Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van Brussel

Buxushof 4

2771AG Boskoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.203

Galería de fotos

Buxushof 4 Boskoop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buxushof 4, Boskoop Riant en vrijstaand wonen aan het water – een unieke plek om thuis te komen In het hart van het Groene Hart, omgeven door groen en water, ligt het geliefde Boskoop. Deze charmante plaats biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorpse omgeving en de nabijheid van steden als Alphen aan den Rijn, Gouda en Leiden. Je woont hier heerlijk centraal, met uitstekende uitvalswegen en OV-verbindingen, terwijl je elke dag thuiskomt in een oase van rust. Wonen in een besloten hofje Buxushof is een rustig en autoluw hofje: perfect voor wie privacy, veiligheid en rust waardeert. De woning is gesitueerd aan het einde van de straat, zonder doorgaand verkeer en met een prachtig uitzicht over het water aan de achterzijde. Een unieke woonlocatie met volop ruimte om binnen én buiten te leven. Royale en sfeervolle woonkamer De indrukwekkende leefruimte is licht, stijlvol en doordacht ingedeeld. Grote raampartijen, een charmante erker en twee keer openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en het terras. De warme visgraat PVC-vloer met vloerverwarming biedt niet alleen comfort, maar geeft de ruimte ook een luxe uitstraling. Dit is een woonkamer waarin je leeft, geniet en gasten ontvangt in stijl. Luxe open keuken & praktische bijkeuken De open keuken is functioneel en elegant, uitgevoerd in een tijdloos ontwerp. Hier kook je met gemak voor het gezin of een groter gezelschap. Aangrenzend vind je de ruime bijkeuken met volop opbergruimte, de aansluiting voor wasapparatuur en de CV-opstelling. Ook vanuit hier heb je directe toegang tot de tuin – praktisch én comfortabel. Multifunctionele extra kamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale extra ruimte met een prachtige boogpui. Deze kamer is perfect als thuiskantoor, hobbyruimte, bibliotheek of speelkamer voor de kinderen. De ligging aan de rustige voorzijde en de hoeveelheid daglicht maken het een bijzonder prettige plek om te verblijven. Stijlvolle garage De inpandige garage is méér dan alleen functioneel. Met een fraaie boogdeur, verwarming, warm en koud water én elektra is dit een volwaardige ruimte die ook te gebruiken is als werkplaats, atelier of zelfs een fitnessruimte. Verdieping met ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ieder licht, ruim en met een fijne indeling. Alle ramen zijn voorzien van horren – ideaal tijdens warme dagen. De royale overloop biedt toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Extra opslagruimte is hier geen enkel probleem. Keurige badkamer De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en straalt rust en luxe uit. Je vindt hier een ruim ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Uiteraard ontbreekt ook hier de comfortabele vloerverwarming niet. Een plek om echt even tot jezelf te komen. Buitenleven op zijn best De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt meerdere zitplekken, een royale veranda én volop groen. De ligging aan het water maakt het plaatje compleet – perfect voor een roeibootje, vissen of gewoon genieten van de rust en het uitzicht. De zonneschermen aan de voor- en achterzijde zorgen voor verkoeling tijdens warme dagen, terwijl de 14 zonnepanelen op het dak bijdragen aan een duurzame en energiezuinige woonstijl. Highlights van Buxushof 4: - Vrijstaande villa op een unieke en rustige locatie - Riante en lichte woonkamer met erker, openslaande deuren en visgraatvloer - Luxe open keuken met nieuwe combi-oven (2024) - Praktische bijkeuken en stijlvolle multifunctionele kamer - Inpandige garage met verwarming, elektra en (warm)water - Drie ruime slaapkamers + extra opbergruimte op de vliering - Moderne badkamer (2018) met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche - Prachtig aangelegde tuin aan het water, inclusief royale veranda - 14 zonnepanelen, zonneschermen voor en achter, horren boven - Energielabel A - Rustige, autoluwe ligging aan gezellig hofje Buxushof 4 is een zeldzame combinatie van comfort, luxe en ligging. Een woning die je gezien moet hebben om te voelen wat het met je doet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je graag alles zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
614 m²
Contenido
738 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025
Fecha de venta
01-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.