Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Steenstraat 54

5831JG Boxmeer • Noord-Brabant

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 2.657

Galería de fotos

Steenstraat 54 Boxmeer
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit prachtige HERENHUIS met winkelruimte, gebouwd in 1925 en gelegen in het centrum van Boxmeer, onderscheidt zich door zijn stijl, elegantie en uitstraling. Het pand is ontworpen door de bekende Boxmeerse architect George Rasker en vormt met zijn monumentale karakter en hoogwaardige afwerking een zeldzame combinatie van historisch erfgoed en modern wooncomfort. Het herenhuis is met veel zorg en oog voor detail gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij authentieke elementen zorgvuldig zijn behouden. Op het object rust de bestemming ‘Gemengd’. Conform het bestemmingsplan is het pand bestemd voor wonen, al dan niet in combinatie met bedrijvigheid. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Luxe materialen en een doordacht interieurontwerp creëren een sfeer van comfort en verfijning. De royale vertrekken zijn voorzien van moderne voorzieningen, terwijl authentieke details, zoals hoge plafonds, fraaie ornamenten en het imposante trappenhuis, de historische waarde van het pand benadrukken. In de diepe achtertuin bevinden zich een zwembad en een stijlvol poolhouse. Dit alles maakt het geheel tot een unieke kans om te genieten van een luxe levensstijl in een tijdloze en karaktervolle setting. INDELING Begane grond: De historische entree biedt toegang tot de huidige, veelzijdige winkel- of praktijkruimte. Deze prachtig ingerichte ruimte is voorzien van verfijnde sierlijsten op wanden en plafonds en wordt verlicht door schitterende glas-in-loodramen, die zorgen voor een indrukwekkende lichtinval. Via fraaie schuifdeuren bereikt u het monumentale trappenhuis, dat fungeert als het kloppend hart van de woning. De hal geniet van een rijke daglichttoetreding en is uitgerust met originele, grote glas-in-lood voorzetramen. De trap en betimmeringen zijn vervaardigd door de Raskers, gerenommeerde meubelmakers, wat bijdraagt aan het ambachtelijke en historische karakter van het pand. Vanuit het imposante trappenhuis, waar zich tevens een toiletruimte bevindt, is er toegang tot de ruime en lichte living en keuken. De living is modern afgewerkt met inbouwspots en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is ingedeeld in een zitgedeelte in de aanbouw (2022) en een eetgedeelte dat grenst aan de open keuken. Daarnaast is de living voorzien van airconditioning.De open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker en is opgesteld in een praktische hoekopstelling met schiereiland. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal met c.v.-ruimte en een buitendeur. Eerste verdieping: Via het indrukwekkende trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. De royale overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over glas-in-loodramen, een erker en een fraai uitzicht op de Sint-Petrusbasiliek. Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een geluidsisolerende vloer, inbouwspots en internet- en tv-aansluitingen. De badkamer is functioneel ingedeeld en verdeeld over twee ruimten: een badkamer met inloopdouche en toilet, en een separate wasruimte met dubbele wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een prachtige open ruimte onder de schuine kap, met zicht op de originele houten balken. Dankzij meerdere dakramen geniet deze verdieping van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Door middel van scheidingswanden is de verdieping ingedeeld in diverse functionele ruimtes. Er is een royale vaste kastenwand aanwezig en ruimte voor een pantry, waarbij de huidige pantry achterblijft. Vanuit het zitgedeelte is het slaapgedeelte bereikbaar, dat is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een open douche. Tevens biedt het zitgedeelte toegang tot de wasruimte met witgoedaansluitingen en tot een separate toiletruimte. Derde verdieping: Twee open gietijzeren wenteltrappen bieden toegang tot twee multifunctionele open ruimtes. Deze ruimtes zijn bij uitstek geschikt als werk-, studie- en/of computerkamer. Kelder: De ruime kelder is gelegen onder het monumentale trappenhuis en bereikbaar via een vaste trap vanuit de keuken. TUIN De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en fraai, onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras met buitenkeuken. Achter in de tuin ligt het verwarmde zwembad. Het multifunctionele poolhouse is voorzien van een moderne tegelvloer, strak gestuukte wanden en volledige isolatie. Het beschikt over een pantry, een badkamer met inloopdouche en een separate toiletruimte. Hierdoor is het poolhouse niet alleen geschikt als gastenverblijf, maar ook ideaal te gebruiken als studio, kantoor of atelier. RENOVATIE & ISOLATIE Tijdens de renovatie is uitgebreid aandacht besteed aan thermische en akoestische isolatie. De buitenmuren, ramen, het dak en de vloeren van de begane grond, eerste en tweede verdieping zijn geïsoleerd. Daarnaast zijn de elektriciteits-, water- en gasinstallaties volledig vernieuwd. Al het houtwerk, waaronder balklagen, dakspanten en vloerplanken op de eerste, tweede en derde verdieping, is zorgvuldig behandeld en gedekt door een garantiecertificaat. De woning is voorzien van 28 zonnepanelen (2022). In 2023 is de voorgevel gereinigd en geïmpregneerd en zijn de buitenkozijnen opnieuw geschilderd. In 2025 is de gehele woning voorzien van dubbelglas. Tevens zijn alle glas-in-loodramen voorzien van voorzetramen, wat bijdraagt aan extra isolatie en comfort. LIGGING & BESTEMMINGSPLAN De ligging aan de Steenstraat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en plaatst zowel wonen als ondernemen midden in het bruisende centrum van Boxmeer. De nabijheid van winkels, voorzieningen en horeca draagt bij aan een levendige en aantrekkelijke omgeving. Op het object rust de bestemming ‘Gemengd’, wat betekent dat het pand bestemd is voor wonen, al dan niet in combinatie met bedrijvigheid. Het bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor of bij de Gemeente Land van Cuijk. PARKEREN Achter de woning zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied De Maasheggen. Het centrum, met de gezellige Steenstraat, biedt naast dagelijkse voorzieningen een gevarieerd aanbod aan winkels, boetieks en horecagelegenheden. Boxmeer is uitstekend bereikbaar via de A73 (richting Nijmegen/Venlo) en de A77 (richting Duitsland). Tevens beschikt Boxmeer over een treinstation, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. ALGEMEEN - Gemeentelijk monument, ontworpen door de Boxmeerse architect George Rasker (1889–1973). - Op het object rust de bestemming ‘Gemengd’, wat betekent dat het pand bestemd is voor wonen, al dan niet in combinatie met bedrijvigheid. Het bestemmingsplan is op te vragen bij ons kantoor of bij de Gemeente Land van Cuijk. - Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en oven. - De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn alle glas-in-loodramen uitgerust met voorzetramen.. - Winkelruimte, living en keuken voorzien van vloerverwarming. - De c.v.-ketel is uit 2023. - De woning is voorzien van 28 zonnepanelen. - Voor een aantal foto’s is gebruik gemaakt van Artist Impressions; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
367 m²
Área del lote
399 m²
Contenido
1689 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
208 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5831

Mapas de Google

Boxmeer en el mapa

Explora Boxmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxmeer. En 2025 había 12.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

12.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

533

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxmeer
Año Inhabitantes
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Nivel académico

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.732

Etiqueta C

1.671

Etiqueta B

1.224

Etiqueta D

539

Etiqueta A+++

226

Etiqueta E

222

Etiqueta F

211

Etiqueta G

190

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxmeer
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer viviendas in Boxmeer

Ver más viviendas en este lugar.