Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Vossenlaan 24

3735KN Bosch en Duin • Utrecht

Sold

€ 2.480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 51.450

2% transfer tax (€ 49.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.531.450

Purchase price /m²: € 9.117

Photo Gallery

Vossenlaan 24 Bosch en Duin
Photo 88
Claim profile to display media.

Description

Iconische villa uit 1910 – Historische charme met moderne luxe in Bosch en Duin Ooit een bekende bakkerij en garage met benzinepomp, nu een luxueuze woning die van alle moderne gemakken en comfort is voorzien, gelegen aan de Vossenlaan 24 te Bosch en Duin. De oorspronkelijke villa uit 1910 is door de huidige eigenaren in 2020 geheel gerenoveerd waardoor – met een bruto woonoppervlakte van 328 m2– een heerlijk familiehuis is gerealiseerd. De door een tuinarchitect ontworpen tuin op het zuidwesten is volledig omheind met dubbelstaaf hekwerk en de ruime veranda biedt de mogelijkheid om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Superlatieven schieten tekort om dit zeer fraaie huis te beschrijven, je moet dit huis erváren! Indeling Via een fraai, dubbel toegangshek wordt de royale entree van de woning bereikt. Een imposante hal met vide geeft het huis direct een bijzondere allure. Vanuit de hal wordt de zeer ruime leefkeuken bereikt die is voorzien van een groot kookeiland (waar 6 personen aan kunnen zitten); uiteraard beschikt deze keuken over alle denkbare (veelal Miele) inbouwapparatuur. Direct aan de woonkeuken grenst de sfeervolle woonkamer, voorzien van gashaard en een schuifpui waardoor huis en tuin naadloos in elkaar overlopen. Op de begane grond bevinden zich een bijkeuken, separate wasruimte en separate kantoorkamer (voorzien van airco) met uitzicht over de tuin. Het terras – en gedeeltelijke veranda – is zowel vanuit de leefkeuken als vanuit de woonkamer toegankelijk (met in totaal drie schuifpuien) en krult om de woning heen zodat je in elke tijd van het jaar heerlijk buiten kan zitten. Op de 1e verdieping zijn vier kamers gesitueerd. De masterbedroom is zeer ruim opgezet en is voorzien van airconditioning en heeft een mooi uitzicht over de tuin. De badkamer is zeer luxueus, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de hobbykamer op deze verdieping is de 2e verdieping te bereiken. De slaapkamer op de 2e verdieping is zeer sfeervol met onder meer de houten balken in het zicht en heeft een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Uiteraard is deze verdieping ook voorzien van airconditioning. De prachtige tuin, ontworpen door een tuinarchitect, biedt volle privacy en is volledig omheind. Meerdere zonnige terrassen, een ruime veranda die af te sluiten is met glas, en een volledig beregeningssysteem maken het buitenleven hier een waar genot. Direct naast het huis is de carport gelegen, meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van 2 auto’s en het stallen van fietsen e.d.. De villa is in een rustige, kindvriendelijke buurt gelegen met een actieve gemeenschap. Binnen enkele minuten bent u bij de snelwegen A2, A27 en A28 of het NS-station. Restaurant De Hoefslag, een begrip in de regio, ligt op loopafstand. Kenmerken van deze in uitstekende staat van onderhoud verkerende villa zijn: - Perceelgrootte 1.505 m2 - Netto woonoppervlakte 272 m2, bruto 328 m2 - Zeer consciëntieuze renovatie waarbij authentieke elementen (zoals de originele meeldeuren in masterbedroom) zorgvuldig behouden en geïntegreerd zijn in het moderne interieur - De woning en perceel zijn in 2004 en 2012 volledig gesaneerd (rapportage beschikbaar) - Vloerverwarming op alle verdiepingen, airconditioning in twee slaapkamers en het kantoor, en mechanische ventilatie. - De woning (met energielabel A) is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie, HR++ beglazing en beschikt over een krachtstroomaansluiting in de tuin. In de carport is een laadpaal voor de auto; automatisch hek/poort met afstandsbediening en app - Keuken: 2 koelkasten, 2 vriezers, 2 vaatwassers, stoom-/combi-oven, koffiemachine, wijnklimaatkast etc - Tuin gelegen op het zuidwesten, volledig omheind met dubbelstaaf hekwerk en 3 loophekjes Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 2.480.000

Cost of copper (estimated): € 51.450

2% transfer tax (€ 49.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.531.450

3,04%

Yearly

%

€ 124.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
272 m²
Land area
1505 m²
Content
1034 m³
Building bound outdoor space
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3735

Google Maps

View Bosch en Duin on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bosch en Duin

Residential and neighborhood statistics in Bosch en Duin

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosch en Duin. In 2025 were there 1.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.405.000.

Residents

1.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.405.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 70.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bosch en Duin
Year Residents
2021 1.720
2022 1.710
2023 1.735
2024 1.750
2025 1.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bosch en Duin
Year Average WOZ
2021 EUR 1.096.000
2022 EUR 1.186.000
2023 EUR 1.323.000
2024 EUR 1.348.000
2025 EUR 1.405.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 610 0-15: 175 15-25: 205 25-45: 210 45-65: 510

Education level

Hoger

630

Praktisch

380

Middelbaar

190

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.355

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 146
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 60
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

158

Label B

132

Label G

111

Label C

110

Label F

76

Label D

73

Label E

50

Label A+++

15

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bosch en Duin
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.500 4.850
2021 2.910 5.160
2022 2.270 4.810
2023 1.920 4.620
2024 1.830 4.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.220

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 2.970

Koopwoning

Gas: 2.040 • Electricity: 4.900

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.230

Vrijstaande woning

Gas: 2.170 • Electricity: 5.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.950 • Electricity: 4.500

Business activity in Bosch en Duin (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bosch en Duin
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosch en Duin.

Frequently asked questions about living in Bosch en Duin

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?

Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?

In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer houses in Bosch en Duin

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.