Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Hoofdstraat 265

1611AG Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.115

Galería de fotos

Hoofdstraat 265 Bovenkarspel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen - 495m2 eigen grond - diepe aangelegde tuin aan vaarwater Vrijstaand wonen met vakantiegevoel Vrijstaand wonen aan doorgaand vaarwater, met een diepe tuin van ruim 42 meter. Dankzij meerdere terrassen kies je steeds tussen zon of schaduw. Gezellige woonkamer met houtkachel, sfeervolle keuken, karakteristieke glas-in-lood binnendeuren. Extra kamer op de begane grond. Een plek waar elke dag aanvoelt als vakantie! Highlights +Diepe tuin van 42,90 meter aan vaarwater +Praktijk-/slaapkamer op de begane grond +Woonkamer met houtkachel en sfeer Aan de Hoofdstraat 265 in Bovenkarspel woon je vrijstaand, omringd door groen, water en rust. Deze charmante woning biedt je het hele jaar door een vakantiegevoel, met een diepe tuin van 42,90 meter aan doorgaand vaarwater, karaktervolle details en volop ruimte. De woning heeft een warme en uitnodigende sfeer dankzij elementen zoals een houtkachel, glas-in- lood binnendeuren en een landelijke afwerking. Binnen en buiten is dit een huis waar je je direct thuis voelt. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut hoogtepunt. Met een ligging op het Noorden en een diepte van ruim 42 meter (ruimte genoeg voor een mooi buitenverblijf). In de tuin is er dankzij meerdere terrassen altijd keuze tussen zon en schaduw. De tuin is met zorg aangelegd en biedt volop privacy, groen en sfeer. Je vindt hier een kas, vijver, bloemrijke borders, een overkapping en een eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater. Perfect voor ontspanning, tuinieren of een vaartochtje vanuit je eigen tuin. Begane grond Je betreedt de woning via de zijentree in de hal met meterkast en spiltrap. De woonkamer is straatgericht, licht en sfeervol, met een houtkachel als knus middelpunt. De glas-in-lood binnendeuren zorgen voor karakter en verbinding met de rest van het huis. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en voldoende plek voor een eettafel. De bijkeuken biedt toegang tot het toilet, witgoedaansluiting, CV- installatie en de tuin. Aangrenzend ligt een multifunctionele kamer met eigen toegang, ideaal als praktijkruimte, thuiskantoor of gelijkvloerse slaapkamer. 1e verdieping Hier zijn twee royale slaapkamers die weer eenvoudig in drie kamers op te splitsen zijn. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het platte dak. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en tweede toilet en dankzij het Veluxraam prettig daglicht. 2e verdieping De tweede verdieping is een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Perfect voor opslag, maar ook geschikt om bij verbouwing een extra kamer te realiseren. Klinkt dit als jouw ideale huis? De foto’s geven alvast een impressie maar maak zeker een afspraak voor bezichtiging om deze woning zelf te ervaren. Pluspunten +goed geïsoleerd: vloer-, muur- en dakisolatie +vrijstaand woonhuis op 495m2 eigen grond +Diepe achtertuin van 42,90 meter +eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater +meerdere terrassen in zon en schaduw +woonkamer met houtkachel en sfeer +glas- in-lood binnendeuren +ruime keuken met inbouwapparatuur +praktijk-/slaapkamer op de begane grond + nette badkamer met tweede toilet en daglicht +grote bergzolder met uitbreidingsmogelijkheid +centrale ligging tussen Enkhuizen en Bovenkarspel

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
495 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
287 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch 2004 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1611

Mapas de Google

Mapa de Bovenkarspel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bovenkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bovenkarspel. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.448.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 7.425

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

365

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bovenkarspel
Año Inhabitantes
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bovenkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.538

Etiqueta C

1.003

Etiqueta A

895

Etiqueta D

401

Etiqueta G

269

Etiqueta A+++

97

Etiqueta F

94

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bovenkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricidad: 2.676

Actividad empresarial en Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 920

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bovenkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bovenkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bovenkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer viviendas in Bovenkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.