Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Noordzijde 56

2411RC Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Noordzijde 56 Bodegraven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op één van de mooiste plekjes in Bodegraven? Met deze 2-kapper, op korte afstand van de dorpskern, met royale living, 4 grote slaapkamers, en zonnige achtertuin direct aan de Oude Rijn, kan dat!! Op een heerlijk vrije locatie, direct aan de Oude Rijn, staat deze halfvrijstaande woning (2-kapper), op een kavel van ca. 351 m2 eigen grond en biedt alles wat comfortabel wonen mogelijk maakt. Op de begane grond treft u een royale zonnige tuingerichte living, een complete luxe (woon)keuken en een (extra) studeerkamer (voorheen inpandige garage), terwijl op de verdieping een complete badkamer en 4 grote slaapkamers tot uw beschikking staan. De tegen de achtergevel gebouwde overkapping biedt een natuurlijke overgang van binnen naar buiten. U geniet aan de tuin-/waterzijde van de prachtige en zonnige plek direct aan de oever van de Oude Rijn, met uw eigen boot aan de steiger. Bodegraven is gelegen in het Groene Hart, dus een goed uitgangspunt voor vele uren fiets- en wandelplezier. Ook zijn de grote steden van de Randstad zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht binnen 30 minuten te bereiken zijn. Daarnaast zijn andere voorzieningen zoals het openbare vervoer met NS-station (trein en bus), basisscholen, het Limes-park, winkels van de dorpskern en andere openbare en (binnen- en buiten)sport voorzieningen voldoende voorhanden en op korte afstand. De aanwezigheid van alle (basis)voorzieningen, de landelijke omgeving met rust en ruimte maken Bodegraven tot een prettige plek om te wonen en te leven. Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze woning mag verwachten. Begane grond: Vanaf buitenzijde is er toegang tot de (half) inpandige berging voor het opstellen van de fietsen. Entree van de woning, ruime hal met tegelvloer, meterkast (o.a. glasvezel en laadpaal), inpandige werk-/studeerkamer (voorheen garage), moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, en riante tuingerichte living met aan voorzijde opgestelde luxe keuken. De keuken is door de glazen afwerking van de ronde trapopgang half afgescheiden van de woonkamer, en biedt een hoge tafel plaats voor een (snel) ontbijt. De keuken dateert uit 2020, is in L-vorm opgesteld, en is voorzien van ingebouwde apparatuur o.a. 4 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De royale tuingerichte leefruimte is een heerlijke plek voor het gezin. Door de grootte van deze ruimte combineert u gemakkelijk een grote eettafel met een ontspannen zit voor het gezin. De bij het woongedeelte geplaatste haard biedt een sfeervolle en warme toevoeging van het zitcomfort. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie travertin-tegels met comfortabele vloerverwarming. Verdieping: Vanuit de hal biedt een ronde trapopgang met glazen stenen toegang tot de verdieping. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn er 2 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is 1 van de kamers voorzien van een 'hoge' slaapzolder, terwijl aan de achterzijde een schuifpui in de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een overkapte buitenruimte (balkon). Tussen de slaapkamers zijn de badkamer en de was-/stookruimte geplaatst. De badkamer is compleet uitgerust met o.a. ligbad, separate douchecabine, 2 wastafel, 2e toilet en handdoekradiator. In de was-/stookruimte vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin: Aan de voorzijde is er voldoende gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde is de zonnige (zuid) tuin aangelegd met terras, overkapping, gazon en groene beplanting. Tevens staat in de achtertuin een fraaie houten berging, en is er aan de waterzijde een steiger voor het aanleggen van een boot. Hier geniet u de gehele dag van de zon, en van het vertier op en langs het water van de Oude Rijn. Bijzonderheden: * Heerlijk vrije tuin op het zuiden; * Vrij uitzicht aan achterzijde, wonen direct aan de Oude Rijn; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * In 2023 (15) zonnepanelen geplaatst, energielabel A; * Woonoppervlakte ca. 180 m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 26 m2, inhoud ca. 685 m3; * Perceelgrootte 351 m2; * Oplevering in overleg, planning ca. oktober 2025; U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
685 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
151 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.