Ir directamente al contenido
Logotipo de Jelle Ooteman Makelaars

Overtoom 11

1611CP Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.719

Galería de fotos

Overtoom 11 Bovenkarspel
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verkoop wordt gestart met een kijkmiddag op aanmelding op donderdag 11 september en zaterdag 13 september. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Een zeldzame vondst. Op een tot de verbeelding sprekende ligging nabij de Overhaal in Broekerhaven mogen wij je namens Jelle Ooteman Makelaars dit vrijstaande woonhuis op 290 vierkante meter perceel aanbieden. Met een schilderachtig uitzicht op de Overhaal en de ligging aan het vaarwater staat deze woning op een unieke plek voor de liefhebber van water, het maritieme, en de sfeer van de geliefde Broekerhaven. Een idyllischer plek om te wonen is in Bovenkarspel bijna niet te vinden. De fraaie omgeving wordt hier gecombineerd met een aangenaam woonoppervlak (121 m2), een zeer praktische indeling en een 25(!) meter diepe tuin op het zuiden. Met vier slaapkamers, een bijkeuken, berging, oprit, zonnepanelen en een diepe tuin op het zuiden ontbreekt het hier aan niets. Het volumineuze type woning, met recht opgetrokken wanden op de verdieping, biedt volop gezinscomfort. Thuiskomen kan hier met de auto via het Nassaupark of lopend en met de fiets via de Broekerhaven. De ligging is rustig, kindvriendelijk en bovendien rijk aan privacy. Wees welkom voor een uitgebreide rondleiding. Woning in vogelvlucht: Zij-entree, hal, meterkast, trapkast en toegang naar de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met fraai balkenplafond. Aangrenzend een gezellige eetkamer en een fraaie woonkeuken met een stenen aanrechtblad, een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting en het toilet met fonteintje. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping tref je naast de overloop een drietal goede slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen en twee slaapkamers hebben een balkenplafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gelegen. De diepe tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, paden, groenstroken en beplanting. De tuin ligt pal op het zuiden en geniet de gehele dag zon. De houten berging biedt ruimte aan de fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde ligt de woning aan vaarwater. De oprit en de voortuin aan het water zijn gemeentegrond en zijn kosteloos in gebruik bij het huis, waarmee je als toekomstig bewoner in de praktijk over een nog groter perceel beschikt dan de genoemde 290 m2. De woning ligt vlakbij basisscholen en de middelbare school, sportverenigingen en het Winkelcentrum Streekhof. Ook het NS-station is dichtbij, op circa 5 minuten fietsen. De uitvalswegen richting Hoorn, Lelystad, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar met de auto. Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
222 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1875
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1611

Mapas de Google

Mapa de Bovenkarspel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bovenkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bovenkarspel. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.448.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 7.425

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

365

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bovenkarspel
Año Inhabitantes
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bovenkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.538

Etiqueta C

1.003

Etiqueta A

895

Etiqueta D

401

Etiqueta G

269

Etiqueta A+++

97

Etiqueta F

94

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bovenkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricidad: 2.676

Actividad empresarial en Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 920

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bovenkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bovenkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bovenkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer viviendas in Bovenkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.