Aller directement au contenu
Logo de Van Dinther hypotheken en makelaardij

Irenestraat 22

5831EB Boxmeer • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gassel

Galerie de photos

Irenestraat 22 Boxmeer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis! Welkom aan de Irenestraat 22 in Boxmeer – een sfeervolle en goed onderhouden woning waar ruimte, licht en gezelligheid samenkomen. Met een royale leefkeuken, een sfeervolle woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen is dit een huis waar u zich direct thuis voelt. Rustig wonen met het centrum van Boxmeer op loopafstand – wat wilt u nog meer? Kortom, een (t)huis voor iedereen! Sfeervol en goed onderhouden In de geliefde wijk Bakelgeert-Zuid staat deze charmante hoekwoning die uitblinkt in sfeer en een doordachte indeling. De woning is praktisch ingedeeld, zorgvuldig afgewerkt en door de uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Grote ramen zorgen voor veel licht en de haard brengt extra warmte en gezelligheid. De houtlook vloer en zachte kleurtinten geven het interieur een tijdloze uitstraling – precies dat thuisgevoel waar iedereen naar op zoek is. Leefkeuken en eetkamer In het hart van deze woning bevindt zich de royale leefkeuken met kookeiland, waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en heeft een warme, eigentijdse uitstraling. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte. Vanuit hier is er direct toegang tot de achtertuin. De uitbouw biedt bovendien plaats aan een ruime eetkamer met sfeervolle kastenwand en grote schuifpui naar buiten. Een heerlijke plek voor een uitgebreid diner, een rustige werkplek of een gezellige borrel met vrienden. Slaapverdieping en badkamer Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een nette afwerking. Of u nu behoefte heeft aan slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte – er is ruimte genoeg. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte voor seizoensspullen, koffers of sportmateriaal. Tuin en buitenleven De achtertuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Hier kunt u in de ochtend genieten van een ontbijt in de zon, in de middag ontspannen met een goed boek of in de avond gezellig barbecueën met familie en vrienden. Het ruime terras met zonneluifel, het verzorgde gazon (kunstgras) en de houten berging met overkapping maken het plaatje compleet. Ligging en openbaar vervoer De woning ligt in de rustige en prettige woonwijk Bakelgeert-Zuid, een groene en kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Boxmeer bereikt u te voet in slechts enkele minuten. Daar vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen vlakbij, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het treinstation van Boxmeer ligt op loopafstand, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt en zorgen de nabijgelegen A73, A77, N271 en N264 voor uitstekende verbindingen richting Venray, Cuijk, Nijmegen en Duitse grens. Hier woont u dus rustig en dorps, maar met de gemakken van het centrum en het station op steenworpafstand. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning - Sfeervolle woonkamer met haard - Moderne leefkeuken met kookeiland - Ruime eetkamer met schuifpui naar de tuin - Praktische bijkeuken met wasruimte - Vier slaapkamers - Stijlvolle badkamer met inloopdouche - Bergzolder met veel opbergruimte - Achtertuin op het zuidwesten met berging en overkapping - Rustige ligging nabij centrum en treinstation Boxmeer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5831

Google Maps

Boxmeer sur la carte

Explorez Boxmeer et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxmeer. En 2025 étaient 12.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

12.850

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

533

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxmeer
Année Résidents
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Niveau d'enseignement

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origine des habitants (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.732

Étiquette C

1.671

Étiquette B

1.224

Étiquette D

539

Étiquette A+++

226

Étiquette E

222

Étiquette F

211

Étiquette G

190

Étiquette A+

176

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.020

Activité dans Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxmeer
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer maisons in Boxmeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.