Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Bisschop van Munsterstraat 34

7271WV Borculo • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Pillen & Van Zwam Makelaardij & Verzekeringen

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.738

Galería de fotos

Bisschop van Munsterstraat 34 Borculo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANT WONEN IN DE ACHTERHOEK Op een rustige locatie in de geliefde woonwijk “Noord” in het charmante Berkelstadje Borculo, staat deze vrijstaande semibungalow met aangebouwde garage. Deze woning valt meteen op door zijn lieflijke uitstraling, de vrije ligging op een hoekperceel en de heerlijke tuin rondom en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over het volledige woonprogramma op de begane grond. De ligging is ideaal: aan een rustige doorgaande weg, op slechts enkele fiets- en loopminuten van het gezellige centrum van Borculo. Hier vindt u een gevarieerd winkelaanbod, diverse horecagelegenheden en iedere woensdagochtend de wekelijkse markt. Ook aan praktische voorzieningen geen gebrek: Borculo beschikt over meerdere huisartsenpraktijken en een apotheek. Voor natuurliefhebbers is het buitengebied met de rivier de Berkel een absolute bonus. U wandelt of fietst zo de natuur in, met fraaie routes langs water, weilanden en bosranden. PERCEEL: Rondom de woning ligt een heerlijke tuin die volop privacy en rust biedt. Dankzij het ruime perceel is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Er bevindt zich een fijn terras met overkapping – een ideale plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische tuinkast en een eenvoudige berging, perfect voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. De ruime, aangebouwde garage is absoluut een pluspunt: voorzien van water, elektra én een vliering met bergzolder, biedt deze volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of klusruimte. Extra handig: parkeren kan gewoon op eigen erf. Geen gedoe met zoeken naar een plekje, gewoon voor de deur uitstappen – wel zo prettig! INDELING: Begane grond: Via een boerderijdeur komt u binnen in de hal met een potscheuren vloer: nostalgische steentjes van dubbelhard gebakken klei, slijtvast en onderhoudsvriendelijk. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, een toiletruimte met fonteintje, een slaapkamer met twee vaste kasten en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer in houtstructuur, een stookkanaal met sfeer gashaard en een serre/erker aan de achterzijde. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche en een wastafel. 1e verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met zicht op de vide, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers beschikken over een vaste kast en een tuimelraam, wat zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. KENMERKEN: Bouwjaar:1968. Perceel: 465 m². Inhoud: ca. 518 m³. Woonoppervlakte: ca. 111 m². Overige inpandige ruimte: ca. 28 m². Verwarming: Nefit Ecomline (bouwjaar: 1997). Isolatie: dak- en glasisolatie. Energielabel: E. Bijzonderheden: vrijstaand wonen met garage.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
28 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7271

Mapas de Google

Ubicación de Borculo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borculo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borculo. En 2026 había 7.911 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.341.

Inhabitantes

7.911

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 347.341

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.814

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borculo
Año Inhabitantes
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905
2026 7.911

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borculo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.125 0-15: 930 15-25: 990 25-45: 1.590 45-65: 2.185

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.075

Etiqueta C

872

Etiqueta B

622

Etiqueta D

346

Etiqueta G

216

Etiqueta F

177

Etiqueta A+

163

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borculo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Electricidad: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Electricidad: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borculo
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borculo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borculo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2026 ongeveer 7.911 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Borculo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.