Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Vossenlaan 24

3735KN Bosch en Duin • Utrecht

Vendido

€ 2.480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 51.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.531.450

Precio de compra /m²: € 9.117

Galería de fotos

Vossenlaan 24 Bosch en Duin
Foto 88
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Iconische villa uit 1910 – Historische charme met moderne luxe in Bosch en Duin Ooit een bekende bakkerij en garage met benzinepomp, nu een luxueuze woning die van alle moderne gemakken en comfort is voorzien, gelegen aan de Vossenlaan 24 te Bosch en Duin. De oorspronkelijke villa uit 1910 is door de huidige eigenaren in 2020 geheel gerenoveerd waardoor – met een bruto woonoppervlakte van 328 m2– een heerlijk familiehuis is gerealiseerd. De door een tuinarchitect ontworpen tuin op het zuidwesten is volledig omheind met dubbelstaaf hekwerk en de ruime veranda biedt de mogelijkheid om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Superlatieven schieten tekort om dit zeer fraaie huis te beschrijven, je moet dit huis erváren! Indeling Via een fraai, dubbel toegangshek wordt de royale entree van de woning bereikt. Een imposante hal met vide geeft het huis direct een bijzondere allure. Vanuit de hal wordt de zeer ruime leefkeuken bereikt die is voorzien van een groot kookeiland (waar 6 personen aan kunnen zitten); uiteraard beschikt deze keuken over alle denkbare (veelal Miele) inbouwapparatuur. Direct aan de woonkeuken grenst de sfeervolle woonkamer, voorzien van gashaard en een schuifpui waardoor huis en tuin naadloos in elkaar overlopen. Op de begane grond bevinden zich een bijkeuken, separate wasruimte en separate kantoorkamer (voorzien van airco) met uitzicht over de tuin. Het terras – en gedeeltelijke veranda – is zowel vanuit de leefkeuken als vanuit de woonkamer toegankelijk (met in totaal drie schuifpuien) en krult om de woning heen zodat je in elke tijd van het jaar heerlijk buiten kan zitten. Op de 1e verdieping zijn vier kamers gesitueerd. De masterbedroom is zeer ruim opgezet en is voorzien van airconditioning en heeft een mooi uitzicht over de tuin. De badkamer is zeer luxueus, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hobbykamer op deze verdieping is de 2e verdieping te bereiken. De slaapkamer op de 2e verdieping is zeer sfeervol met onder meer de houten balken in het zicht en heeft een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Uiteraard is deze verdieping ook voorzien van airconditioning. De prachtige tuin, ontworpen door een tuinarchitect, biedt volle privacy en is volledig omheind. Meerdere zonnige terrassen, een ruime veranda die af te sluiten is met glas, en een volledig beregeningssysteem maken het buitenleven hier een waar genot. Direct naast het huis is de carport gelegen, meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van 2 auto’s en het stallen van fietsen e.d.. De villa is in een rustige, kindvriendelijke buurt gelegen met een actieve gemeenschap. Binnen enkele minuten bent u bij de snelwegen A2, A27 en A28 of het NS-station. Restaurant De Hoefslag, een begrip in de regio, ligt op loopafstand. Kenmerken van deze in uitstekende staat van onderhoud verkerende villa zijn: - Perceelgrootte 1.505 m2 - Netto woonoppervlakte 272 m2, bruto 328 m2 - Zeer consciëntieuze renovatie waarbij authentieke elementen (zoals de originele meeldeuren in masterbedroom) zorgvuldig behouden en geïntegreerd zijn in het moderne interieur - De woning en perceel zijn in 2004 en 2012 volledig gesaneerd (rapportage beschikbaar) - Vloerverwarming op alle verdiepingen, airconditioning in twee slaapkamers en het kantoor, en mechanische ventilatie. - De woning (met energielabel A) is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie, HR++ beglazing en beschikt over een krachtstroomaansluiting in de tuin. In de carport is een laadpaal voor de auto; automatisch hek/poort met afstandsbediening en app - Keuken: 2 koelkasten, 2 vriezers, 2 vaatwassers, stoom-/combi-oven, koffiemachine, wijnklimaatkast etc - Tuin gelegen op het zuidwesten, volledig omheind met dubbelstaaf hekwerk en 3 loophekjes Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 2.480.000

Coste del comprador (estimado): € 51.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 49.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.531.450

3,04%

Anualmente

%

€ 124.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
272 m²
Área del lote
1505 m²
Contenido
1034 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3735

Mapas de Google

Ver Bosch en Duin en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bosch en Duin

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bosch en Duin

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bosch en Duin. En 2025 había 1.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.405.000.

Inhabitantes

1.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 70.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bosch en Duin
Año Inhabitantes
2021 1.720
2022 1.710
2023 1.735
2024 1.750
2025 1.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bosch en Duin
Año Promedio WOZ
2021 EUR 1.096.000
2022 EUR 1.186.000
2023 EUR 1.323.000
2024 EUR 1.348.000
2025 EUR 1.405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 610 0-15: 175 15-25: 205 25-45: 210 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

380

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.355

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 146
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 60
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

158

Etiqueta B

132

Etiqueta G

111

Etiqueta C

110

Etiqueta F

76

Etiqueta D

73

Etiqueta E

50

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bosch en Duin
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.500 4.850
2021 2.910 5.160
2022 2.270 4.810
2023 1.920 4.620
2024 1.830 4.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.220

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.970

Koopwoning

Gas: 2.040 • Electricidad: 4.900

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.230

Vrijstaande woning

Gas: 2.170 • Electricidad: 5.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.500

Actividad empresarial en Bosch en Duin (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bosch en Duin
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bosch en Duin.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bosch en Duin

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?

Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?

In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer viviendas in Bosch en Duin

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.