Aller directement au contenu
Logo de Kruijswijk Makelaardij o.g.

Florijn 1

5283PS Boxtel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 3.995

Galerie de photos

Florijn 1 Boxtel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai gelegen vrijstaande semi-bungalow met dubbele inpandige garage en dubbele carport. 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond. Totale inhoud ± 900 m³. Fraaie achtertuin op het zuid/westen. Perceelgrootte 510 m². Uniek uitzicht op het Dommeldal. Begane grond woongedeelte: Overdekte entree, hal met garderobe, meterkast voorzien van zeer uitgebreide groepenkast met groepschakelingen, trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet met hoekfontein, woonkamer (± 35 m²) waarvan de voorgevel- en zijgevelramen met op afstand bedienbare elektrische screens (2021), groot hoekraam (2 erkers) van waaruit fraai uitzicht op het Dommeldal, schuifpui naar groot overdekt terras, eetkeuken (± 13 m²) met MDF-keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inductie-kookplaat (± 2021), vlakscherm afzuigkap, combi-oven/magnetron (2023), geïntegreerde vaatwasser (Bosch; ± 2015), koelkast, r.v.s. spoelbak, douchemengkraan, close-in-boiler (2024), kickspace plintverwarming, carrouselkast, natuurstenen werkblad en extra keukenblok met servieskast, grote licht verdiepte trapkast, bijkeuken met werkblad voorzien van spoelbak en aansluiting voor wasapparatuur, kast met vloerverwarmingsunit (5 groepen), deur naar de gang. Hoofdslaapkamer en badkamer begane grond: Hoofd-slaapkamer begane grond (± 13,5 m²) voorzien van vaste kastenwand met verlichting en op afstand bedienbare elektrische screens, royale badkamer (± 7,5 m²) voorzien van grote inloop-douche met thermostaatkraan, draingoot en glazen douchewand, vrijdragend douche-toilet, groot wastafelmeubel met waskom, volop kasten en laden, grote spiegel en lichtluifel, elektrische vloerverwarming, design-radiator en zijraam. Slaapkamers en 2e badkamer begane grond: Via gang: slaapkamer (± 7,5 m²) voorzien van vaste kastenwand en draai-/kiepdeur naar de achtertuin, 2e badkamer/douche voorzien van douchebak met thermostaatkraan, douchescherm en vaste wastafel, slaap-/werkkamer (± 7,5 m²) met draai-/kiepdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, grote multifunctionele ruimte (totaal circa 89 m² op 1,50 meter hoogte gemeten) met groot hoekraam (hoekdakkapel), zolder-/berg-/c.v.-ruimte met spoelbak, opstelling HR combi-ketel (2022; geplaatst 2023; CW5), mechanische ventilatie unit (± 2020), 3 dakramen en diverse vaste kastenwanden. Bijzonderheden: De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een Braziliaanse leistenen vloer met vloerverwarming. Speelse woonkamer voorzien van groot hoekraam met uniek uitzicht op de Dommeldalvallei. Woonkamer + keuken totaal circa 48 m². Woonkamer voorzien van airco (2007). Schuifpui naar groot overdekt terras wat grotendeels met glazen wanden is gedicht. Binnenschilderwerk van woonkamer, keuken en bijkeuken uitgevoerd in 2022. Op de begane grond 3 slaap-/werkkamer en 2 badkamers. Voorgevel en zijgevel woonkamer + hoofdslaapkamer begane grond met elektrisch bedienbare screens (2021). Mogelijkheid om op de 1e verdieping meerdere kamers met een badkamer te creëren. HR combi-ketel (2022; geplaatst maart 2023). Zeer uitgebreide elektrische installatie met computer programmeerbare groepsschakelingen. Dubbele in spouw gebouwde garage welke eveneens op eenvoudige wijze kan worden omgebouwd tot praktijk / kantoor / werkruimte voor beroep aan huis. Buitenschilderwerk uitgevoerd in voorjaar 2023. Bitumineuze dakbedekking platte daken vernieuwd in 2022. Het huis is gebouwd met een extra brede spouwmuur. De woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie. Energielabel B. Vrijstaande semi-bungalow met speelse indeling en uniek uitzicht! Kenmerken: Bouwjaar 1997. Woonoppervlakte ± 224 m² + 42 m² overige inpandige ruimte. Totale inhoud ± 900 m³. Perceelgrootte 510 m². Aanvaarding in overleg (± april/mei 2026). Dubbele inpandige garage: Grote dubbele garage (± 42 m²), inpandig bereikbaar via de gang van de woning, gebouwd in spouw, voorzien van grote vaste kastenwand, tegelvloer, verwarming, pantry met gootsteen, elektra, 2 x grote lichtkoepel, zijraam, loopdeur naar het achterzijdegangpad en 2 hoge dubbele openslaande deuren waarvan één dubbele deur elektrisch bedienbaar. Dubbele carport: Voor de dubbele garage bevindt zich een dubbele carport (± 23 m²) voorzien van inbouw-verlichting en toegangspoort waarvan één van de twee zijden op afstand elektrisch te openen. Tuin: Fraaie en privacy biedende achtertuin / patio gesitueerd op het zuid/westen en voorzien van fraai overdekt terras. Overkapping om droog te lopen van het overdekt terras, langs de keuken en slaap-/werkkamers, richting de tuinpoort naar de carport. Overdekt terras: Groot overdekt terras (totaal ± 33 m²) met ramen / glazen schermen en elektrisch bedienbare jaloezieën, 2 elektrische terrasverwarmers, inbouw-verlichting, elektra, buitenkraan en putje. Ligging: Bijzonder fraai gelegen tegen bebossing en uitzicht over de Dommeldalvallei in de wijk Munsel-Selissen. In de nabijheid van het centrum van Boxtel met diverse centrumvoorzieningen waaronder winkels, scholen, bushalte en het NS-treinstation Boxtel. Gunstige ligging t.a.v. van de op- en afritten van de A2. Natuurgebied Kampina in de directe omgeving. Gelegen in het midden van de driehoek tussen de steden ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
224 m²
Superficie du terrain
510 m²
Contenu
900 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5283

Google Maps

Voir Boxtel sur la carte

Explorez Boxtel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Boxtel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boxtel. En 2025 étaient 27.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.514.

Résidents

27.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.893

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.055

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boxtel
Année Résidents
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boxtel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Niveau d'enseignement

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.361

Étiquette A

3.258

Étiquette B

1.979

Étiquette D

1.052

Étiquette G

683

Étiquette F

503

Étiquette E

443

Étiquette A++++

330

Étiquette A+

307

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

76

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boxtel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 692 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 3.026

Appartement

Gaz: 556 • Électricité: 1.838

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.588

Vrijstaande woning

Gaz: 1.461 • Électricité: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.047 • Électricité: 3.177

Activité dans Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boxtel
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boxtel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boxtel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer maisons in Boxtel

Voir plus d'habitations dans cette ville.