Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Watermolenweg 31

1611XN Bovenkarspel • Noord-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 3.489

Galería de fotos

Watermolenweg 31 Bovenkarspel
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Watermolenweg 31 te Bovenkarspel – een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken, ruime schuur en extra grond, gelegen op een fijn perceel in een rustige straat. Deze goed onderhouden woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het geheel staat op 181 m² eigen grond, inclusief een extra bijgekochte strook naast de woning. Dankzij de grote schuur, een handige bijkeuken, én een sfeervolle veranda onder de druivenranken is dit huis perfect voor wie houdt van buitenleven, klussen of gewoon extra leefruimte. De woning is in de loop der jaren goed aangepakt. Zo zijn bijna alle kozijnen vernieuwd (m.u.v. de achterzijde), is de cv-installatie in 2020 vervangen, en zijn er in 2014 8 zonnepanelen geplaatst. Het dak en de muren zijn geïsoleerd, wat samen met het dubbel glas bijdraagt aan het energielabel B. Er zijn drie betonnen vloeren, een vaste trap naar zolder, en volop mogelijkheden om de zolderruimte verder uit te bouwen. Locatie & Omgeving Watermolenweg 31 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Bovenkarspel. Op loop- of fietsafstand vind je diverse supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Streekbos om de hoek – ideaal voor een wandeling, fietstocht of een middagje ontspannen aan het water. Ook het NS-station Bovenkarspel Flora ligt op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Enkhuizen, Hoorn en verder richting Amsterdam. In de directe omgeving zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen, waardoor jij en je visite altijd dichtbij kunnen parkeren. Indeling: Begane grond Je komt binnen via de hal met vernieuwde meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang, wandcloset met fonteintje en een praktische trapkast. De vloer is betegeld en loopt door in de keuken. De doorzonwoonkamer is een gezellige ruimte met houten vloerdelen, strakke wandafwerking en een centrale houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer en is geplaatst in een rechte opstelling met een gezellige bartafel. De keuken (bouwjaar 2001) is voorzien van een kunststof werkblad, 5-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast/vriezer, en een 4 jaar oude vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (gebouwd in 1986) met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop (met twee vaste kasten en een vaste trap naar de zolder) heb je toegang tot drie slaapkamers en een iets vergrote badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, radiator en verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime voorzolder met dakraam. De zolder is eenvoudig aan te passen tot een extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel of het intimmeren van een kamer. De cv-installatie (2020) met omvormer is hier ook geplaatst. Buitenruimte De tuin ligt op het noorden en is fraai aangelegd met een combinatie van vlonderdelen en bestrating. In de achtertuin staat een grote schuur, ideaal voor klussen of opslag. Tussen de woning en de schuur is een overkapping, ook is er op het extra bijgekochte stuk tuin een veranda gerealiseerd met een buitenkeukentje – perfect voor lange zomeravonden. Vanuit de westzijde schijnt hier heerlijk de avondzon door onder de druivenranken. De tuin beschikt over een achterom en de grote parasol blijft achter voor de volgende bewoners. Bijzonderheden en extra's - Twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken en ruime schuur - Extra grond bijgekocht, totaal perceel ca. 181 m² - Dak en muren geïsoleerd, HR-beglazing m.u.v. enkele ramen - Cv-ketel 2020 met omvormer - 8 zonnepanelen (2014, 250Wp per stuk) - Energielabel B - Betonnen vloeren - Veranda, buitenkeuken en achterom aanwezig - Bijkeuken en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Voldoende openbare parkeergelegenheid Geïnteresseerd? Deze fijne gezinswoning biedt veel ruimte, sfeer en praktische extra’s. De makelaars van CMK Makelaars laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging. Neem snel contact op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning aan de Watermolenweg 31 in Bovenkarspel!

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1611

Mapas de Google

Mapa de Bovenkarspel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bovenkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bovenkarspel. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.448.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.448

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 7.425

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

365

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bovenkarspel
Año Inhabitantes
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bovenkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.538

Etiqueta C

1.003

Etiqueta A

895

Etiqueta D

401

Etiqueta G

269

Etiqueta A+++

97

Etiqueta F

94

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

40

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bovenkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Electricidad: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Electricidad: 2.676

Actividad empresarial en Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 920

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bovenkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bovenkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bovenkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer viviendas in Bovenkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.