Ir directamente al contenido
Logotipo de VIP Advies Makelaars

Deldensestraat 29

7621EG Borne • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Deldensestraat 29 Borne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin in de geliefde wijk Tichelkamp – Borne Ben je op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met karakter én comfort? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1912 echt iets voor jou! Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Tichelkamp in Borne, biedt deze woning verrassend veel ruimte, een diepe achtertuin én volop mogelijkheden. Woonoppervlakte: ca. 88 m² Perceelgrootte: 248 m² Bouwjaar: 1912 Tuinligging: noordwest Indeling van de woning Kelder Via de hal bereikbare kelder – ideaal als provisieruimte of extra berging. Begane grond Entree/hal met trapopgang. Lichte woonkamer met grote ramen en karaktervolle elementen. Aangrenzend de keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot een tweede hal met modern toilet, de badkamer (met douche en wastafelmeubel) en een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als berging, speelkamer of thuiskantoor. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met daglicht en voldoende opbergmogelijkheden. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten. Hierdoor kun je tot laat in de middag en avond genieten van de zon. Dankzij de ruime opzet van het perceel (248 m²) heb je volop privacy en mogelijkheden om buiten te leven of te tuinieren. De woning heeft een achterom en aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen terrein. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Pluspunten op een rij - Instapklaar en goed onderhouden; - Drie slaapkamers; - Handige kelder en multifunctionele ruimte op de begane grond; - Royale, zonnige tuin op het noordwesten; - Parkeren op eigen terrein; - Authentieke uitstraling met modern comfort; - Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk in Borne. Omgeving De woning is gelegen in de populaire en rustige wijk Tichelkamp, een groene en kindvriendelijke buurt in Borne. Hier woon je op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Borne met winkels, horeca en wekelijkse markt ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de A1 of A35, en ook het NS-station van Borne ligt op korte afstand, waardoor je vlot richting Enschede, Hengelo of Almelo reist. De wijk is rustig en overzichtelijk, ideaal voor gezinnen of mensen die graag vrij wonen met alle voorzieningen dichtbij. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met karakter én ruimte, op een fijne locatie! Bel snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
398 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7621

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.