Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Noordzijde 75

2411RC Bodegraven • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.202

Galería de fotos

Noordzijde 75 Bodegraven
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"Karakteristieke woning met diepe zonnige tuin, 3 slaapkamers en royale berging!" Aan de noordrand van het dorp, direct grenzend aan het buitengebied, staat deze karakteristieke tussenwoning uit ca. 1925. De woning beschikt over een heerlijke, circa 20 meter diepe achtertuin, een ruime berging met overkapping en ligt op een vrij en rustig perceel. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en op onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn in 2005 het dak en de dakpannen van het gehele woningblok vernieuwd en is de cv-ketel in 2018 vervangen. Tegelijkertijd dient een koper rekening te houden met verdere modernisering en onderhoud om de woning aan hedendaagse woonwensen aan te passen. De ligging in Bodegraven-Noord is zeer prettig: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het centrum met winkels, gezellige horeca, scholen, de Oude Rijn en het NS-station. Ook natuurgebieden zoals de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen en uitvalswegen (A12/N11) zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast (5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), trapopgang en praktische kelderkast. De doorzonwoonkamer is ruim en licht, voorzien van een fraaie plankenvloer en een sfeervolle gaskachel (functioneert niet). Aan de voorzijde kijkt u uit over de straat, terwijl u aan de achterzijde geniet van rust en groen in de diepe tuin. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De keuken sluit aan bij het karakter van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en elektrische oven. Via enkele treden bereikt u de aanbouw met bijkeuken, toiletruimte en badkamer. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachineaansluitingen en de cv-opstelling (Intergas, 2018). De badkamer en het toilet zijn netjes, maar eenvoudig uitgevoerd. Eerste verdieping Ruime overloop met hoge nok, bergvliering en bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gerealiseerd (verdeeld over doorlopende ruimtes). Zowel voor als achter zijn dakkapellen aanwezig, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting en bestrating. De achtertuin is een echte eyecatcher: circa 20 meter diep, fraai ingericht met enkele bomen en bomenkleurrijke beplanting en bereikbaar via een achterom. Dankzij de diepte, de overkapping/veranda en het ontbreken van directe achterburen geniet u hier van veel zon, rust en privacy. Achterin de tuin staat een ruime houten berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobby’s. Kenmerken * Ca. 20 meter diepe achtertuin met veel zon en privacy * Karakteristieke vooroorlogse woning (ca. 1925) * 3 slaapkamers en ruime zolderberging * Berging van ca. 21 m2 met overkapping * Cv-ketel (Intergas, 2019) * Woonoppervlakte ca. 94 m² * Perceeloppervlakte 219 m² (eigen grond) * Inhoud ca. 389 m³ * Huur voortuin (gemeentegrond) ca. €160 per jaar * Achterom via recht van overpad * Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing * Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met uw NVM-makelaar en plan een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026
Fecha de venta
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2411

Mapas de Google

Mapa de Bodegraven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bodegraven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bodegraven. En 2025 había 20.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.099.

Inhabitantes

20.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.099

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.148

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bodegraven
Año Inhabitantes
2021 19.275
2022 19.580
2023 19.690
2024 19.745
2025 20.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bodegraven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.521
2022 EUR 333.521
2023 EUR 381.148
2024 EUR 392.720
2025 EUR 416.099

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.040 0-15: 3.610 15-25: 2.280 25-45: 5.245 45-65: 4.960

Nivel académico

Hoger

4.760

Praktisch

3.610

Middelbaar

6.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.290

Nederland

16.185

Buiten Europa

2.665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.638
Appartementen 2.216
Tussenwoningen 3.284
Vrijstaande woningen 765
Twee-onder-één-kap woningen 647

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 231
1900 tot 1925 628
1925 tot 1950 456
1950 tot 1970 1.786
1970 tot 1980 1.535
1980 tot 1990 842
1990 tot 2000 735
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 835
2020 en later 329

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.508

Etiqueta A

1.889

Etiqueta B

1.217

Etiqueta G

657

Etiqueta D

640

Etiqueta E

427

Etiqueta F

373

Etiqueta A+++

278

Etiqueta A+

135

Etiqueta A++

70

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bodegraven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.143 2.862
2021 1.264 2.912
2022 965 2.712
2023 814 2.559
2024 784 2.602

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 901 • Electricidad: 2.718

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 1.946

Koopwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.837

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricidad: 2.513

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Bodegraven (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 490
Zakelijke dienstverlening 750
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.805

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bodegraven
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 88
jul 2025 63
jun 2025 60
mei 2025 62
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 48
okt 2024 49
okt 2025 61
sep 2024 53
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bodegraven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bodegraven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bodegraven?

Bodegraven telt in 2025 ongeveer 20.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bodegraven is in 2025 circa € 416.099.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bodegraven ligt rond € 34.148 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bodegraven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bodegraven?

In Bodegraven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.284 woningen.

Meer viviendas in Bodegraven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.