Résidents
2.700
Dernière année: 2025
Amalialaantje 50
4744BW Bosschenhoofd • Noord-Brabant
Disponible
€ 420.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 430.250
Prix d'achat /m²: € 5.753
Galerie de photos
Description
Ben je toe aan een volgende stap en droom je van modern, energiezuinig wonen op een fijne plek? Je zoektocht kan zomaar eindigen bij dit prachtige appartement aan het geliefde Amalialaantje 50 in Bosschenhoofd. Hier, aan de rand van het dorp, vind je alles wat je belangrijk vindt: rust, ruimte, een spectaculaire afwerking én een indrukwekkend energielabel (A+++). Met andere woorden: helemaal klaar voor de toekomst! Bosschenhoofd is een gemoedelijk Brabants dorp omringd door bossen en natuurgebieden. Dagelijkse boodschappen haal je zo bij de lokale supermarkt, sport en ontspanning vind je bij diverse verenigingen of het buurthuis en wil je even de drukte opzoeken of naar je werk, dan zit je met de snelweg om de hoek in een mum van tijd in Roosendaal, Breda of zelfs Rotterdam. Hier geniet je van een ontspannen dorpssfeer, maar heb je alles toch lekker dichtbij. Samenvattend: Amalialaantje 50 is niet zomaar een appartement. Het is een modern, fris en duurzaam thuis waar je zonder klussen direct in kunt trekken. Of je nu je eerste stap zet op de woningmarkt, als jong gezin meer ruimte zoekt, of als doorstromer behoefte hebt aan comfort en gemak – hier begin je écht aan een nieuw hoofdstuk. Trek je schoenen uit, leg je jas weg en voel je direct thuis. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het unieke woongevoel op deze prachtige locatie! Indeling Het appartementencomplex waarin deze fraaie portiekwoning zich bevindt, is een toonbeeld van hedendaagse architectuur en degelijkheid. Zodra je de nette centrale hal binnenstapt, voel je je direct welkom. De centrale entree, voorzien van brievenbussen en een intercomsysteem, ademt een prettige sfeer uit. Hier wacht de keuze: neem je de trap, of laat je je comfortabel naar de eerste verdieping brengen door de lift? Wat een luxe! Eenmaal binnen merk je direct dat dit appartement met oog voor detail is afgewerkt. De hal is strak vormgegeven en afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, die schilderachtig doorloopt naar de rest van de woning. En laten we zeker de vloerverwarming niet vergeten; nooit meer koude voeten, het hele jaar door een comfortabele temperatuur en dat alles bijzonder energiezuinig, mede dankzij energielabel A+++. Stap verder naar de woonkamer en je begrijpt meteen waarom zoveel mensen verliefd worden op deze plek. Zonlicht stroomt naar binnen via de grote openslaande tuindeuren, die je verbinden met het zonnige balkon. Geniet hier van het vrije uitzicht over het omliggende groen – perfect voor je kop koffie in de ochtend of een goed gesprek bij zonsondergang. Letterlijk en figuurlijk leef je hier met het seizoen mee. Aan de voorzijde van het appartement vind je de moderne keuken in parallelopstelling. Hier kook je met plezier je favoriete gerechten. De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur die het koken niet alleen makkelijk maakt, maar ook nog eens energiezuinig. In alle opzichten is het een keuken waar functionaliteit en design elkaar moeiteloos vinden. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Via de woonkamer bereik je de royale hoofdslaapkamer, voorzien van een eigen badkamer ensuite. Luxe ten top! Hier vind je een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche én een heerlijk ligbad: pure ontspanning na een lange werkdag. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van het appartement, te bereiken vanuit de hal. Deze ruimte kun je natuurlijk naar eigen wens invullen: als kinderkamer, fijne werkkamer, logeer- of hobbyruimte, de keuze is aan jou. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek na een lange werkdag; je beschikt hier gewoon over een eigen parkeerplaats met elektrische laadpaal. Daarnaast heb je de luxe van een privéberging, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of wat je maar wilt opbergen. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.
Prêt immobilier berekenen
€ 420.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250
3,02%
Annuellement
%
€ 21.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 420.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Contenu
- 275 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bosschenhoofd sur la carte
Explorez Bosschenhoofd et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bosschenhoofd
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bosschenhoofd. En 2025 étaient 2.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.
Moyenne WOZ
EUR 449.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
77
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.555 |
| 2022 | 2.590 |
| 2023 | 2.605 |
| 2024 | 2.660 |
| 2025 | 2.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 422.000 |
| 2025 | EUR 449.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 600
0-15: 435
15-25: 225
25-45: 620
45-65: 815
Niveau d'enseignement
Hoger
530
Praktisch
480
Middelbaar
980
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.355
Buiten Europa
180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
150
Appartementen
80
Tussenwoningen
212
Vrijstaande woningen
488
Twee-onder-één-kap woningen
248
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
99
1950 tot 1970
312
1970 tot 1980
197
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
52
2010 tot 2020
174
2020 en later
87
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
354
Étiquette C
213
Étiquette B
143
Étiquette D
118
Étiquette F
97
Étiquette G
58
Étiquette E
54
Étiquette A+++
49
Étiquette A+
24
Étiquette A++
16
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.500 |
| 2021 | 1.640 | 3.530 |
| 2022 | 1.280 | 3.320 |
| 2023 | 1.030 | 3.160 |
| 2024 | 970 | 3.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.280
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.510
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 2.480
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.310
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.980
Activité dans Bosschenhoofd (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Nombre total d'établissements: 375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bosschenhoofd.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bosschenhoofd
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?
Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?
In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.
Meer maisons in Bosschenhoofd
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Steenarend 17
4744PA Bosschenhoofd
€ 550.000 k.k.
€ 4.044/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Steenuil 4
4744PB Bosschenhoofd
€ 350.000 k.k.
€ 4.217/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pagnevaartdreef 4
4744RE Bosschenhoofd
€ 925.000 k.k.
€ 3.544/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 1075 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lindenplantsoen 50
4744CC Bosschenhoofd
€ 625.000 k.k.
€ 3.981/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Uilenspiegelstraat 33
4744RH Bosschenhoofd
€ 1.100.000 k.k.
€ 3.846/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 286 m²
- Superficie du terrain
- 2945 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
St. Gerardushof 29
4744BC Bosschenhoofd
€ 495.000 k.k.
€ 4.950/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor van Breugelstraat 126
4744AG Bosschenhoofd
€ 489.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Breugelhof 17
4744RV Bosschenhoofd
€ 629.000 k.k.
€ 4.338/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 3
