Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Spanjaardsplein 8

7621TP Borne • Overijssel

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.929

Galería de fotos

Spanjaardsplein 8 Borne
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol wonen aan een rustig hofje in Borne, met energielabel A, hoogwaardige isolatie en volop ruimte voor wonen, werken, gezin en hobby. Aan het Spanjaardsplein 8 woon je in een sfeervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1921, op een rustige en kindvriendelijke plek in een prettige woonwijk. De ligging aan het hofje geeft de woning een beschut en gemoedelijk karakter: alleen bestemmingsverkeer, een groene omgeving en een fijne woonplek voor wie rustig wil wonen met de voorzieningen van Borne dichtbij. De woning is volledig geïsoleerd met hoogwaardige isolerende materialen en beschikt over energielabel A. Daarmee combineert dit huis karakter met hedendaags comfort. De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd met hoogwaardige materialen, waardoor de belangrijkste woonruimtes verzorgd, eigentijds en instapklaar aanvoelen. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor starters die direct goed willen wonen, jonge gezinnen die een rustige woonomgeving zoeken en stellen die graag extra ruimte hebben voor werk, hobby of opslag. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de woning en ervaart direct de combinatie van karakter en comfort. De woonkamer biedt een prettige leefruimte en sluit logisch aan op de recent vernieuwde keuken, die is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn er een kantoorruimte, een ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en extra kastruimte, toilet, een kelder, ideaal als extra voorraad- of bergruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich de beide slaapkamers, een inloopkast en de recent vernieuwde badkamer. De badkamer is compleet en hoogwaardig afgewerkt met een dubbele wastafel, wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Via een vlizotrap kom je in een ruime bergzolder. Buitenruimte: De woning heeft een voortuin, achtertuin en zonneterras. De verzorgde achtertuin is bereikbaar via een achterom. Naast de aangebouwde stenen berging met vliering is er een vrijstaande stenen garage aanwezig. Deze garage is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en verwarming en hoogwaardig afgewerkt. Daarmee is het een bijzonder geschikte ruimte voor wie graag klust, een hobby heeft of behoefte heeft aan een nette werk- of opslagruimte aan huis. Kenmerken Woonoppervlakte: 99 m² Perceeloppervlakte: 259 m² Inhoud: 409 m³ Energielabel A Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR ++glas Recent vernieuwde keuken met hoogwaardige materialen Recent vernieuwde badkamer met hoogwaardige afwerking Volledig geïsoleerde en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande garage Parkeren op eigen terrein Aanvaarding in overleg Bij de koop wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Omdat de woning ouder is dan 30 jaar, wordt tevens een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Er geldt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom. Spanjaardsplein 8 is een woning voor wie rustig en comfortabel wil wonen op een kindvriendelijke plek, met karakter, een sterk energielabel en opvallend veel praktische ruimte. Plan gerust een bezichtiging; dan ervaar je zelf hoe prettig deze woning aan het hofje woont.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,02%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7621

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2026 había 22.427 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.427

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205
2026 22.427

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.335 0-15: 3.825 15-25: 2.350 25-45: 5.270 45-65: 5.645

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
mrt 2026 50
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.