Aller directement au contenu
Logo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Van Deinsestraat 3

7621XL Borne • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Deventer

Galerie de photos

Van Deinsestraat 3 Borne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Misschien is dit wel zo’n huis waar je meteen een goed gevoel bij krijgt. Ruim, licht en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Aan de Van Deinsestraat 3 staat deze twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een eigen garage en een vrije ligging tegenover een dierenwei. Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan eenvoudig een bezichtiging via ons online platform en ontdek het zelf! Thuiskomen met uitzicht Stel je voor: je komt thuis, parkeert je auto op je eigen oprit en loopt naar binnen terwijl het licht je al tegemoetkomt. De doorzon woonkamer voelt direct ruim en warm aan, met aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht waar je elk seizoen opnieuw van geniet. De houtkachel knispert op de achtergrond en maakt van een gewone avond iets bijzonders. Aan de achterzijde schuif je door naar de eethoek, waar lange avonden tafelen bijna vanzelfsprekend worden. De woonkamer is in 2025 voorzien van een frisse nieuwe verflaag en vormt samen met de eethoek een fijne leefruimte. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een achterom en biedt toegang tot de garage. Achterin vind je een overkapping met lichtstraten, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten zit. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Een van de kamers beschikt over een sauna, die achterblijft en dus direct onderdeel wordt van jouw dagelijkse comfort. De badkamer is, net als het toilet beneden, in 2023 vernieuwd. Hij is modern ingericht met een douche en wastafelmeubel, en op de overloop bevindt zich een separaat toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en een voorzolder met volop bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal voor een groter gezin of als je behoefte hebt aan extra werk- of hobbyruimte. Prettig wonen Je woont hier in de kindvriendelijke wijk ’t Oldhof, een plek waar rust en levendigheid mooi samenkomen. In de straat spelen kinderen buiten en ervaar je een fijne, gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Tegelijkertijd ben je zo onderweg naar omliggende steden en uitvalswegen. Een plek waar je rustig woont, maar niets hoeft te missen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 410.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 420.050

2,78%

Annuellement

%

€ 20.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 410.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
412 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit SML-HRC24-SCW3 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7621

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 waren er 22.205 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Inwoners

22.205

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Inwoners
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.