Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Draijer Makelaardij

't Laag 42

8701JP Bolsward • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bolsward

Galería de fotos

't Laag 42 Bolsward
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Op een mooie locatie aan "it Laag" staat deze sfeervolle, karakteristieke woning met fraaie achtertuin. De woning is aan de binnenzijde geheel gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, een prachtige overloop met vide en 3 ruime slaapkamers. Fraai metselwerk en vakkundig aftimmerwerk kenmerken deze leuke stadswoning. Het geheel staat op een perceel eigen grond van 191 m². Met aan de achterzijde een mooie stadstuin voorzien van een stenen schuur en compleet met een achterom. 't Laag is één van de oudste straten van Bolsward. Vanaf de woning wandelt u zo door het sfeervolle stadscentrum van Bolsward met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden. Indeling Entree, hal met meterkast en toilet. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het balkenplafond, de ramen met roedes en de diepe vensterbank zorgen voor een warme uitstraling. De industriële stalen pui, scheidt de woonkamer van de centrale hal met vide. Deze centrale hal beschikt over een prachtige klassieke trapopgang en geeft toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken is voorzien van een mooie keuken met inbouwapparatuur. Zeer praktisch is de grootte voorraadkast. Vanuit de woonkeuken is er middels de openslaande tuindeuren toegang naar de fraaie achtertuin. De geheel ommuurde achtertuin is goed doordacht aangelegd en geeft toegang naar de steden bergschuur. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend ruim, dit komt door de hoog opgetrokken zijmuren. De verdieping is uiterst sfeervol door het mooie aftimmerwerk en de robuuste houten balken. Rond de centrale overloop met vide zijn 3 ruime slaapkamers, een waskamer en een badkamer gesitueerd. De ouder slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en een dakkapel. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een raam met uitzicht op de achtertuin. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De waskamer is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur. De inloopkast zorgt voor bergruimte en biedt plaats aan de cv-ketel opstelling. Tweede verdieping De tweede verdieping is in gebruik als bergruimte. Tuin De achtertuin heeft een zonligging op het noorden, maar door de beschutte ligging is het er al snel aangenaam vertoeven. Door de diepte van de tuin is er een goede zonnestand op de terrassen. De tuin is sfeervol aangelegd, er zijn diverse borders en een trap gemaakt van "oude friese geeltjes". De stenen bergschuur biedt volop ruimte voor de fietsen en tuinspullen. Ook kunt u deze schuur uitstekend gebruiken als klusruimte. De tuin is goed bereikbaar middels een achterom door de steeg naast de woning. Bijzonderheden * Rustige locatie midden in het stadscentrum; * Energielabel B; * 3 zonnepanelen 2024; * Hoogwaardig afwerkingsniveau; * 3 ruime slaapkamers; * Beschutte stadstuin met achterom; * In de directe omgeving parkeergelegenheid; * Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken. * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
487 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Elektrisch combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
25-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8701

Mapas de Google

Vista geográfica Bolsward

Vista espacial del área de trabajo en Bolsward

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bolsward

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bolsward. En 2025 había 10.095 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 278.000.

Inhabitantes

10.095

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 278.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

319

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bolsward
Año Inhabitantes
2021 10.085
2022 10.100
2023 10.120
2024 10.100
2025 10.095

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bolsward
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 220.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 263.000
2025 EUR 278.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.580 0-15: 1.515 15-25: 1.215 25-45: 2.090 45-65: 2.685

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.080

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

8.750

Buiten Europa

940

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 895
Appartementen 1.048
Tussenwoningen 1.587
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 739

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 258
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 1.334
1970 tot 1980 768
1980 tot 1990 497
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 400
2010 tot 2020 165
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.248

Etiqueta A

1.096

Etiqueta B

903

Etiqueta D

564

Etiqueta G

562

Etiqueta F

327

Etiqueta E

276

Etiqueta A+

108

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bolsward
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.440
2021 1.380 2.460
2022 1.060 2.320
2023 920 2.220
2024 890 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.510

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Bolsward (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bolsward
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 45
mei 2025 21
mrt 2025 37
nov 2024 31
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bolsward.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bolsward

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bolsward?

Bolsward telt in 2025 ongeveer 10.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bolsward is in 2025 circa € 278.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bolsward ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bolsward?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 319 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bolsward?

In Bolsward komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.587 woningen.

Meer viviendas in Bolsward

Ver más viviendas en este lugar.