Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Krite 30

9212VB Boornbergum • Fryslân

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 3.458

Galería de fotos

Krite 30 Boornbergum
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms kom je als makelaar op zo'n unieke locatie dat het met geen pen te beschrijven valt. Nou, dit is zeker zo'n locatie! Op circa 100 meter vanaf de openbare weg, vrij in het groen en volledig omringd door uitgestrekte weilanden, staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Een droomplek voor iedereen die verlangt naar rust, ruimte en privacy. De oorspronkelijke boerderij uit ca. 1925 werd rond 2000 onder architectuur van Rein de Valk uit Drachten praktisch volledig nieuw opgebouwd tot een comfortabele en sfeervolle woning. En dat zie je: stijl, kwaliteit en woonplezier komen hier samen. Wat deze woning, naast de unieke ligging, zo bijzonder maakt zijn de vele gebruiksmogelijkheden. Zo bevindt zich op de begane grond een royale extra kamer van ca. 20 m². Deze maakt de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook ideaal voor wie ruimte zoekt voor een kantoor aan huis, een rustige werkplek, muziekkamer of misschien juist een fijne chillruimte voor de kinderen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 227 m² en een slimme, praktische indeling is dit bovendien een perfecte thuisbasis voor een groter gezin of zelfs dubbele bewoning. Met twee badkamers en een enorme overloop die uitstekend dienst kan doen als hobby- of woonkamer is er ruimte voor ieders wensen. De begane grond beschikt over een royale woonkamer en een ruime woonkeuken, gescheiden door een kozijn met veel glas. Hierdoor blijft het contact tussen de ruimtes behouden, terwijl je toch fijn je eigen plek hebt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en is uitgerust met openslaande deuren naar het nieuwe terras (2025) — een perfecte plek om 's ochtends een bakje koffie te drinken terwijl je uitkijkt over het schilderachtige Friese landschap. Tijdens koude dagen zorgt de houtkachel voor een behaaglijke sfeer en op warme dagen vormt de tuin met haar diverse terrassen een waar buitenparadijs. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de 12 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel uit 2025 en twee waterbassins van 1000 liter voor het opvangen van regenwater zorgen voor een energiezuinige, toekomstbestendige woning. Niet voor niets heeft het huis energielabel A. Achter op het perceel bevindt zich een riante garage van circa 80 m². De garage is voorzien van een smeerkelder, heeft een vaste trap naar de zolder en er zijn twee elektrisch bedienbare sectionaaldeuren aanwezig. Eén daarvan is zelfs groot genoeg om een camper binnen te stallen. Een fantastische plek voor hobbyisten, klussers of wie simpelweg veel bergruimte zoekt. Achter de garage staat bovendien een carport — ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een aanhanger. De tuin is een oase van rust met meerdere terrassen, zodat je altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. En dankzij de terrasoverkapping geniet je hier ook ’s avonds of bij minder warm weer tot in de late uurtjes van dit unieke plekje! Indeling: Ruime hal, wandcloset met fonteintje, technische ruimte met ketelopstelling, royale bijkeuken met keukenblok en witgoedaansluiting, schitterende badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, zeer riante slaapkamer met vaste kast, woonkamer met openslaande deuren en houtkachel, woonkeuken met schitterend uitzicht en voorzien van een combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: grote open ruimte van circa 33 m² met deur naar balkon, drie slaapkamers waarvan twee met bergruimtes, badkamer met wandcloset, douchecabine en wastafel. 2e verdieping: via vlizotrap naar ruime zolderberging met stahoogte. Algemeen: Oorspronkelijk bouwjaar circa 1925 en vervolgens rond 2000 praktisch volledig nieuw opgebouwd. Perceeloppervlakte van 2.570 m². Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Levensloopbestendig. Moderne badkamer op de begane grond gerealiseerd in 2025. Energielabel A. Keuken, badkamer, hal en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Glasvezel aanwezig. Grote garage van circa 80 m² met mogelijkheid voor het stallen van caravan of camper. Aanvaarding in overleg. Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging zodat u zelf de sfeer en de vele mogelijkheden van deze prachtige woning op deze unieke locatie kunt beleven! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
227 m²
Área del lote
2570 m²
Contenido
849 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9212

Mapas de Google

Ubicación de Boornbergum

Explora Boornbergum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boornbergum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boornbergum. En 2025 había 1.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.000.

Inhabitantes

1.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boornbergum
Año Inhabitantes
2021 1.775
2022 1.830
2023 1.835
2024 1.825
2025 1.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boornbergum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 378.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 350 0-15: 310 15-25: 230 25-45: 375 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.715

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 19
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 116
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

254

Etiqueta C

139

Etiqueta B

104

Etiqueta G

76

Etiqueta D

69

Etiqueta F

30

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boornbergum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.820
2021 1.470 2.910
2022 1.150 2.860
2023 950 2.750
2024 900 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.950

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.330

Actividad empresarial en Boornbergum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boornbergum
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boornbergum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boornbergum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boornbergum?

Boornbergum telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boornbergum is in 2025 circa € 378.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornbergum ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boornbergum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boornbergum?

In Boornbergum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Boornbergum

Ver más viviendas en este lugar.