Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dinther hypotheken en makelaardij

Irenestraat 22

5831EB Boxmeer • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gassel

Galería de fotos

Irenestraat 22 Boxmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis! Welkom aan de Irenestraat 22 in Boxmeer – een sfeervolle en goed onderhouden woning waar ruimte, licht en gezelligheid samenkomen. Met een royale leefkeuken, een sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen is dit een huis waar u zich direct thuis voelt. Rustig wonen met het centrum van Boxmeer op loopafstand – wat wilt u nog meer? Kortom, een (t)huis voor iedereen! Sfeervol en goed onderhouden In de geliefde wijk Bakelgeert-Zuid staat deze charmante hoekwoning die uitblinkt in sfeer en een doordachte indeling. De woning is praktisch ingedeeld, zorgvuldig afgewerkt en door de uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Grote ramen zorgen voor veel licht en de haard brengt extra warmte en gezelligheid. De houtlook vloer en zachte kleurtinten geven het interieur een tijdloze uitstraling – precies dat thuisgevoel waar iedereen naar op zoek is. Leefkeuken en eetkamer In het hart van deze woning bevindt zich de royale leefkeuken met kookeiland, waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft een warme, eigentijdse uitstraling. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin. De uitbouw biedt bovendien plaats aan een ruime eetkamer met sfeervolle kastenwand en grote schuifpui naar buiten. Een heerlijke plek voor een uitgebreid diner, een rustige werkplek of een gezellige borrel met vrienden. Slaapverdieping en badkamer Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette afwerking. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte – er is ruimte genoeg. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte voor seizoensspullen, koffers of sportmateriaal. Tuin en buitenleven De achtertuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier kunt u in de ochtend genieten van een ontbijt in de zon, in de middag ontspannen met een goed boek of in de avond gezellig barbecueën met familie en vrienden. Het ruime terras met zonneluifel, het verzorgde gazon (kunstgras) en de houten berging met overkapping maken het plaatje compleet. Ligging en openbaar vervoer De woning ligt in de rustige en prettige woonwijk Bakelgeert-Zuid, een groene en kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Boxmeer bereikt u te voet in slechts enkele minuten. Daar vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen vlakbij, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het treinstation van Boxmeer ligt op loopafstand, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt en zorgen de nabijgelegen A73, A77, N271 en N264 voor uitstekende verbindingen richting Venray, Cuijk, Nijmegen en Duitse grens. Hier woont u dus rustig en dorps, maar met de gemakken van het centrum en het station op steenworpafstand. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning - Sfeervolle woonkamer met haard - Moderne leefkeuken met kookeiland - Ruime eetkamer met schuifpui naar de tuin - Praktische bijkeuken met wasruimte - Vier slaapkamers - Stijlvolle badkamer met inloopdouche - Bergzolder met veel opbergruimte - Achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping - Rustige ligging nabij centrum en treinstation Boxmeer Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5831

Mapas de Google

Boxmeer en el mapa

Explora Boxmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxmeer. En 2025 había 12.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

12.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

533

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxmeer
Año Inhabitantes
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Nivel académico

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.732

Etiqueta C

1.671

Etiqueta B

1.224

Etiqueta D

539

Etiqueta A+++

226

Etiqueta E

222

Etiqueta F

211

Etiqueta G

190

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxmeer
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer viviendas in Boxmeer

Ver más viviendas en este lugar.