Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Nassaupark 21

1611EZ Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.870

Galería de fotos

Nassaupark 21 Bovenkarspel
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een droom locatie aan het water! Dé Makelaars van CMK bieden je met trots aan, een van de mooiste vaarwaterplekjes van de streek, op loopafstand van Broekerhaven, deze charmante vrijstaande villa. Nassaupark 21 biedt alles wat u zich kunt wensen: een schitterende ligging, een woning die volledig is gemoderniseerd en tot in de puntjes perfect is onderhouden, én de luxe van vrijstaand wonen met volop ruimte binnen en buiten. Op een kavel van 470 m2 heb je voldoende ruimte op de eigen oprit voor 2 auto's en geniet je door de praktische ligging van een achterom via de zuidkant naar de van volop groen genietende achtertuin. Met diverse terrassen, berging, steiger aan het vaarwater en aanbouw aan de achterzijde ontbreekt er werkelijk niets om optimaal te genieten. Een unieke bijkomstigheid van de locatie is dat je ook in de gelegenheid bent om een eigen zeilboot neer te leggen in de haven van Broekerhaven, waar vandaan je zo het markermeer op vaart! Indeling: Begane grond: Via de royale entree komt u binnen in een lichte hal die direct de toon zet voor de rest van de woning: modern, stijlvol en met oog voor detail. Houten, stompe binnendeuren, houten binnen kozijnen met architraven, aan elk detail is gedacht. Je komt binnen bij de eethoek waar vandaan je links om de woonkamer betreedt via de sfeervolle én suite deuren. De warme, natuurstenen vloer met vloerverwarming, de sfeervolle houtkachel, de lage kozijnen waardoor je altijd naar buiten kijkt als je zit en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin, het heeft het allemaal. Via een tweede set én suite deuren bereik je een werkkamer/slaapkamer op de begane grond welke vanaf de voorzijde ook buitenom bereikbaar is. Perfect voor je eigen bedrijf, kapsalon, massage praktijk, fysiotherapie of zelfs een optie voor een slaapkamer met badkamer combinatie. Aan de zuidkant is de eethoek direct verbonden met de woonkeuken die in een stolpachtige stijl is gecreëerd met prachtig fornuis met dubbele over, afzuigkap naar buiten, lage kasten zonder bovenkastjes, natuurstenen wasbak en werkblad en vele ramen voor optimale lichtinval. Vanaf de woonkeuken betreedt je de aanbouw waar de perfecte aanbouw is gecreëerd met wasmachine en wasdroger aansluiting, alsmede het toilet. Eerste verdieping: De bovenverdieping beschikt over drie hele grote slaapkamers, elk royaal genoeg om een groot tweepersoonsbed in kwijt te kunnen, alsmede overal een grote inbouwkast! Dus je eigen kasten kun je thuis laten ;). Op de ruime overloop is toegang tot de bijna 4 meter brede badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, bidet en tweede toilet. Alle kamers en ruimtes hebben hun eigen sfeer, vibe en inrichting en ook allemaal hun eigen unieke lichtinval en kasten. Vanaf de overloop bereik je de tweede verdieping middels een vaste trap. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt extra ruimte die u naar wens kunt benutten, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of extra logeerkamer. Dankzij de goede indeling en afwerking is dit een volwaardige verdieping die veel mogelijkheden biedt. Buitenleven aan het water: De tuin rondom de woning is perfect onderhouden en biedt volop privacy. Het hoogtepunt is natuurlijk de ligging aan het water: een unieke plek waar u uw eigen boot kunt aanleggen, een rondje kunt suppen of simpelweg kunt genieten van de zonsondergang vanaf uw terras. De combinatie van vrijstaand wonen, modern comfort en deze idyllische ligging maakt Nassaupark 21 tot een woning die maar zelden beschikbaar komt. Wonen in het Nassaupark betekent elke dag genieten van rust, water en ruimte, met Broekerhaven en het Markermeer praktisch om de hoek. Het Nassaupark staat in de streek ook bekend als een lange groenstrook voor avondwandelingen met de hond vanaf de woning, helemaal tot aan de Raadhuislaan in Grootebroek, langs de noordzijde van de N307. Of u nu houdt van varen, wandelen langs de haven of simpelweg het buitenleven wilt combineren met modern wooncomfort – hier komt alles samen. Maak van deze unieke plek uw nieuwe thuis en ervaar zelf de charme van Nassaupark 21. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging; dit is uw kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Bovenkarspel.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
542 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
163 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1611

Mapas de Google

Mapa de Bovenkarspel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bovenkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bovenkarspel. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.448.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 7.425

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

365

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bovenkarspel
Año Inhabitantes
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bovenkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.538

Etiqueta C

1.003

Etiqueta A

895

Etiqueta D

401

Etiqueta G

269

Etiqueta A+++

97

Etiqueta F

94

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bovenkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricidad: 2.676

Actividad empresarial en Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 920

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bovenkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bovenkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bovenkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer viviendas in Bovenkarspel

Ver más viviendas en este lugar.