Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van Brussel

Buxushof 4

2771AG Boskoop • Zuid-Holland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.203

Fotogalerij

Buxushof 4 Boskoop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Buxushof 4, Boskoop Riant en vrijstaand wonen aan het water – een unieke plek om thuis te komen In het hart van het Groene Hart, omgeven door groen en water, ligt het geliefde Boskoop. Deze charmante plaats biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorpse omgeving en de nabijheid van steden als Alphen aan den Rijn, Gouda en Leiden. Je woont hier heerlijk centraal, met uitstekende uitvalswegen en OV-verbindingen, terwijl je elke dag thuiskomt in een oase van rust. Wonen in een besloten hofje Buxushof is een rustig en autoluw hofje: perfect voor wie privacy, veiligheid en rust waardeert. De woning is gesitueerd aan het einde van de straat, zonder doorgaand verkeer en met een prachtig uitzicht over het water aan de achterzijde. Een unieke woonlocatie met volop ruimte om binnen én buiten te leven. Royale en sfeervolle woonkamer De indrukwekkende leefruimte is licht, stijlvol en doordacht ingedeeld. Grote raampartijen, een charmante erker en twee keer openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en het terras. De warme visgraat PVC-vloer met vloerverwarming biedt niet alleen comfort, maar geeft de ruimte ook een luxe uitstraling. Dit is een woonkamer waarin je leeft, geniet en gasten ontvangt in stijl. Luxe open keuken & praktische bijkeuken De open keuken is functioneel en elegant, uitgevoerd in een tijdloos ontwerp. Hier kook je met gemak voor het gezin of een groter gezelschap. Aangrenzend vind je de ruime bijkeuken met volop opbergruimte, de aansluiting voor wasapparatuur en de CV-opstelling. Ook vanuit hier heb je directe toegang tot de tuin – praktisch én comfortabel. Multifunctionele extra kamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale extra ruimte met een prachtige boogpui. Deze kamer is perfect als thuiskantoor, hobbyruimte, bibliotheek of speelkamer voor de kinderen. De ligging aan de rustige voorzijde en de hoeveelheid daglicht maken het een bijzonder prettige plek om te verblijven. Stijlvolle garage De inpandige garage is méér dan alleen functioneel. Met een fraaie boogdeur, verwarming, warm en koud water én elektra is dit een volwaardige ruimte die ook te gebruiken is als werkplaats, atelier of zelfs een fitnessruimte. Verdieping met ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ieder licht, ruim en met een fijne indeling. Alle ramen zijn voorzien van horren – ideaal tijdens warme dagen. De royale overloop biedt toegang tot de bergzolder via een vlizotrap. Extra opslagruimte is hier geen enkel probleem. Keurige badkamer De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en straalt rust en luxe uit. Je vindt hier een ruim ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Uiteraard ontbreekt ook hier de comfortabele vloerverwarming niet. Een plek om echt even tot jezelf te komen. Buitenleven op zijn best De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt meerdere zitplekken, een royale veranda én volop groen. De ligging aan het water maakt het plaatje compleet – perfect voor een roeibootje, vissen of gewoon genieten van de rust en het uitzicht. De zonneschermen aan de voor- en achterzijde zorgen voor verkoeling tijdens warme dagen, terwijl de 14 zonnepanelen op het dak bijdragen aan een duurzame en energiezuinige woonstijl. Highlights van Buxushof 4: - Vrijstaande villa op een unieke en rustige locatie - Riante en lichte woonkamer met erker, openslaande deuren en visgraatvloer - Luxe open keuken met nieuwe combi-oven (2024) - Praktische bijkeuken en stijlvolle multifunctionele kamer - Inpandige garage met verwarming, elektra en (warm)water - Drie ruime slaapkamers + extra opbergruimte op de vliering - Moderne badkamer (2018) met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche - Prachtig aangelegde tuin aan het water, inclusief royale veranda - 14 zonnepanelen, zonneschermen voor en achter, horren boven - Energielabel A - Rustige, autoluwe ligging aan gezellig hofje Buxushof 4 is een zeldzame combinatie van comfort, luxe en ligging. Een woning die je gezien moet hebben om te voelen wat het met je doet. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je graag alles zien. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
614 m²
Inhoud
738 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2025
Verkoopdatum
01-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.