Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkers Makelaardij

De Kastanjes 14

5427TW Boekel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boekel

Galería de fotos

De Kastanjes 14 Boekel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige, geheel vernieuwde, straat ligt deze mooie, instapklare tweekapper. Niet alleen is deze woning netjes verzorgd maar ook geheel gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keukenopstelling en nieuwe badkamer. Er zijn 4 slaapkamers, een heerlijke tuinkamer aan de achtergevel én een eigen praktijkruimte. Parkeren doe je natuurlijk op eigen terrein. BEGANE GROND Je bereikt de woning via een kort pad door de voortuin. In de hal achter de voordeur heb je toegang tot een praktische inbouwkast, de meterkast en de keurig nette toiletruimte. Op de vloer ligt een pvc-vloerafwerking, de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Aan de voorzijde is een ruime plek voor een de zithoek. Met een vloeroppervlak van ongeveer 30 m2 een mooie ruimte. De afwerking van de hal komt terug in de woonkamer. Met de aanwezige airco kun je koelen en verwarmen. De trapopgang naar de eerste verdieping komt in het midden van de kamer uit, netjes verborgen achter een deur. Aan de achterzijde is plek voor de eethoek. Via dubbele openslaande deuren loop je de aangebouwde tuinkamer in. De moderne greeploze keuken is uitgevoerd met een werkblad met spoelbak, quooker en een inductiekookplaat. De afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast maken de keuken compleet. Vanuit de keuken kun je ook weer naar de tuinkamer. EERSTE VERDIEPING Op overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. Op de vloer ligt vinyl, de wanden zijn behangen en gestuct en ook het plafond is glad afgewerkt. De 2 andere kamers liggen aan de achterzijde. De grootste heeft met 10 m2 ook een mooie afmeting. Ook hier ligt vinyl op de vloer en zijn de wanden en het plafond glad gestuct. In de derde slaapkamer is nu een grote inbouwkast geplaatst. De afwerking is weer vergelijkbaar. De luxe, moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. Daarnaast is er een dubbele wastafel met onderkast en spiegelkast en een wandcloset. De badkamer is geheel betegeld en er kan op natuurlijke wijze geventileerd worden via het raam. TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de voorzolder waar zich de aansluiting voor het witgoed bevindt en de opstelling van de CV-installatie. Aansluitend kom je in een ruime zolderkamer. Deze kan meteen als slaapkamer in gebruik worden genomen. Licht komt binnen via het dakraam en opbergruimte vind je achter de schuifdeuren onder de schuine wand. RONDOM DE WONING Aan de achtergevel is een heerlijke tuinkamer gerealiseerd. Dankzij de lichtkoepels verlies je geen licht in de woonkamer. Met de glazen schuifwand en de heaters kun je lang van het buitengevoel blijven genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunststof gazon en een 2e terras achter in de tuin. Daarnaast zijn er strakke borders met vaste beplanting en staat achter in de tuin nog een handige tuinberging. De achtertuin ligt op het oosten waarmee je bijna de hele dag van de zon kunt genieten. Via de oprit bereik je de tuin via een afsluitbare deur waarachter je ook nog toegang hebt tot een fietsenberging en (overdekt) de tuinkamer en de multifunctionele-/praktijkruimte bereikt. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Bij de woning hoort een prachtig afgewerkte multifunctionele ruimte. Die bestaat uit een halletje met aansluitend een mooie praktijk-/werk-/ hobbyruimte van ruim 13 m2. De wanden zijn afgewerkt met behang en stucwerk en ook het plafond is glad gestuct. De vloer is afgewerkt met een tegel. De ruimte is uitgevoerd met vloerverwarming en met de airco kun je koelen en verwarmen. ALGEMEEN - Verwarming en warm water via een Nefit cv-combiketel uit 2019. - Verwarming en koeling middels airco's. - Vloerverwarming begane grond, badkamer en bijgebouw. - 12 zonnepanelen - Energielabel: C

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
298 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.