Ir directamente al contenido
Logotipo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Van Deinsestraat 3

7621XL Borne • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deventer

Galería de fotos

Van Deinsestraat 3 Borne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Misschien is dit wel zo’n huis waar je meteen een goed gevoel bij krijgt. Ruim, licht en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Aan de Van Deinsestraat 3 staat deze twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een eigen garage en een vrije ligging tegenover een dierenwei. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ontdek het zelf! Thuiskomen met uitzicht Stel je voor: je komt thuis, parkeert je auto op je eigen oprit en loopt naar binnen terwijl het licht je al tegemoetkomt. De doorzon woonkamer voelt direct ruim en warm aan, met aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht waar je elk seizoen opnieuw van geniet. De houtkachel knispert op de achtergrond en maakt van een gewone avond iets bijzonders. Aan de achterzijde schuif je door naar de eethoek, waar lange avonden tafelen bijna vanzelfsprekend worden. De woonkamer is in 2025 voorzien van een frisse nieuwe verflaag en vormt samen met de eethoek een fijne leefruimte. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een achterom en biedt toegang tot de garage. Achterin vind je een overkapping met lichtstraten, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten zit. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Een van de kamers beschikt over een sauna, die achterblijft en dus direct onderdeel wordt van jouw dagelijkse comfort. De badkamer is, net als het toilet beneden, in 2023 vernieuwd. Hij is modern ingericht met een douche en wastafelmeubel, en op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en een voorzolder met volop bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal voor een groter gezin of als je behoefte hebt aan extra werk- of hobbyruimte. Prettig wonen Je woont hier in de kindvriendelijke wijk ’t Oldhof, een plek waar rust en levendigheid mooi samenkomen. In de straat spelen kinderen buiten en ervaar je een fijne, gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Tegelijkertijd ben je zo onderweg naar omliggende steden en uitvalswegen. Een plek waar je rustig woont, maar niets hoeft te missen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit SML-HRC24-SCW3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7621

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.