Ir directamente al contenido
Logotipo de TOFFwonen B.V.

Amalialaantje 50

4744BW Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Disponible

€ 420.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 430.250

Precio de compra /m²: € 5.753

Galería de fotos

Amalialaantje 50 Bosschenhoofd
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je toe aan een volgende stap en droom je van modern, energiezuinig wonen op een fijne plek? Je zoektocht kan zomaar eindigen bij dit prachtige appartement aan het geliefde Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd. Hier, aan de rand van het dorp, vind je alles wat je belangrijk vindt: rust, ruimte, een spectaculaire afwerking én een indrukwekkend energielabel (A+++). Met andere woorden: helemaal klaar voor de toekomst! Bosschenhoofd is een gemoedelijk Brabants dorp omringd door bossen en natuurgebieden. Dagelijkse boodschappen haal je zo bij de lokale supermarkt, sport en ontspanning vind je bij diverse verenigingen of het buurthuis en wil je even de drukte opzoeken of naar je werk, dan zit je met de snelweg om de hoek in een mum van tijd in Roosendaal, Breda of zelfs Rotterdam. Hier geniet je van een ontspannen dorpssfeer, maar heb je alles toch lekker dichtbij. Samenvattend: Amalialaantje 50 is niet zomaar een appartement. Het is een modern, fris en duurzaam thuis waar je zonder klussen direct in kunt trekken. Of je nu je eerste stap zet op de woningmarkt, als jong gezin meer ruimte zoekt, of als doorstromer behoefte hebt aan comfort en gemak – hier begin je écht aan een nieuw hoofdstuk. Trek je schoenen uit, leg je jas weg en voel je direct thuis. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het unieke woongevoel op deze prachtige locatie! Indeling Het appartementencomplex waarin deze fraaie portiekwoning zich bevindt, is een toonbeeld van hedendaagse architectuur en degelijkheid. Zodra je de nette centrale hal binnenstapt, voel je je direct welkom. De centrale entree, voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem, ademt een prettige sfeer uit. Hier wacht de keuze: neem je de trap, of laat je je comfortabel naar de eerste verdieping brengen door de lift? Wat een luxe! Eenmaal binnen merk je direct dat dit appartement met oog voor detail is afgewerkt. De hal is strak vormgegeven en afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, die schilderachtig doorloopt naar de rest van de woning. En laten we zeker de vloerverwarming niet vergeten; nooit meer koude voeten, het hele jaar door een comfortabele temperatuur en dat alles bijzonder energiezuinig, mede dankzij energielabel A+++. Stap verder naar de woonkamer en je begrijpt meteen waarom zoveel mensen verliefd worden op deze plek. Zonlicht stroomt naar binnen via de grote openslaande tuindeuren, die je verbinden met het zonnige balkon. Geniet hier van het vrije uitzicht over het omliggende groen – perfect voor je kop koffie in de ochtend of een goed gesprek bij zonsondergang. Letterlijk en figuurlijk leef je hier met het seizoen mee. Aan de voorzijde van het appartement vind je de moderne keuken in parallelopstelling. Hier kook je met plezier je favoriete gerechten. De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur die het koken niet alleen makkelijk maakt, maar ook nog eens energiezuinig. In alle opzichten is het een keuken waar functionaliteit en design elkaar moeiteloos vinden. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Via de woonkamer bereik je de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een eigen badkamer ensuite. Luxe ten top! Hier vind je een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche én een heerlijk ligbad: pure ontspanning na een lange werkdag. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van het appartement, te bereiken vanuit de hal. Deze ruimte kun je natuurlijk naar eigen wens invullen: als kinderkamer, fijne werkkamer, logeer- of hobbyruimte, de keuze is aan jou. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek na een lange werkdag; je beschikt hier gewoon over een eigen parkeerplaats met elektrische laadpaal. Daarnaast heb je de luxe van een privéberging, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of wat je maar wilt opbergen. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

3,02%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
275 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4744

Mapas de Google

Bosschenhoofd en el mapa

Explora Bosschenhoofd y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bosschenhoofd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bosschenhoofd. En 2025 había 2.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

2.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bosschenhoofd
Año Inhabitantes
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bosschenhoofd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

354

Etiqueta C

213

Etiqueta B

143

Etiqueta D

118

Etiqueta F

97

Etiqueta G

58

Etiqueta E

54

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bosschenhoofd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bosschenhoofd
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bosschenhoofd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bosschenhoofd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer viviendas in Bosschenhoofd

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.