Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Kerkedennen 59

7621EB Borne • Overijssel

Disponible

€ 605.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 618.950

Precio de compra /m²: € 3.805

Galería de fotos

Kerkedennen 59 Borne
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in de groene wijk “Kerkedennen” staat deze vrijstaand-geschakelde woning met garage en royale oprit op een perceel van 593 m². De woning is gesitueerd op een locatie die je niet beter kan wensen, aan een rustige weg, in een ruime opgezette geliefde woonwijk aan de rand van het buitengebied in de nabijheid van Landgoed Twickel. Deze goed geïsoleerde vrijstaande woning heeft een speelse indeling en biedt de unieke mogelijkheid voor kantoor-/praktijk aan huis en slapen- en baden op de begane grond. De royale tuingerichte living van circa 41 m² heeft een geweldig zicht op de privacy rijke zonnige achtertuin met overkapping waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Borne staat bekend om haar charme en gezelligheid, waar zowel jonge stellen, gezinnen met kinderen, senioren als doorstromers zich thuis voelen. De buurt is niet alleen veilig en rustig, maar ook zeer kindvriendelijk, de aanwezigheid van alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen is ook een zeker een pluspunt. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, garderobe en toegang tot het kantoor/werk-hobbykamer, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel met meubel, doorgang naar de half-open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deur naar de tweede hal, binnendoor naar de garage en bijkeuken met veel bergruimte en opstelplaats voor wasapparatuur, grote inpandige berging met lichtkoepel, eerste badkamer voorzien van sauna, douchecabine met stoomfunctie en kleurentherapie, kastenwand en vaste wastafel. De royale tuingerichte living heeft een oppervlak van circa 41 m² en is voorzien van een moderne schouw met sfeervolle gashaard, de grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, via de schuifpui heb je toegang tot het deels overdekte terras. Eerste verdieping: Overloop met fraaie vide, toegang tot drie volledige slaapkamers, allen voorzien van vaste kast en twee met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, nette tweede badkamer met ligbad, wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Vanuit de grootste slaapkamers en de overloop zijn de royale zolderbergingen bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van airconditioning. Buitenruimte: De tuin met deels overdekt terras is een echte blikvanger en een oase van rust en groen. Gunstige ligging op het zuid-oosten waardoor je vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar kunt genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een extra berging en beregeningsinstallatie. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1976; * Perceel oppervlakte: 593 m²; * Woonoppervlakte: 159 m²; * Inhoud 683 m³; * Woning is v.v. muur-, vloer- en (HR) glasisolatie; * Vloerisolatie 2021, muurisolatie (parels 2014); * Verwarming door middel hybride warmtepomp Daikin (bj 2022) eigendom; * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Warm water voorziening door middel cv-ketel, Intergas, bj 2022; * Keuken v.v. Siemens inbouwapparatuur, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser; * Eerste verdieping v.v. moderne PVC-vloeren; * Begane grond is voorzien van screens en de verdieping is v.v. rolluiken; * Buiten schilderwerk uitgevoerd door schildersbedrijf in 2024; * Royale parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein en in de garage; * Garage met elektrisch bedienbare deur; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 605.000

Coste del comprador (estimado): € 13.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 618.950

3,21%

Anualmente

%

€ 30.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 605.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
593 m²
Contenido
683 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV-ketel Intergas, warmtepomp Daikin (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Stoomcabine, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7621

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2026 había 22.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.