Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

Batterijenstraat 1

9545PP Bourtange • Groningen

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 2.790

Galería de fotos

Batterijenstraat 1 Bourtange
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op één van de mooiste plekjes binnen de Vesting Bourtange, staat deze karakteristieke vrijstaande woning - een van oorsprong in 1890 gebouwd voorhuis van een boerderij - met een aangebouwde garage-/schuurruimte, erf en tuin op een perceel van 350m² groot met daarbij nog een direct tegenover gelegen perceel grond in gebruik als tuin met een grootte van 229m². Deze ruime goed onderhouden én levensloopbestendige woning met een slaap-/en badkamer op de begane grond biedt volop ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een B&B aan huis of een theetuin. Indeling Begane grond: hal / entree met meterkast en trapopgang; woonkeuken (ca. 15.3m²) met inbouwkeuken in U-opstelling v.v. diverse apparatuur (o.a. oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie); ruime sfeervolle woonkamer (ca. 47.2m²) met houten vloerdelen, schouw (v.v. rookkanaal), balkenplafonds en zijdeur naar de tuin; tussenhal met vaste kast; badkamer met ligbad i.c.m. douche, badmeubel v.v. wastafel en toilet (wandcloset); op-/slaapkamer (ca. 8.1m²); kelder; aangebouwde houten garage/schuurruimte (ca. 16.1m²). Verdieping: overloop; 2e badkamer met douchecabine, wastafel en toilet (wandcloset); slaapkamer (ca. 18m²); slaapkamer (ca. 17.3m²); slaapkamer (ca. 17.2m²) met toegang tot een eigen (3e) badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en toilet (wandcloset) en een inloopkast. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. - eenvoudig de mogelijkheid voor het realiseren van een (extra) slaapkamer op de begane grond. - vanuit de keuken en de woonkamer is er een prachtig uitzicht over de tegenovergelegen tuin. - verwarmd middels CV (Vaillant HR combiketel). - de woning is de laatste jaren meermaals verbouwd waarbij het sanitair geheel is vernieuwd evenals de keuken. Verder zijn er recent nieuwe dakramen geplaatst en is er in de woonkamer een schouw en een deur naar de tuin gerealiseerd. - het dak is vernieuwd en geïsoleerd. - met een glasvezel aansluiting beschikking over razendsnel internet en TV! - de woning valt onder beschermd dorpsgezicht Vesting Bourtange en is aangemerkt als een karakteristiek pand, waarvoor onderhoudssubsidies beschikbaar zijn. - hoewel gelegen binnen de historische Vesting biedt zowel de woning als de tuin veel privacy. - binnen de Vesting bestaat de mogelijkheid om een garagebox te huren, hiervoor geldt een systeem met een wachtlijst. Bourtange is met name bekend vanwege de “oude” vesting welke geheel is gereconstrueerd en het is alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het gebied de “Natte horizon” alsmede vele fiets-/en wandelroutes. Bourtange beschikt over een eigen basisschool en uitgebreide(re) voorzieningen zijn nabij in het dorp Vlagtwedde, met o.a. 2 supermarkten, huisartsen en diverse andere winkels of direct over de grens in Duitsland.

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,21%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
579 m²
Contenido
737 m³
Otra zona interior
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, ligbad, 3 toiletten, wastafelmeubel, bidet, dubbele wastafel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9545

Mapas de Google

Vista geográfica Bourtange

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bourtange

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bourtange

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bourtange. En 2025 había 691 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.482.

Inhabitantes

691

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.482

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.016

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bourtange
Año Inhabitantes
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bourtange
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Composición de los residentes

Edad

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

110

Etiqueta C

70

Etiqueta B

44

Etiqueta D

33

Etiqueta F

32

Etiqueta A

30

Etiqueta E

23

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bourtange
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 559 • Electricidad: 979

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 816 • Electricidad: 1.513

Tussenwoning

Gas: 565 • Electricidad: 1.306

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricidad: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Electricidad: 1.438

Actividad empresarial en Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Número total de establecimientos empresariales: 106

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bourtange
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bourtange.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bourtange

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer viviendas in Bourtange

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.