Jump to content
Logo of Parkland Makelaardij B.V.

Jozef Israëlslaan 3 A

3735LM Bosch en Duin • Utrecht

Sold

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 9.114

Photo Gallery

Jozef Israëlslaan 3 A Bosch en Duin
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In het prachtige, bosrijke `Bosch en Duin` bevinden zich vele indrukwekkende villa’s, waarvan sommige echt beeldbepalend zijn. Jozef Israëlslaan 3A is daar zonder twijfel één van. Deze karakteristieke vrijstaande villa, type semi-bungalow, ligt centraal op een fraai perceel van bijna 2.000 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 175 m². De Jozef Israëlslaan vormt de natuurlijke grens tussen het idyllische villadorp Bosch en Duin en de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Een unieke omgeving waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en zelfs golfen. Midden in het Panbos ligt namelijk de beroemde Utrechtse Golfclub ‘De Pan’, opgericht in 1894 en algemeen beschouwd als één van de mooiste golfbanen van Nederland. Deze fantastische woonlocatie combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid. De voorzieningen van Utrecht, Zeist, Den Dolder en Bilthoven liggen binnen handbereik. Omringd door uitgestrekte natuurgebieden, fraaie landschappen en eindeloze bossen komt het echte buitenleven hier volledig tot zijn recht. Wonen in Bosch en Duin betekent elke dag genieten. De villa heeft de navolgende indeling: ---------------------------------------------- Begane grond: Via de entree komt u in de ruime ontvangsthal met een toilet voorzien van een fonteintje. De lichte op de tuin georiënteerde woonkamer wordt gekenmerkt door veel raampartijen die een mooi verbinding met buiten creëren. Deze ruimte is verdeeld in een zit- en eethoek en afgewerkt met een parketvloer. Openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin, terwijl de openhaard zorgt voor een warme ambiance. Aansluitend bevindt zich de semiprofessioneel opgezette dichte keuken, uitgevoerd met een rijke schakering aan inbouwapparatuur en met toegang tot een praktische, stahoge provisiekelder met aansluitend de stookruimte. Vanuit de centrale hal bereikt u een slaap/studeerkamer op de begane grond, eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een eigen, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Aangrenzend bevindt zich een veelzijdige studeer- of werkkamer, die eveneens direct in verbinding staat met de tuin doormiddel van openslaande deuren. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt plaats aan de oudersuite bestaande uit een doorloop kastenkamer de tweede badkamer, uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een toilet en uitkomend in de slaapkamer die voorzien is van een eigen airco. Een bergvliering completeert deze verdieping en voorziet in extra bergruimte. Locatie: ---------- De villa ligt in een prachtige bosrijke omgeving, de tennisclub van Bosch en Duin, toprestaurant “De Hoefslag”, de duingebieden van het Panbos (met de golfclub “de Pan”, èèn van de mooiste golfcourses van Nederland en golfclub “de Lage Vuursche”) bevinden zich in de directe omgeving. Ns/stations, scholen en winkels bevinden zich op fietsafstand, evenals het gezellige centrum van Zeist met uitgebreide middenstand en culturele voorzieningen. Provinciale wegen en snelwegen (A-2, A-27 en A-28) zijn eenvoudig bereikbaar en zorgen voor goede autoverbindingen met o.a. Amersfoort Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten rijden zijn het Utrecht Science Park, Universiteit, UMC en Prinses Maxima Ziekenhuis bereikbaar Nadere gegevens: ----------------------- * Bouwjaar 1961 * Woonoppervlakte 175 m² * Perceeloppervlakte 1.955 m2 * Energielabel E * hybride c.v. installatie, vloer- en dakisolatie alsmede veel dubbel glas * Onderhoud, woning is met veel zorg onderhouden * De tuin is voorzien van een beregeningssysteem met eigen bron. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,04%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
1955 m²
Content
739 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, douche, dubbele wastafel, toilet, en urinoir

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3735

Google Maps

View Bosch en Duin on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bosch en Duin

Residential and neighborhood statistics in Bosch en Duin

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bosch en Duin. In 2025 were there 1.715 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 1.405.000.

Residents

1.715

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 1.405.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 70.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bosch en Duin
Year Residents
2021 1.720
2022 1.710
2023 1.735
2024 1.750
2025 1.715

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bosch en Duin
Year Average WOZ
2021 EUR 1.096.000
2022 EUR 1.186.000
2023 EUR 1.323.000
2024 EUR 1.348.000
2025 EUR 1.405.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 610 0-15: 175 15-25: 205 25-45: 210 45-65: 510

Education level

Hoger

630

Praktisch

380

Middelbaar

190

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.355

Buiten Europa

205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 146
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 60
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

158

Label B

132

Label G

111

Label C

110

Label F

76

Label D

73

Label E

50

Label A+++

15

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bosch en Duin
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.500 4.850
2021 2.910 5.160
2022 2.270 4.810
2023 1.920 4.620
2024 1.830 4.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.220

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 2.970

Koopwoning

Gas: 2.040 • Electricity: 4.900

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.360

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.230

Vrijstaande woning

Gas: 2.170 • Electricity: 5.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.950 • Electricity: 4.500

Business activity in Bosch en Duin (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bosch en Duin
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bosch en Duin.

Frequently asked questions about living in Bosch en Duin

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?

Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?

In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer houses in Bosch en Duin

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.