Ir directamente al contenido
Logotipo de Des Huizes Makelaars

Van Coeverdenstraat 5

7621XB Borne • Overijssel

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.018

Galería de fotos

Van Coeverdenstraat 5 Borne
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie, met vrij uitzicht over een royaal plantsoen vol groen, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ’t Oldhof staat deze royale stijlvol uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning. Hier woon je comfortabel, modern en instapklaar. De woning beschikt o.a. over vier ruime slaapkamers, een prachtige door Jan des Bouvrie ontworpen woonkamer, een eigentijdse woonkeuken en een moderne badkamer. De woning is echt verrassend ruim met een woonoppervlakte van maar liefst 164 m². Daarnaast heb je het gemak van een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, veel bergruimte en een heerlijke zonnige tuin met fraaie overkapping. De ligging is ideaal: rustig, groen en kindvriendelijk, maar toch dichtbij scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen (A1 en A35), sportaccommodaties én het buitengebied. De woning is gelegen in een verkeersluwe doodlopende straat. Kortom: een plek waar woongenot en omgeving perfect samenkomen, dit is een woning die je simpelweg moet ervaren! Indeling: Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fontein, lichte, sfeervolle woonkamer (ontworpen door Jan des Bouvrie) met fraaie roomdivider v.v. haard en grote raampartijen die zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de luxe woonkeuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur kook je met plezier, de openslaande deuren naar de tuin geven de leefruimte op zonnige dagen het ultieme "binnen-buiten" gevoel. De aangebouwde multifunctionele werk-/speelkamer (voorzien van vloerverwarming) biedt flexibiliteit en extra bergruimte, doorgang naar de berging/schuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een royale overloop, separaat toiletruimte en drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een echte eyecatcher voorzien van een prachtige inloopkast. De moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2020 en voelt als een wellnessruimte dankzij de inloopdouche met Sunshower, het ligbad, de dubbele wastafel met meubel en de designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je een ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en wasapparatuur. De vierde slaapkamer, met dakraam en veel bergruimte, is ideaal als slaapkamer, logeerplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1975; * Woonoppervlakte: 164 m²; * Perceelgrootte: 298 m²; * Inhoud: 608 m³ * Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel, Remeha; * Energielabel B * Woning is voorzien dak-, muur-, gedeeltelijk vloer- en glasisolatie; * Woning is voorzien van airconditioning (2x); * Sfeervolle woonkamer ontworpen door Jan des Bouvrie; * Fraaie moderne wand- en vloerafwerking in de gehele woning; * Moderne badkamer vernieuwd in 2020; * Woning is uitermate geschikt voor een groot gezin; * Kindvriendelijke woonwijk, centrale ligging nabij uitvalswegen; * Groene woonomgeving aan de rand van het buitengebied; * In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7621

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.