Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

Kerkstraat 32 s

5427BE Boekel • Noord-Brabant

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.506

Galería de fotos

Kerkstraat 32 s Boekel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en instapklaar 3-kamerappartement gelegen in het recent opgeleverd nieuwbouwplan 'De Zuidwand' in Boekel. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een luxe leefkeuken, een royaal balkon van ca. 11 m² én een eigen parkeerplaats. Dankzij het recente bouwjaar (2025) is het appartement volledig gasloos en voorzien van energielabel A+++, een warmtepomp en triple glas. Daarnaast beschikt het complex over een lift, wat het appartement uitermate geschikt maakt voor doorstromers. ENTREE & LIGGING Via de hoofdentree aan de Kerkstraat bereik je de toegangsdeur, het bellentableau en de brievenbussen. Met de lift of via het trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar ook het appartement is gelegen. De toegangsdeur van het appartement is gelegen aan een fraai aangelegd dakterras, waar je samen met medebewoners kunt genieten van het groen en de zon. APPARTEMENT In de entreehal bevinden zich de garderobe en de meterkast. De masterbedroom is aan de linkerzijde bij binnenkomst gelegen en heeft een prettig formaat van ca. 4,16 x 3,09 meter. De tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, heeft eveneens een fijn formaat van ca. 3,38 x 2,44 meter. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met nis, een wastafel met badmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, waar tevens de technische installaties zoals de warmtepomp en de WTW-unit zijn geplaatst. Vanuit de hal bereik je de royale living. De keuken beschikt over een wandopstelling met een koffie nis en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, spoelbak met Quooker en volop bergruimte dankzij diverse kasten. Daarnaast beschikt de keuken over een sfeervol kookeiland met bar, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Vanuit de zithoek heb je een fraai uitzicht over de Kerkstraat. Het ruime balkon van ca. 11 m² biedt eveneens een mooi uitzicht over de straat en omgeving. PARKEERPLAATS & BERGING Op de begane grond van het complex bevindt zich een externe berging van ca. 5 m². Daarnaast wordt buiten het complex in de toekomst een parkeerplaats gerealiseerd. Deze parkeerplaats zal worden opgeleverd zodra de tweede fase van het nieuwbouwplan ‘De Zuidwand’ opgeleverd is. BIJZONDERHEDEN - Recent opgeleverd 3-kamerappartement (bouwjaar 2025) - Luxe afwerking - Inclusief één parkeerplaats (na oplevering van ‘De Zuidwand’ fase 2, voor nu geldt er een parkeerontheffing op het Kerkplein) - Royaal balkon van ca. 11 m² - Gasloos, energielabel A+++, triple glas en volledig geïsoleerd - Vloerverwarming én vloerkoeling in het gehele appartement - Fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin - Externe berging ca. 5 m² - De VvE kosten bedragen €164,-

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.