Ir directamente al contenido
Logotipo de HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Zijde 69

2771EK Boskoop • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.139

Galería de fotos

Zijde 69 Boskoop
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE WONING MET KARAKTER, POTENTIE ÉN EEN UITDAGING Vrijstaande jaren ’30-woning op 608 m² eigen grond en water Veel karaktervolle details zijn bewaard gebleven Circa 151 m² woonoppervlak + 26 m² kelder/zolderruimte Originele indeling met en-suite, erker, hoge plafonds en glas-in-lood Fundering met zetting, perfect voor renovatie-ervaren kopers KADASTER Gemeente Boskoop, sectie A, nummer 3021 – 500 m² Gemeente Boskoop, sectie A, nummer 6233 – 38 m² Gemeente Boskoop, sectie A, nummer 6249 – 70 m² ENERGIELABEL De woning 2771 EK-69 heeft een energielabel G Het energielabel is geldig tot 11-08-2035 Lees meer op WONEN IN BOSKOOP Boskoop staat al eeuwenlang bekend als hét boomkwekersdorp van Nederland. Het is een groene en waterrijke omgeving met een uniek karakter: charmante bruggetjes, brede sloten en lintbebouwing die het dorp zijn landelijke uitstraling geven. Tegelijkertijd biedt Boskoop alle voorzieningen die je nodig hebt: winkels, scholen, sportclubs en een treinstation met directe verbindingen naar onder meer Gouda, Alphen aan den Rijn, Leiden en Utrecht. Door de centrale ligging in het Groene Hart woon je in Boskoop rustig en groen, maar ben je binnen korte tijd in de Randstad. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken, met fiets- en wandelroutes langs de Gouwe en door de polders. Kortom, Boskoop combineert het beste van twee werelden: de charme en rust van een dorp, met de bereikbaarheid en voorzieningen van de stad om de hoek. ALGEMEEN Wonen aan de rand van het centrum met ruimte en sfeer Zijde 69 is een vrijstaande woning uit 1929 op een perceel van maar liefst 608 m² eigen grond en water. Het huis ademt karakter: hoge plafonds, glas-in-loodramen, een erker, houten vloeren en een klassieke en-suite indeling. Een woning met ziel, karakter én uitdagingen. Voor wie niet terugdeinst voor een klus, maar juist energie krijgt van een pand met potentie, is dit een uitgelezen kans. Met een woonoppervlakte van 151 m² biedt deze woning volop ruimte om geheel naar eigen smaak te moderniseren, terwijl de sfeervolle authentieke details behouden kunnen blijven. Een ideaal project voor kopers met visie en twee gouden rechterhanden! INDELING Begane grond: Authentieke entree met vestibule en hal. Woonkamer en-suite met voor- en achterkamer, openslaande deuren naar de tuin. Eenvoudige keuken met doorgang naar de bijkeuken. Bijkeuken met achterom en toegang tot de uitbouw alwaar nu een slaapkamer gerealiseerd is. Vanuit de hal toegang tot het toilet en de kelder. Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Via vaste trap toegang tot de zolder. BOUWKUNDIGE STAAT & FUNDERING De woning is traditioneel gefundeerd op houten palen. Uit inspectie van Duurzaam Funderingsherstel blijkt een verzakking van ca. 9 cm aan de linkerzijde, geclassificeerd als scheefstand categorie 'Groot' (rotatie 1:87). Scheurvorming is zichtbaar in metselwerk en vloeren zijn plaatselijk hellend. Aanbevolen herstelmaatregelen: Aanbrengen van 9 DFH-schroefpalen tot ca. 10 meter diep Scheurherstel middels Helifix lintvoegwapening Kostenindicatie funderingsstabilisatie: ca €39.000,- incl. btw Alternatief volledig funderingsherstel (Bresser): ca. €150.000,- incl. btw BIJZONDERHEDEN Originele details behouden Inpandige kelder en zolder aanwezig Sloot langs perceelzijde Gedeeltelijke renovatie en funderingsherstel noodzakelijk AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN2580) Gebruiksoppervlakte - Wonen 151 m2 - Overige inpandige ruimte 29 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2 - Externe bergruimte 0 m2 Bruto inhoud - Totale bebouwing 661 m3 TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het NEN2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
608 m²
Contenido
661 m³
Otra zona interior
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2771

Mapas de Google

Ubicación de Boskoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boskoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boskoop. En 2025 había 16.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 407.000.

Inhabitantes

16.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 407.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

419

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boskoop
Año Inhabitantes
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boskoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Nivel académico

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.257

Etiqueta A

1.404

Etiqueta B

1.277

Etiqueta D

739

Etiqueta G

671

Etiqueta E

400

Etiqueta F

391

Etiqueta A+++

212

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+

50

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boskoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boskoop
Periodo Delitos
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boskoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boskoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer viviendas in Boskoop

Ver más viviendas en este lugar.