Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Susteren

Bandstraat 1 A

6121ZH Born • Limburg

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.452

Galería de fotos

Bandstraat 1 A Born
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Bandstraat 1a in Born, in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand, ligt deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met royale leefruimtes, vier slaapkamers, een souterrain en een inpandige garage. De woning beschikt over een praktische indeling en combineert ruimte, comfort en functionaliteit. Met een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin en diverse extra’s zoals airconditioning en vloerverwarming, betreft het een complete en instapklare woning. Begane grond: Via de overdekte entree (ca. 4 m²) bereikt u de ruime hal (ca. 20 m²). De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, trapopgang en het souterrain. Ook is de hal voorzien van een inbouwkast. De woonkamer (ca. 52 m²) is bijzonder ruim en geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De aanwezige schouw vormt een sfeervol middelpunt. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met airconditioning en biedt deze volop mogelijkheden voor het creëren van een ruim zit- en eetgedeelte. De schuifdeuren verbinden de woonkamer met de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken (ca. 22 m²) bereikbaar. De keuken opstelling is van 2016. De apparatuur, met uitzondering van de afzuigkap (ITHO), is 3 jaar oud. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser op hoogte en afzuigkap. De openslaande deuren zorgen voor directe toegang tot de tuin. Daarnaast is in de keuken elektrische vloerverwarming aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 16 m²), voorzien van elektra- en witgoedaansluitingen. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst (Nefit combiketel, 2018, eigendom). Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage (ca. 25 m²) bereikbaar. Deze garage beschikt over elektra, een elektrische rolpoort en biedt plaats aan één auto. Het souterrain is bereikbaar via de hal en bestaat uit twee ruime, praktische ruimtes van ca. 22 m² en 24 m², voorzien van elektra. Eerste verdieping: De overloop (ca. 14 m²) biedt toegang tot vier riante slaapkamers, een kleedkamer en de badkamer. De overloop is voorzien van een dakkapel, dat voor extra lichtinval zorgt. De royale ouderslaapkamer (ca. 26 m²), gelegen aan de achterzijde, beschikt over twee op maat gemaakte inbouwkasten en airconditioning (Daikin). De tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 17 m²) is eveneens voorzien van airconditioning en beschikt over een luik naar de zolder. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 20 m² en 16 m² groot. De grootste van deze kamers is eveneens uitgerust met airconditioning (Daikin). Aan de voorzijde bevindt zich de kleedkamer (ca. 6 m²). De moderne badkamer (ca. 12 m²), gelegen aan de achterzijde is in 2018 vernieuwd en ook voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. Het sanitair is van het merk Villeroy & Boch en de ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een luik in een van de slaapkamers. De zolderverdieping wordt momenteel niet gebruikt, maar kan als bergzolder gebruikt worden. Buitenruimte: De volledig omsloten en privacy biedende achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in zowel de woonkamer als de keuken, evenals via een zijpoort. De tuin is verzorgd aangelegd en ligt op het noordwesten. In de tuin is een automatisch beregening systeem aanwezig. Het royale terras telt een oppervlakte van ca. 85 m², waarvan ca. 28 m² overdekt is. Hier kunt u heerlijk beschut genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten overkapping (ca. 17 m²), voorzien van elektra. Achter deze overkapping is een sfeervolle zitkuil met vuurkorf gerealiseerd. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging, bereikbaar via zowel de voortuin als de achtertuin. Ook deze ruimte is voorzien van elektra. De woning is voorzien van camerabewaking, deze bevindt zich op drie zijden van de woning. Momenteel zijn er drie camera’s aangesloten en ligt er een aansluiting klaar om een vierde camera aan te sluiten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, hierbij is er plaats voor 2 à 3 auto's, en openbaar. Bijzonderheden: - Zeer goed onderhouden vrijstaande woning; - Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand; - Royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval; - Keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren; - Keuken en badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming; - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en Cv-installatie (Nefit, eigendom, 2018); - Woning beschikt over vier riante slaapkamers; - Badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; - Woning voorzien van 4 airco’s; - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; - Meterkast vernieuwd in 2022; - Definitief energielabel B; - Royaal souterrain (ca. 46 m²) met diverse gebruiksmogelijkheden; - Inpandige garage met elektrische rolpoort; - Privacy biedende, volledig omsloten achtertuin; - Overdekt terras (ca. 28 m²) en vrijstaande houten overkapping (ca. 17 m²) met elektra; - Parkeren mogelijk op eigen terrein (capaciteit 2 à 3 auto's) en openbaar; - De oppervlakte en inhoud berekeningen zijn exclusief de zolder; - Alle genoemde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid;

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
239 m²
Área del lote
920 m²
Contenido
1060 m³
Otra zona interior
80 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Área del jardín trasero
755 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6121

Mapas de Google

Born en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Born

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Born. En 2026 había 6.082 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.171.

Inhabitantes

6.082

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 311.171

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 19.152

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

253

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Born
Año Inhabitantes
2021 5.983
2022 5.962
2023 5.969
2024 5.947
2025 5.958
2026 6.082

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Born
Año Promedio WOZ
2021 EUR 241.077
2022 EUR 251.400
2023 EUR 287.655
2024 EUR 288.054
2025 EUR 311.171

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.497 0-15: 830 15-25: 655 25-45: 1.354 45-65: 1.717

Nivel académico

Hoger

1.357

Praktisch

1.222

Middelbaar

1.758

Origen de los residentes (2025)

Europa

681

Nederland

4.843

Buiten Europa

436

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 438
Appartementen 496
Tussenwoningen 863
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 382

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 434
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 425
2000 tot 2010 351
2010 tot 2020 81
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

720

Etiqueta C

680

Etiqueta A

648

Etiqueta D

252

Etiqueta G

177

Etiqueta F

139

Etiqueta E

76

Etiqueta A+

57

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Born
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.193
2021 1.412 3.202
2022 1.126 3.026
2023 910 2.955
2024 885 3.028

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.835

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.004 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.866

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.226 • Electricidad: 3.932

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 3.265

Actividad empresarial en Born (2025)

Handel en HORECA 134
Nijverheid en energie 103
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 9
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 56

Número total de establecimientos empresariales: 657

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Born
Periodo Delitos
jan 2026 23
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 12
mrt 2025 22
mrt 2026 16
nov 2024 23
nov 2025 28
okt 2024 23
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Born.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Born

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Born?

Born telt in 2026 ongeveer 6.082 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Born?

De gemiddelde WOZ-waarde in Born is in 2025 circa € 311.171.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Born?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Born ligt rond € 19.152 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Born?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 253 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Born?

In Born komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 863 woningen.

Meer viviendas in Born

Ver más viviendas en este lugar.