Ir directamente al contenido
Logotipo de EEF Makelaars

Graafseweg 19 a

5831AA Boxmeer • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: VIND Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boxmeer

Galería de fotos

Graafseweg 19 a Boxmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, verrassend ruim en instapklaar wonen in Boxmeer! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met héél veel leefruimte, een luxe afwerking én een diepe, fraai aangelegde tuin? Dan zit je goed aan de Graafseweg 19a in Boxmeer. Deze woning biedt maar liefst 192 m² woonoppervlakte, is in 2020 compleet verbouwd en uitgebouwd, en is perfect geschikt voor gezinnen én mensen die gelijkvloers willen wonen of een praktijk/kantoor aan huis zoeken. En dat allemaal op een centrale locatie in het dorp, op korte afstand van winkels, scholen, sportvelden en andere voorzieningen. Pluspunten op een rij: - Vrijstaande woning met 192 m² woonoppervlakte en perceel van 939 m² - Compleet verbouwd en uitgebouwd in 2020 - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Luxe badkamer en keuken - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. stukje hal boven kelder) - Praktijk/kantoor aan huis mogelijk (met eigen entree) - 12 zonnepanelen uit 2020 - Grote, aangelegde tuin met sproei-installatie - Meerdere bergingen en veel opbergruimte - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein - Centrale ligging in Boxmeer - Energielabel B Indeling Begane grond: entree aan de voorzijde met ruime hal, toegang tot de woonkamer en open keuken, inloopkast en hal maar de badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, royale inloopdouche en vloerverwarming. Toilet en inbouwkast. Aande achterzijde een zithoek met glazen pui en toegang tot de tuinkamer/serre en werkplaats en tevens toegangsdeur naar de multifunctionele kamer die als slaapkamer, kantoor of speelkamer ingericht kan worden. Daarna de wasruimte met keukenblokje en inbouwkasten met wasaansluiting op hoogte. Tot slot de garage met dubbele deuren en trap naar de ruime bergzolder. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers en toilet. Tuin: de diepe achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een sproei-installatie. Dankzij meerdere terrassen, een groot gazon en borders is het hier heerlijk genieten. Ook zijn er meerdere bergingen (op dit moment in gebruik als paardenboxen) handig voor opslag, klus- of hobbyruimte. Kenmerken Woonoppervlakte: 192 m² Overig inpandige ruimte: 61 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m² Externe bergruimte: 20 m² Perceel: 939 m² Bouwjaar: 1964, verbouwd in 2020 Aantal slaapkamers: 4/5 Energielabel: B Zonnepanelen: 12 stuks 2020 (huur) Isolatie: volledig geisoleerd Verwarming en warm water: cv-ketel Intergas 2012 (huur)

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
939 m²
Contenido
940 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
580 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5831

Mapas de Google

Boxmeer en el mapa

Explora Boxmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxmeer. En 2025 había 12.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

12.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

533

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxmeer
Año Inhabitantes
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Nivel académico

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.732

Etiqueta C

1.671

Etiqueta B

1.224

Etiqueta D

539

Etiqueta A+++

226

Etiqueta E

222

Etiqueta F

211

Etiqueta G

190

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxmeer
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer viviendas in Boxmeer

Ver más viviendas en este lugar.