Inhabitantes
22.427
Último año: 2026
Erve Jenneboer 63
7623JH Borne • Overijssel
Vendido bajo reserva
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 4.441
Galería de fotos
Foto 28
Descripción
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én een heerlijk dakterras! Aan een rustige straat in woonwijk Stroom Esch staat deze royale en moderne vrijstaande woning met vier slaapkamers, een ruime leefkeuken, bijkeuken, carport, meerdere bergingen én een fantastisch dakterras. Deze woning bevindt zich in een geliefde woonwijk aan de rand van Borne. De Stroom Esch staat bekend om zijn ruim opgezette straten, kindvriendelijke karakter en de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het buitengebied en op de uitvalswegen richting Hengelo, Enschede en Almelo. Ook het gezellige centrum van Borne bereik je snel per fiets. Binnen geniet je van volop leefruimte en comfort met een woonoppervlakte van circa 152 m² en een inhoud van maar liefst 637 m³. De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Dankzij onder andere zonnepanelen en vloerverwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is bijzonder goed onderhouden en verkeert in een nette staat. Kortom: een instapklare, ruime en complete gezinswoning op een fijne locatie! Indeling Begane grond Entree via in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer, die dankzij de erker en grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. De woonkamer is voorzien van een schuifpui die directe toegang biedt tot de veranda aansluitend aan de woonkamer. De begane grondvloer is afgewerkt met keramisch parket en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer staat in verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken is ruim en luxe uitgevoerd met greeploze kasten en lades en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De L-opstelling is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met klein keukenblok en aansluiting voor witgoed. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin met overkapping en de twee aangebouwde bergingen. De voorste en grootste berging is zowel bereikbaar via de voorzijde vanaf de carport/oprit als via een zijdeur vanuit de tuin Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is modern en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel met dubbel wastafelblad uitgevoerd in composiet. En twee in de wand geïntegreerde kranen, een designradiator en een inloopdouche met glazen wand. Het zijgevelraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer en een extra bergruimte met opstelling van de CV-ketel. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het ruime dakterras: een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Tuin De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met ruime overkapping en meerdere terrasplekken om te genieten van het buitenleven. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een carport en ruime parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeerruimte in de directe omgeving. Bijzonderheden en kenmerken: - energielabel B (geldig tot 07-04-2036); - volledig geïsoleerd; - Intergas cv-combiketel (2019, eigendom); - vloerverwarming aanwezig; - voorzien van 10 zonnepanelen (2024) ; - badkamer/wc’s gerenoveerd in 2021; - vier slaapkamers; - dakterras aanwezig; - meerdere bergingen en bijkeuken; - carport en parkeren op eigen terrein; - fraai aangelegde tuin met optimale zonligging; - royale overkapping direct aan de woning; - rustige en kindvriendelijke woonwijk. Bouwjaar 1997 | Kaveloppervlakte 418 m² | Woonoppervlakte 152 m² | Inhoud 637 m³ - Bij deze woning is een NEN 2580 inmeetrapport aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. - Bij een woning ouder dan 20 jaar is er tevens een bouwkundige keuring beschikbaar en deze keuring is uitgevoerd door WoningSchouw, een landelijk erkend bouwkundig expertisebureau. Deze keuring geeft een algehele indruk van de staat van de woning en de belangrijkste woningelementen. Het rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de koper uiterlijk 7 weken na overeenstemming verplicht is tot het stellen van een waarborgsom of het afgeven van een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom; - in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - voor woningen welke zijn gebouwd vóór 1990 zal een asbestclausule worden opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,21%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 418 m²
- Contenido
- 637 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 77 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 97 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1997
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Borne
Explora Borne y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2026 había 22.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.
Promedio WOZ
EUR 385.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
592
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 21.285 |
| 2022 | 21.660 |
| 2023 | 22.130 |
| 2024 | 22.200 |
| 2025 | 22.205 |
| 2026 | 22.427 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.335
0-15: 3.825
15-25: 2.350
25-45: 5.270
45-65: 5.645
Nivel académico
Hoger
5.720
Praktisch
3.340
Middelbaar
6.860
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.370
Nederland
18.945
Buiten Europa
1.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.744
Appartementen
1.572
Tussenwoningen
3.015
Vrijstaande woningen
1.556
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
372
1925 tot 1950
599
1950 tot 1970
1.664
1970 tot 1980
1.790
1980 tot 1990
1.543
1990 tot 2000
764
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
1.133
2020 en later
602
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.740
Etiqueta A
2.692
Etiqueta B
1.620
Etiqueta D
931
Etiqueta G
548
Etiqueta A+++
341
Etiqueta F
318
Etiqueta E
200
Etiqueta A+
195
Etiqueta A++++
181
Etiqueta A++
120
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.980 |
| 2021 | 1.440 | 3.010 |
| 2022 | 1.120 | 2.830 |
| 2023 | 930 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.800 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030
Appartement
Gas: 580 • Electricidad: 1.670
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900
Actividad empresarial en Borne (2025)
Handel en HORECA
470
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Número total de establecimientos empresariales: 2.415
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 70 |
| mrt 2026 | 50 |
| nov 2024 | 50 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 46 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Borne?
Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?
In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.
Meer viviendas in Borne
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kerkedennen 59
7621EB Borne
€ 605.000 k.k.
€ 3.805/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 593 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lover 47
7623PL Borne
€ 545.000 k.k.
€ 4.067/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 223 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
SJ Spanjaardstraat 20
7622DV Borne
€ 475.000 k.k.
€ 3.626/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gentiaan 31
7621BE Borne
€ 500.000 k.k.
€ 3.145/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 371 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meikers 13
7623LB Borne
€ 899.000 k.k.
€ 5.167/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 430 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
von Bönninghausenstraat 151
7622TP Borne
€ 589.000 k.k.
€ 4.429/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oeverlaan 7
7623MN Borne
€ 475.000 k.k.
€ 3.276/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Europastraat 99
7622KD Borne
€ 360.000 k.k.
€ 3.600/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
