Ir directamente al contenido
Logotipo de Wezenbeek Makelaardij

Bosschenhoofdsestraat 35

4744RS Bosschenhoofd • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kruisland

Galería de fotos

Bosschenhoofdsestraat 35 Bosschenhoofd
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een landelijke locatie in het buitengebied van Bosschenhoofd gelegen een kleinschalig tuinbouwbedrijf. Het object is voor vele doeleinden geschikt, bijvoorbeeld boomkwekerij of voor het houden van paarden en / of andere hobbydieren. De totale perceeloppervlakte bedraagt 01.78.95 ha en bestaat uit zandgrond van goede kwaliteit. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Uitvalswegen naar onder andere Breda, Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen zijn op korte afstand gelegen. De dorpskern van Bosschenhoofd is op fietsafstand gelegen en biedt een gezellig verenigingsleven en goede basisvoorzieningen. Zo is er onder andere een supermarkt, een basisschool met kinderopvang en een huisartsenpraktijk. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen kan men gemakkelijk uitwijken naar het nabij gelegen Roosendaal of Oudenbosch. Hier zijn nagenoeg alle voorzieningen te vinden. Het woonhuis dateert oorspronkelijk van omstreeks 1921 maar is gedurende de jaren verschillende keren verbouwd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen welke grotendeels zijn voorzien van dubbele beglazing. Energielabel: G Woonoppervlakte: ca. 168m² Perceeloppervlakte: 01.78.95 ha Indeling: Begane grond Binnenkomst in de bijkeuken, voorzien van een tegelvloer en deels betegelde wanden. Een keukenblok met wasbak en de wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang tot zowel de schuur, als de rest van de woning. Aan het einde van de centrale hal bevindt zich een betegeld toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een pvc-vloer (gedeeltelijk vloerverwarming), balkenplafond en houtkachel. Het keukenblok, met betegelde achterwand, is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Kantoorkamer met een tegelvloer, deels schoonmetselwerk wanden en een schrootjes plafond. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gelegen, deze is voorzien van een pvc-vloer (gedeeltelijk vloerverwarming), balkenplafond, een houtkachel en airconditioning. In de woonkamer een vaste kast, de meterkast en openslaande deuren naar de serre. Aansluitend aan de woonkamer een tussenhal met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad en wastafel met badkamermeubel. Verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, schrootjes plafond en biedt toegang tot vier slaapkamers en een toilet. Alle slaapkamers hebben een gelijkwaardig afwerkingsniveau met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een schrootjes plafond. Vanuit een van de andere slaapkamers is er middels een vaste trap toegang tot de zolderruimte. De zolder is voorzien van een houten vloer. De woning is daarnaast gasloos en geheel voorzien van rolluiken. Buitenruimte en Tuin De woning beschikt over een oprit en erfverharding, bestaande uit klinkers, rondom de bijgebouwen. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van gazon, diverse volwassen bomen, hagen en beplanting. Achter de serre een mooie vijver en onder de overkapping een betegeld terras. Bijgebouwen: Aangebouwde schuur Direct aan de woning een aangebouwde schuur. Deze schuur bestaat uit meerdere ruimtes en werd tot voor kort voor een deel gebruikt als boerderijwinkel. De overige ruimtes zijn in gebruik als inpandige garage, opslagruimte en koelcel. De totale oppervlakte van dit gedeelte bedraagt circa 202m². Loods Direct achter de woning gelegen een grote loods, geheel opgetrokken in een staalconstructie, voorzien van een betonvloer, damwand profielplaten wanden en een (asbest vrij) golfplaten dak. Deze loods is gebouwd in 2005 en is voor vele doeleinden geschikt. De oppervlakte van deze loods bedraagt 15,5m x 25m = 387m². Berging / garage Ook is er nog een eenvoudige stenen garage / berging. Dit gebouw is geheel opgetrokken in kalkzandsteen en voorzien van een zadeldak met asbestvrije golfplaten gedekt. In dit gebouw bevindt zich een inpandige garage met stalen kanteldeur. De oppervlakte bedraagt circa 112m². Aangrenzende grond Direct grenzend aan het erf een perceel landbouwgrond (groot ca. 1,5 ha) waar momenteel onder andere fruitbomen (kersenbomen en frambozenplanten) op geplant zijn. Ook staan er nog verschillende tunnelkassen (foliekassen) die momenteel worden gebruikt voor de vollegrondsgroententeelt. Het perceel bestaat uit zandgrond van goede kwaliteit en is voor velen teelten geschikt. Op het perceel is een eigen waterbron aanwezig ten behoeve van de beregening. Bestemming Het object is onderdeel van het bestemmingsplan “Kom Bosschenhoofd” en heeft de bestemming “Agrarisch”. Voor meer informatie omtrent de bestemming kunt u omgevingswet.overheid.nl raadplegen, de gemeente Halderberge of contact opnemen met ons kantoor. Algemeen - Vrijstaande woonboerderij met een agrarische bestemming; - Voor vele doeleinden geschikt, onder andere het houden van hobbydieren; - Gasloos en voorzien van 40 zonnepanelen; - ca. 1,5 ha landbouwgrond; - Mooie landelijke locatie. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
17895 m²
Contenido
1832 m³
Otra zona interior
342 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
494 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4744

Mapas de Google

Bosschenhoofd en el mapa

Explora Bosschenhoofd y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bosschenhoofd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bosschenhoofd. En 2025 había 2.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.000.

Inhabitantes

2.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bosschenhoofd
Año Inhabitantes
2021 2.555
2022 2.590
2023 2.605
2024 2.660
2025 2.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bosschenhoofd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 351.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 449.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 435 15-25: 225 25-45: 620 45-65: 815

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

480

Middelbaar

980

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.355

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 150
Appartementen 80
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 488
Twee-onder-één-kap woningen 248

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 197
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 174
2020 en later 87

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

354

Etiqueta C

213

Etiqueta B

143

Etiqueta D

118

Etiqueta F

97

Etiqueta G

58

Etiqueta E

54

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++

16

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bosschenhoofd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 3.500
2021 1.640 3.530
2022 1.280 3.320
2023 1.030 3.160
2024 970 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 2.480

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.980

Actividad empresarial en Bosschenhoofd (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bosschenhoofd
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 18
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bosschenhoofd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bosschenhoofd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bosschenhoofd?

Bosschenhoofd telt in 2025 ongeveer 2.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosschenhoofd is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosschenhoofd ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosschenhoofd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosschenhoofd?

In Bosschenhoofd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 488 woningen.

Meer viviendas in Bosschenhoofd

Ver más viviendas en este lugar.