Ir directamente al contenido
Logotipo de Kruijswijk Makelaardij o.g.

Florijn 1

5283PS Boxtel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.995

Galería de fotos

Florijn 1 Boxtel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai gelegen vrijstaande semi-bungalow met dubbele inpandige garage en dubbele carport. 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond. Totale inhoud ± 900 m³. Fraaie achtertuin op het zuid/westen. Perceelgrootte 510 m². Uniek uitzicht op het Dommeldal. Begane grond woongedeelte: Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast voorzien van zeer uitgebreide groepenkast met groepschakelingen, trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet met hoekfontein, woonkamer (± 35 m²) waarvan de voorgevel- en zijgevelramen met op afstand bedienbare elektrische screens (2021), groot hoekraam (2 erkers) van waaruit fraai uitzicht op het Dommeldal, schuifpui naar groot overdekt terras, eetkeuken (± 13 m²) met MDF-keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inductie-kookplaat (± 2021), vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron (2023), geïntegreerde vaatwasser (Bosch; ± 2015), koelkast, r.v.s. spoelbak, douchemengkraan, close-in-boiler (2024), kickspace plintverwarming, carrouselkast, natuurstenen werkblad en extra keukenblok met servieskast, grote licht verdiepte trapkast, bijkeuken met werkblad voorzien van spoelbak en aansluiting voor wasapparatuur, kast met vloerverwarmingsunit (5 groepen), deur naar de gang. Hoofdslaapkamer en badkamer begane grond: Hoofd-slaapkamer begane grond (± 13,5 m²) voorzien van vaste kastenwand met verlichting en op afstand bedienbare elektrische screens, royale badkamer (± 7,5 m²) voorzien van grote inloop-douche met thermostaatkraan, draingoot en glazen douchewand, vrijdragend douche-toilet, groot wastafelmeubel met waskom, volop kasten en laden, grote spiegel en lichtluifel, elektrische vloerverwarming, design-radiator en zijraam. Slaapkamers en 2e badkamer begane grond: Via gang: slaapkamer (± 7,5 m²) voorzien van vaste kastenwand en draai-/kiepdeur naar de achtertuin, 2e badkamer/douche voorzien van douchebak met thermostaatkraan, douchescherm en vaste wastafel, slaap-/werkkamer (± 7,5 m²) met draai-/kiepdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, grote multifunctionele ruimte (totaal circa 89 m² op 1,50 meter hoogte gemeten) met groot hoekraam (hoekdakkapel), zolder-/berg-/c.v.-ruimte met spoelbak, opstelling HR combi-ketel (2022; geplaatst 2023; CW5), mechanische ventilatie unit (± 2020), 3 dakramen en diverse vaste kastenwanden. Bijzonderheden: De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een Braziliaanse leistenen vloer met vloerverwarming. Speelse woonkamer voorzien van groot hoekraam met uniek uitzicht op de Dommeldalvallei. Woonkamer + keuken totaal circa 48 m². Woonkamer voorzien van airco (2007). Schuifpui naar groot overdekt terras wat grotendeels met glazen wanden is gedicht. Binnenschilderwerk van woonkamer, keuken en bijkeuken uitgevoerd in 2022. Op de begane grond 3 slaap-/werkkamer en 2 badkamers. Voorgevel en zijgevel woonkamer + hoofdslaapkamer begane grond met elektrisch bedienbare screens (2021). Mogelijkheid om op de 1e verdieping meerdere kamers met een badkamer te creëren. HR combi-ketel (2022; geplaatst maart 2023). Zeer uitgebreide elektrische installatie met computer programmeerbare groepsschakelingen. Dubbele in spouw gebouwde garage welke eveneens op eenvoudige wijze kan worden omgebouwd tot praktijk / kantoor / werkruimte voor beroep aan huis. Buitenschilderwerk uitgevoerd in voorjaar 2023. Bitumineuze dakbedekking platte daken vernieuwd in 2022. Het huis is gebouwd met een extra brede spouwmuur. De woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Energielabel B. Vrijstaande semi-bungalow met speelse indeling en uniek uitzicht! Kenmerken: Bouwjaar 1997. Woonoppervlakte ± 224 m² + 42 m² overige inpandige ruimte. Totale inhoud ± 900 m³. Perceelgrootte 510 m². Aanvaarding in overleg (± april/mei 2026). Dubbele inpandige garage: Grote dubbele garage (± 42 m²), inpandig bereikbaar via de gang van de woning, gebouwd in spouw, voorzien van grote vaste kastenwand, tegelvloer, verwarming, pantry met gootsteen, elektra, 2 x grote lichtkoepel, zijraam, loopdeur naar het achterzijdegangpad en 2 hoge dubbele openslaande deuren waarvan één dubbele deur elektrisch bedienbaar. Dubbele carport: Voor de dubbele garage bevindt zich een dubbele carport (± 23 m²) voorzien van inbouw-verlichting en toegangspoort waarvan één van de twee zijden op afstand elektrisch te openen. Tuin: Fraaie en privacy biedende achtertuin / patio gesitueerd op het zuid/westen en voorzien van fraai overdekt terras. Overkapping om droog te lopen van het overdekt terras, langs de keuken en slaap-/werkkamers, richting de tuinpoort naar de carport. Overdekt terras: Groot overdekt terras (totaal ± 33 m²) met ramen / glazen schermen en elektrisch bedienbare jaloezieën, 2 elektrische terrasverwarmers, inbouw-verlichting, elektra, buitenkraan en putje. Ligging: Bijzonder fraai gelegen tegen bebossing en uitzicht over de Dommeldalvallei in de wijk Munsel-Selissen. In de nabijheid van het centrum van Boxtel met diverse centrumvoorzieningen waaronder winkels, scholen, bushalte en het NS-treinstation Boxtel. Gunstige ligging t.a.v. van de op- en afritten van de A2. Natuurgebied Kampina in de directe omgeving. Gelegen in het midden van de driehoek tussen de steden ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.