Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbeurs

Tuinstraat 13

2771BW Boskoop • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hazerswoude-Dorp

Galería de fotos

Tuinstraat 13 Boskoop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een absolute buitenkans! Deze goed onderhouden en modern ingerichte vrijstaande woning aan de Tuinstraat is gelegen te midden van de groene kwekerijen en tuinen van Boskoop, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Het centrum van Boskoop is nabij, en de uitvalswegen naar Alphen a/d Rijn, Gouda en de grotere steden zijn uitstekend bereikbaar. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 100 m² en een perceel van 421 m². De tuin is fantastisch: circa 44 meter diep en volledig vrij gelegen. Ziet u zichzelf hier al genieten van het buitenleven? De afgelopen jaren is de woning grondig gerenoveerd. Zo zijn de keuken, bijkeuken en toiletruimte vernieuwd, is de woning beter geïsoleerd en is de elektra vernieuwd. Op de begane grond ligt een prachtige parketvloer, en de eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. De trap is gerenoveerd en alle wanden zijn netjes afgewerkt. Kortom: een instapklare woning op een prachtige locatie! We nemen u graag mee door de woning: Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de kelder, waar zich onder andere de groepenkast bevindt. De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde, met aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van een recht keukenblok, een half vrijstaand kookeiland én is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer, vaatwasser en combioven. De kasten bieden voldoende bergruimte en het stenen blad maakt de keuken compleet. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich een vaste kast, waarin de wasmachine is geplaatst. Er is ook ruimte voor extra opslag. Aan het einde van de aanbouw bevindt zich de modern ingerichte toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Via de loopdeur komt u in de schitterende tuin. Direct achter de woning is ruimte voor een tuinset. Via een bruggetje komt u in het achterste gedeelte van het perceel, waar u zich volledig kunt uitleven. De tuin is voorzien van borders met beplanting en er is gras gelegd. Er is ook een betegeld terras. Daarnaast is de tuin voorzien van drainage, elektra en voorzieningen voor tuinverlichting. Deze tuin biedt nog talloze mogelijkheden, zoals het aanleggen van een moestuin, het plaatsen van een veranda of het plaatsen van speeltoestellen voor kinderen. Kortom, een tuin waar velen van dromen! De berging is voorzien van een betonnen vloer, elektra en is geïsoleerd. Via de poort komt u aan de voorzijde van de woning. We gaan weer naar binnen: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers hebben praktische vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een zwevend toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras. Via een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder, waar u veel spullen kunt opbergen. Hier staat ook de in 2019 geplaatste cv-ketel. We kunnen wel stellen dat deze karakteristieke woning, die in een modern jasje is gestoken, veel te bieden heeft. Nog een mooie bijkomstigheid: Kort geleden werd in de straat de Belevingstuin "Tuinen van Boskoop" geopend. Een prachtig aangelegde, diverse tuin met horeca waar u uw ogen uitkijkt. Elk seizoen is er iets nieuws te ontdekken. De belangrijkste kenmerken van de woning op een rijtje: - Karakteristieke, vrijstaande woning met een moderne afwerking en diepe tuin aan het water met blijvend vrij uitzicht. - Bouwjaar ca. 1933, woonoppervlakte ca. 100 m², perceeloppervlakte ca. 421 m². - Voorzien van dak- en vloerisolatie; - Veel privacy in een rustige straat en gelegen in een prachtige, groene omgeving. Geen twijfel mogelijk: deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bel snel voor een afspraak; we leiden u graag rond. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.   De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
421 m²
Contenido
441 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine II HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.