopdouche. Verdieping: Op de verdieping zijn naast de overloop met wastafel en berg-/gangkast een drietal (voorheen 4) slaapkamers. Aan de voorzijde is een ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers), terwijl aan de achterzijde een 2e slaapkamer en aan de voorzijde een 3e slaapkamer (boven de hal) is gerealiseerd. De 3e slaapkamer zou eventueel tot een badkamer op de slaapverdieping kunnen worden verbouwd. Tuin: Via de openslaande deuren van de woonkamer of vanuit de achterentree is de zonnige tuin te bereiken. De diepte van de tuin is maar liefst bijna 14 meter. Deze heerlijke beschutte tuin, met achterom, is in 2019 voorzien van sierbestrating. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en vanwege de diepte van de tuin kun je vrijwel de gehele dag van de zon genieten. In de aangebouwde houten schuur vindt u opstelruimte voor de fietsen. Afmetingen: Begane grond: Hal : ca. 3.99 m x 4.04/2.42 m Woonkamer : ca. 8.02 m x 3.98/3.04 m Keuken : ca. 3.00/2.56 m x 2.09 m Achterentree : ca. 0.91 m x 1.92 m Badkamer : ca. 1.23 m x 1.72 m Verdieping: Overloop : ca. 4.46 m x 2.46 m Slaapkamer 1 : ca. 5.09 m x 3.42 m Slaapkamer 2 : ca. 3.32 m x 2.52 m Slaapkamer 3 : ca. 7.41 m x 2.94/0.97 m Berging : ca. 2.40 m x 1.72 m Bijzonderheden: • Perceelgrootte 117 m2; • Woonoppervlak ca. 116 m2; • Bouwjaar 1927, ouderdomsclausule is van toepassing; • Oplevering in overleg, kan eventueel snel; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.